关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 El Rosario，马贝拉附近，步行即可到达海滩和当地商店。该区域以其安静的住宅氛围而闻名，同时又靠近海滩和马贝拉市中心的便利设施。
这套公寓适合寻求靠近海滩和便利设施的便利生活方式的个人或家庭。它拥有充足的起居空间、带户外空间的露台和社区设施，非常适合享受地中海生活。
该公寓建于 1990 年，已准备好入住。虽然不是新开发项目，但该房产维护良好，并提供了在成熟社区内拥有房产的机会。该建筑群提供持续的维护和安全。
该房产没有私人花园，并且房产的建设年代为 1990 年。它位于城市化区域内，但不是海滨开发项目，尽管距离海滩很近。朝向为朝南，可能在夏季阳光最强烈时导致一些热量。
该公寓适合寻求方便、海滨生活方式的买家。它适合寻求主要住宅或第二居所的家庭，提供充足的空间和便利的社区设施。该房产还可能适合寻求具有良好租金收益潜力的投资者，因为其靠近海滩和马贝拉市中心，这两个区域都很受游客欢迎。对于那些重视便利性并希望拥有靠近海滩和所有当地设施的房产的人来说，这是一个不错的选择。
该公寓状况极佳，建于 1990 年。内部经过精心维护，提供舒适的居住环境。该房产拥有一个设备齐全的厨房和一个宽敞的客厅/餐厅。浴室设施齐全，卧室配有内置衣柜。中央空调（冷热泵）确保全年的舒适度。外部，该综合建筑群拥有维护良好的热带花园和共用游泳池，营造出宜人的社区氛围。它还受益于 24 小时安保，增加了安全感。
该公寓的售价为 699,000 欧元，设有 3 间卧室和 2 间浴室，总面积为 107 平方米。此价格反映了该物业在 El Rosario 的优越位置，这是一个靠近马贝拉海滩和便利设施的抢手区域。该物业已准备好入住，这使其成为寻求立即享受其新家的买家的有吸引力的选择。提供私人停车位和储藏室，这增加了其价值和便利性。
El Rosario 是一个成熟的住宅区，位于马贝拉和东马贝拉之间，以其便利的位置和靠近海滩而闻名。该地区提供了一种平衡的生活方式，既有城市的便利设施，又有靠近海岸的宁静。居民可以享受步行可达的商店、餐馆和海滩。该开发项目本身提供一系列社区设施，旨在提升生活体验。考虑到其靠近马贝拉市中心，居民可以方便地前往更广泛的娱乐和文化活动。该区域适合那些寻求便利且充满活力的生活方式的人。
El Rosario 地区提供了一种融合了便利性和宁静的生活方式。步行即可到达海滩，您可以在数分钟内到达 Playa de San Andrés（1.8 公里）。超市（73 米）、药房（212 米）和各种餐馆（384 家）近在咫尺，日常生活非常方便。该地区拥有良好的交通连接，距离马拉加机场（7.9 公里）仅有很短的车程，并且有 50 条公共交通线路可供选择。
该地图显示了 El Rosario 的位置，这是马拉加省的一个住宅区。它突出了该物业的便利位置，靠近海滩、商店和交通枢纽。马贝拉市中心位于附近，为居民提供了更多的娱乐和购物选择。
El Rosario 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它位于马贝拉和马拉加之间，受益于该地区两大主要城市的便利性。它靠近海岸，拥有自己的独特魅力，同时又能轻松前往周边地区。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的天气、海滩和高尔夫球场而闻名，使其成为度假和永久居住的热门选择。
该公寓的地理位置优越，非常方便。它距离海滩仅 1.8 公里，距离马拉加机场仅 7.9 公里。距离超市 73 米，距离药房 212 米。高尔夫爱好者可以方便地前往几个高尔夫球场，最近的是 Club de Golf Málaga Parador (8.2 km)。公共交通发达，有 50 条线路和 50 个站点，使出行更加便利。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario 地区享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 26°C 之间，平均年温度为 19.0°C。该地区每年有 3,851 小时的日照，这意味着充足的阳光。游泳季节可持续 5 个月，海水温度可达 20°C 以上。该地区相对平坦，坡度为 0.3% 到海滩，非常适合散步和户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，最近的是 Playa de San Andrés（1.8 公里）。这些海滩为居民提供了享受海岸线和地中海气候的机会。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括 Club de Golf Málaga Parador (8.2 km)。此外，该地区还提供各种运动中心，如 Centro Municipal de Ajedrez（0.5 公里）和 Centro Wellness（0.7 公里），满足不同兴趣的需求。
来源: OpenStreetMap
El Rosario 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它位于马贝拉和马拉加之间，受益于该地区两大主要城市的便利性。它靠近海岸，拥有自己的独特魅力，同时又能轻松前往周边地区。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的天气、海滩和高尔夫球场而闻名，使其成为度假和永久居住的热门选择。
El Rosario may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL514018
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等 Estepona 的项目相比，El Rosario 的此公寓定价为 699,000 欧元，表明了其在马贝拉区域的战略定位，该区域通常因其靠近著名目的地和相关便利设施而价格较高。Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 699,000 欧元）的定价相似，为比较提供了参照点。El Rosario 的房产靠近海滩和马贝拉的声望，这支持了其价格点。Estepona 的项目可能提供略有不同的生活方式，其特点是可能更大型的开发项目和不同的社区感受。Benalmádena 的项目与 El Rosario 的房产具有可比性，它提供了对该地区不同城镇的见解，每个城镇都有其独特的功能集，但都位于 Costa del Sol 的核心地带。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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