Este apartamento en El Rosario, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en una región costera establecida. Con 3 dormitorios y 2 baños en 107 m² de superficie habitable, está diseñado para parejas o familias pequeñas. La propiedad está lista para entrar a vivir y se encuentra en un entorno urbano que garantiza acceso a pie a muchas comodidades como supermercados y farmacias. La proximidad a la playa y la buena conexión con la infraestructura de la Costa del Sol completan la oferta. La ubicación en El Rosario combina la vida urbana con la cercanía a la naturaleza y el Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en El Rosario, un distrito de Málaga conocido por su conectividad urbana y su proximidad a instalaciones esenciales. El entorno inmediato presenta una alta densidad de servicios accesibles a pie, lo que facilita la vida diaria. La cercanía a la playa y la infraestructura bien desarrollada caracterizan el estilo de vida, ofreciendo un alto nivel de confort y accesibilidad en un entorno mediterráneo.
Este apartamento se dirige a compradores que valoran el buen acceso a las comodidades y la proximidad al mar. Con tres dormitorios, ofrece espacio para familias pequeñas o como residencia espaciosa para parejas. La accesibilidad a pie a tiendas, restaurantes y la playa es una característica clave. El equipamiento moderno y las instalaciones comunitarias como piscinas satisfacen las necesidades de confort y ocio.
La propiedad está clasificada como 'Lista para entrar a vivir', lo que significa que está inmediatamente disponible. Esto elimina los tiempos de espera para la finalización y permite una rápida instalación en el nuevo lugar de residencia. El estado actual de la construcción subraya la disponibilidad inmediata y la posibilidad de utilizar los espacios de vida sin demora. La información sobre fases de construcción específicas o ampliaciones previstas no es relevante para esta propiedad terminada.
Este apartamento no ofrece vistas directas al mar, ya que se encuentra en segunda línea de playa. Forma parte de un entorno urbano, lo que implica una alta densidad de edificios e infraestructuras. Los espacios ofrecidos se limitan a la superficie habitable y las terrazas; los jardines privados o las grandes áreas exteriores no forman parte del proyecto. La proximidad al transporte público también puede implicar una mayor exposición al ruido del tráfico urbano.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una ubicación urbana consolidada con acceso directo a servicios y a la playa. Es una opción apropiada para profesionales que valoran un corto tiempo de desplazamiento a lugares de trabajo en Málaga o en la costa, gracias a la buena conexión con el aeropuerto (7,9 km) y la autopista. Las familias pequeñas encontrarán aquí una solución de vivienda confortable con acceso a centros educativos y posibilidades de ocio como piscinas comunitarias y pistas de tenis. Este objeto también es atractivo para compradores que buscan una casa de vacaciones con alto potencial de alquiler, ya que la proximidad a la playa y las comodidades existentes son populares entre los vacacionistas. Las personas que prefieren un estilo de vida relajado donde muchas compras se pueden hacer a pie o en bicicleta apreciarán la ubicación.
El apartamento se presenta en excelente estado y está listo para habitar. El equipamiento incluye aire acondicionado central con bomba de calor/frío para confort durante todo el año. Los tres dormitorios cuentan con armarios empotrados, lo que contribuye al orden y la optimización del espacio. Los dos baños son de buen tamaño, con el dormitorio principal disponiendo de baño en suite. La cocina abierta está totalmente equipada y se integra armoniosamente en el luminoso salón-comedor. El acceso directo a la terraza permite extender el espacio de vida al exterior. Se esperan materiales de alta calidad y una construcción sólida en todo el apartamento, lo que sugiere una buena durabilidad y bajos costos de mantenimiento. Las áreas comunes del complejo residencial, como jardines y piscinas, también están bien cuidadas.
El apartamento se ofrece a un precio de 699.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado de apartamentos en esta región. La propiedad está lista para entrar a vivir, lo que significa que no hay tiempos de espera adicionales para la finalización. Se trata de un apartamento individual, y no hay información sobre otras unidades disponibles o escalones de precios. El precio indicado debe considerarse como un precio de partida; se deben tener en cuenta costes adicionales como impuestos y tasas. La situación del mercado en Málaga sugiere una demanda estable, lo que puede influir en el precio.
El Rosario, situado en Málaga, representa un entorno urbano dinámico caracterizado por su proximidad a servicios esenciales y a la playa. La rutina diaria está marcada por la accesibilidad a pie a supermercados (73 m), farmacias (212 m) y una variedad de restaurantes (384 en un radio de 2 km). Esta concentración de comodidades reduce la necesidad de uso constante del vehículo para las compras diarias. El apartamento, con sus 107 m² de superficie habitable y 3 dormitorios, es adecuado para diferentes tamaños de hogar, mientras que las instalaciones comunes como piscinas y jardines ofrecen oportunidades de ocio adicionales. La ubicación permite una mezcla de confort urbano y la posibilidad de disfrutar del clima mediterráneo y el entorno costero, por ejemplo, mediante paseos a la cercana playa de Playa de San Andrés (1,8 km). La temperatura media anual de 19,0°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable para las actividades al aire libre durante todo el año.
El Rosario, Málaga, ofrece un entorno urbano vibrante con proximidad inmediata a numerosas comodidades. La accesibilidad a pie a supermercados (73 m), farmacias (212 m) y una variedad de restaurantes y cafeterías (384 restaurantes, 157 cafeterías en un radio de 2 km) marca la vida cotidiana. La vida diaria se ve facilitada por la buena accesibilidad de servicios de movilidad como un punto de carga para vehículos eléctricos cercano (434 m) y una amplia gama de transporte público (50 líneas, 50 paradas). La proximidad a la playa, como Playa de San Andrés (1,8 km), invita a actividades de ocio. La zona es tranquila y familiar, como lo subrayan los centros deportivos existentes y la seguridad 24 horas. La temperatura media anual de 19,0 °C y las 3.800 horas de sol anuales fomentan un estilo de vida activo al aire libre.
El apartamento está situado en El Rosario, un distrito de Málaga caracterizado por su ubicación urbana y su proximidad a servicios esenciales y a la playa. El mapa visualiza la accesibilidad inmediata de supermercados, farmacias y restaurantes, así como la proximidad a playas y zonas de recreo. También muestra la buena conexión con el aeropuerto y la infraestructura urbana de Málaga.
El Rosario está estratégicamente situado en Málaga, en la conocida Costa del Sol. Esta posición permite el acceso a todas las ventajas de una ciudad más grande como Málaga, incluyendo un aeropuerto internacional y una amplia gama de ofertas culturales y comerciales. Al mismo tiempo, se está lo suficientemente cerca de las ciudades costeras de la Costa del Sol para disfrutar de sus atractivos turísticos y posibilidades de ocio. La conexión a la red de transporte facilita las excursiones a las ciudades y regiones circundantes de Andalucía. La ubicación geográfica ofrece un equilibrio entre el dinamismo urbano y el estilo de vida relajado, característico de la Costa del Sol.
La ubicación del apartamento en El Rosario ofrece una excelente accesibilidad. La playa está a solo 1,8 km (Playa de San Andrés), y otras playas como Playa de la Malagueta (1,3 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) se encuentran cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 7,9 km, lo que facilita los viajes internacionales. El entorno urbano garantiza una alta densidad de instalaciones: un supermercado está a 73 m, una farmacia a 212 m y un hospital a 642 m. Con 50 líneas y 50 paradas, el transporte público está bien desarrollado, lo que reduce la necesidad de un coche para los desplazamientos diarios. La conexión a la red de carreteras también es buena, con un punto de carga para vehículos eléctricos a 434 m.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en El Rosario, Málaga, es de tipo mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C y una temperatura media anual de 19,0°C. Con históricamente 3.851 horas de sol al año, la región ofrece un alto potencial para actividades al aire libre. El placer de nadar está garantizado gracias a un período de temporada de 5 meses, en el que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La baja altitud de 6 metros sobre el nivel del mar y una pendiente casi plana hacia la playa (0,3%) contribuyen a un entorno de vida agradable y accesible. Estas condiciones climáticas son ideales para una estancia durante todo el año y la práctica de actividades de ocio al aire libre, ya sea en la playa o en la naturaleza circundante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas es una característica esencial de esta ubicación. La Playa de San Andrés se encuentra a solo 1,8 km, y otras playas como Playa de la Malagueta (1,3 km) y Playa de la Misericordia (3,2 km) también son de fácil acceso. Estas playas ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y recreación. Para los entusiastas del golf, tres campos de renombre están al alcance: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Además, hay centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,7 km) disponibles. Las instalaciones comunes del complejo residencial incluyen dos pistas de tenis y un campo de fútbol, ampliando aún más las posibilidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario está estratégicamente situado en Málaga, en la conocida Costa del Sol. Esta posición permite el acceso a todas las ventajas de una ciudad más grande como Málaga, incluyendo un aeropuerto internacional y una amplia gama de ofertas culturales y comerciales. Al mismo tiempo, se está lo suficientemente cerca de las ciudades costeras de la Costa del Sol para disfrutar de sus atractivos turísticos y posibilidades de ocio. La conexión a la red de transporte facilita las excursiones a las ciudades y regiones circundantes de Andalucía. La ubicación geográfica ofrece un equilibrio entre el dinamismo urbano y el estilo de vida relajado, característico de la Costa del Sol.
El Rosario puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL514018
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €) o 'Aby Upper' en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en El Rosario se posiciona en el segmento superior con un precio de partida de 699.000 €. Esto refleja su ubicación en las inmediaciones de las comodidades urbanas y la playa en Málaga, mientras que los proyectos de Estepona suelen ofrecer precios de partida más bajos para apartamentos potencialmente más alejados del centro o situados en desarrollos más grandes. El proyecto 'Alba Benalmadena' en Benalmádena comparte el mismo precio de partida de 699.000 €, lo que podría indicar un posicionamiento de mercado similar en términos de ubicación y equipamiento. La disponibilidad de 3 dormitorios y 2 baños es habitual en este rango de precios, pero los metros cuadrados exactos y los equipamientos comunitarios específicos (como el número de piscinas o el acceso a instalaciones deportivas) varían considerablemente entre proyectos. La proximidad a centros urbanos y aeropuertos, como el aeropuerto de Málaga en este caso, es un factor determinante clave del precio en la Costa del Sol, que a menudo justifica precios más altos que para propiedades en zonas más remotas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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