Situado en El Rosario, Málaga, este proyecto presenta una villa unifamiliar de 456 m² de superficie construida sobre una parcela de 1.175 m². Diseñada por Gonzalez Jacobson, la propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños. La arquitectura moderna enfatiza la luz natural y la integración de espacios interiores y exteriores mediante grandes ventanales. La posición ofrece vistas al mar Mediterráneo y a las montañas. El sitio está a poca distancia de la playa y del aeropuerto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en el distrito urbano de El Rosario, a una altitud de 22 metros sobre el nivel del mar. Un supermercado se encuentra a 73 metros y una farmacia a 212 metros. La distancia en línea recta hasta la playa es de 0,7 km. El terreno tiene una pendiente suave del 2,3% hacia el mar.
Esta propiedad aborda la necesidad de una vivienda independiente con instalaciones de exteriores privadas. La distribución de 4 dormitorios permite alojar a familias o invitados. Incluye aparcamiento privado en la propia parcela. La orientación sur y los sistemas de aire acondicionado regulan el clima interior. El jardín privado y la piscina cubren las necesidades de ocio al aire libre.
La construcción es una obra de nueva planta desarrollada por Sands Villas. El diseño incorpora materiales modernos como piedra y madera. Características estructurales clave incluyen puertas correderas de alto rendimiento que conectan el interior con las terrazas. Las instalaciones incluyen domótica para la automatización del hogar.
Esta propiedad no se encuentra en una finca rural aislada, sino en un barrio urbano, sujeto al tráfico y ruido ambiental de la comunidad. Al ser una villa unifamiliar, el propietario es responsable del mantenimiento de la piscina privada y el jardín. La superficie de la parcela es fija de 1.175 m². No ofrece las comodidades de un complejo turístico, sino la privacidad de un hogar individual.
Ref: VL910513
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una residencia familiar permanente cerca de colegios internacionales y de la costa. El diseño facilita el trabajo desde casa con áreas privadas distintas. La proximidad al aeropuerto (7,9 km) la hace viable para viajeros frecuentes.
Las especificaciones interiores incluyen superficies de piedra y carpintería de madera cálida. Los baños cuentan con platos de ducha de mármol. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos. La integración tecnológica está presente a través de un sistema de domótica. Los grandes elementos de vidrio maximizan las vistas y la luz natural.
El precio de lista para esta propiedad es de 6.500.000 €. Esto la sitúa en el segmento alto del mercado inmobiliario de Málaga. El precio refleja los atributos específicos de la villa: su tamaño, la superficie de la parcela, la orientación sur y la proximidad tanto a la playa como a la ciudad.
El Rosario funciona como un área residencial consolidada donde se superponen la vida permanente y las vacaciones. El área se caracteriza por una infraestructura madura, lo que significa que las necesidades diarias están al alcance inmediato. La presencia de numerosos restaurantes y cafeterías indica una economía local vibrante. El clima, con una media de 19°C, favorece un estilo de vida centrado en actividades al aire libre. La proximidad al mar define el ritmo de vida.
El entorno inmediato ofrece una alta concentración de servicios. En un radio de 2 km hay 137 restaurantes y 29 farmacias. Las instalaciones deportivas son numerosas, con un centro deportivo a 500 m y varias piscinas cerca. El área cuenta con transporte público.
El mapa destaca la posición de la villa en relación con la costa de El Rosario. Ilustra la corta distancia de 700 m hasta la playa y la accesibilidad de las comodidades locales.
El Rosario ocupa una posición al este de Málaga, actuando como zona de transición entre el centro de la ciudad y las zonas turísticas del este. Ofrece la conveniencia de la proximidad urbana manteniendo un carácter residencial.
El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 7,9 km. La playa (Playa de la Bajadilla) está a 0,7 km. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 10 km. La red de carreteras conecta la propiedad directamente con la autopista costera.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,0°C. Históricamente hay 3.851 horas de sol al año. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses. La orientación sur de la villa maximiza la exposición al sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es un activo recreativo principal, con la playa más cercana a solo 0,7 km. Los puertos deportivos están a menos de 1 km. El golf es una actividad importante en la región. Los centros deportivos locales y piscinas municipales proporcionan opciones adicionales de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario ocupa una posición al este de Málaga, actuando como zona de transición entre el centro de la ciudad y las zonas turísticas del este. Ofrece la conveniencia de la proximidad urbana manteniendo un carácter residencial.
El Rosario puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Arosa en Mijas (desde 490.000 €) y Waterfall Residences en Fuengirola (desde 720.000 €), esta villa tiene un precio significativamente mayor. Mientras esos proyectos ofrecen viviendas compartidas, El Rosario ofrece una casa unifamiliar privada en un área urbana consolidada.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
