Ubicada en la consolidada zona residencial de El Rosario en Málaga, esta villa independiente ofrece un ambiente tranquilo. Con una generosa superficie habitable de 384 m² en una parcela de 1.343 m², la villa combina confort y privacidad. La propiedad está lista para entrar a vivir y representa una opción sólida para compradores que valoran una ubicación establecida con buena conectividad. La proximidad a playas y servicios urbanos subraya el atractivo de esta oferta residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en El Rosario, un barrio residencial bien desarrollado cerca de Málaga. El entorno es urbano, con numerosas comodidades diarias accesibles a pie. La ubicación combina las ventajas de una ciudad bien comunicada con la proximidad de la costa, lo que permite una alta calidad de vida. La infraestructura está diseñada para desplazamientos cortos.
La propiedad se dirige a compradores que valoran la privacidad y el confort. Los cuatro dormitorios y tres baños ofrecen espacio para familias o invitados. El jardín privado con piscina y la posibilidad de reformar zonas separadas para ocio o invitados hacen que la villa sea versátil. Satisface las necesidades de tranquilidad y espacio vital individual.
Esta es una propiedad existente lista para entrar a vivir. No hay obras en curso ni fases futuras previstas para la casa principal. Las posibles reformas en edificios separados deben tenerse en cuenta en el estado actual. Por lo tanto, la propiedad ofrece oportunidades de vivienda inmediatas sin tiempos de espera.
Este proyecto se centra en una casa residencial existente y no ofrece nuevas fases de desarrollo ni comodidades comunes, como a menudo se encuentra en proyectos de nueva construcción. Los potenciales de reurbanización, por ejemplo en el sótano o el edificio anexo, requieren inversión y planificación adicionales. No se trata de una nueva construcción con las garantías y los estándares de construcción más recientes.
Ref: VL552910
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que prefieren una zona residencial establecida con buena infraestructura y que valoran la privacidad. Es ideal para familias que necesitan espacio para niños e invitados, así como para parejas que buscan una residencia tranquila. La proximidad a playas y campos de golf atrae a aficionados a los deportes de ocio. Las personas que valoran una buena conexión con una gran ciudad como Málaga se beneficiarán de la ubicación. La posibilidad de personalizar edificios anexos o el sótano también atrae a compradores que desean implementar sus propias ideas, ya sea para una oficina en casa, un gimnasio o un área de entretenimiento.
La villa cuenta con una construcción sólida y está lista para entrar a vivir. La descripción menciona una sala de estar con chimenea y un comedor adyacente, una cocina espaciosa y un dormitorio principal con baño en suite. Un dormitorio separado con entrada y baño independientes ofrece flexibilidad adicional. Las áreas exteriores incluyen una piscina privada y una terraza cubierta. El edificio separado y el sótano están destinados a reformas, lo que sugiere que el estado actual es de nivel básico. La calidad de los acabados y materiales de la casa principal corresponde al estándar de una vivienda residencial establecida.
La villa independiente en El Rosario se ofrece a partir de 1.290.000 €. Esta tarificación refleja el tamaño de la parcela, la superficie habitable y la ubicación en una zona solicitada de Málaga. La propiedad está disponible de inmediato, lo que permite su uso o alquiler a corto plazo. No hay precios escalonados ni variantes, ya que se trata de un único edificio existente. El precio indicado debe considerarse como precio de partida.
El Rosario, Málaga, representa una zona residencial urbana bien desarrollada que ofrece una mezcla equilibrada de tranquilidad y accesibilidad urbana. La villa en sí está situada en una generosa parcela de 1.343 m², proporcionando una agradable privacidad en medio de un entorno urbano. Tiendas, restaurantes y servicios médicos son accesibles a pie, lo que simplifica la vida cotidiana. La playa también está cerca, y Málaga, como ciudad provincial, ofrece una amplia gama de actividades culturales y económicas. El clima, con inviernos suaves y veranos cálidos, favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La villa es adecuada para compradores que aprecian un barrio establecido con buena infraestructura y calidad de vida.
La vida diaria en El Rosario se caracteriza por la proximidad a las comodidades urbanas y la playa. Los supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie, lo que permite desplazamientos cortos para hacer recados. El entorno ofrece una mezcla de zonas residenciales y espacios verdes. La buena conexión con Málaga permite el acceso a una oferta más amplia de cultura, gastronomía y servicios. Los 7,9 km hasta el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol garantizan una buena accesibilidad para viajeros internacionales. La zona está bien comunicada por transporte público.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en El Rosario, un distrito de Málaga. Ilustra la proximidad a puntos importantes como la playa, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol y varios campos de golf. También es visible el entorno urbano con numerosos servicios. El mapa ofrece una buena visión general de la accesibilidad práctica y las posibilidades de ocio en los alrededores inmediatos.
El Rosario está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Es un barrio consolidado que ofrece la proximidad a la vibrante ciudad de Málaga con su rica cultura e infraestructura. La ubicación permite un acceso rápido tanto a las playas de la costa como a los campos de golf del interior. En comparación con otras localidades costeras de la Costa del Sol, como Marbella o Nerja, El Rosario se distingue por su integración urbana y su proximidad inmediata a las principales vías de comunicación y al aeropuerto.
La villa está bien conectada. La playa está a solo 1,8 km (Playa de San Andrés). Málaga y el aeropuerto de la Costa del Sol están a solo 7,9 km, lo que permite viajes rápidos. Varios supermercados (73 m) y farmacias (212 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, tres campos de golf de renombre se encuentran a una distancia de 8,2 km a 11 km. La zona está cubierta por 50 líneas de transporte público y paradas correspondientes, lo que facilita la movilidad sin coche. Hay aparcamiento disponible en la propiedad.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias de entre 12°C y 26°C y 3.851 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 6 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave de 0,3% hacia la playa, garantiza un terreno llano agradable y una ligera brisa marina. La temperatura media anual es de 19,0°C, lo que ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso a varias playas, como Playa de San Andrés (1,8 km) y Playa de la Misericordia (3,2 km). Son accesibles a través de trayectos cortos y son adecuadas para el relax y los deportes acuáticos. La región es un paraíso para los golfistas, con tres campos de golf a menos de 11 km, incluido el prestigioso Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Numerosos centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,7 km) también se encuentran en las inmediaciones, ofreciendo diversas opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Es un barrio consolidado que ofrece la proximidad a la vibrante ciudad de Málaga con su rica cultura e infraestructura. La ubicación permite un acceso rápido tanto a las playas de la costa como a los campos de golf del interior. En comparación con otras localidades costeras de la Costa del Sol, como Marbella o Nerja, El Rosario se distingue por su integración urbana y su proximidad inmediata a las principales vías de comunicación y al aeropuerto.
El Rosario puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que se centran en nuevas construcciones de apartamentos, esta villa independiente en El Rosario se posiciona en un segmento de precios más alto. Con 1.290.000 €, es más cara que Alba Benalmadena (desde 699.000 €), lo que se debe a su tamaño, parcela y ubicación establecida en una zona solicitada de Málaga. Mientras que los proyectos nuevos suelen ofrecer diseños modernos y comodidades comunitarias, esta propiedad se distingue por su estructura existente, una gran zona exterior privada y la proximidad inmediata a los servicios urbanos. Los compradores que buscan una villa espaciosa, lista para habitar, en un entorno bien comunicado pero tranquilo, encontrarán aquí una alternativa a los complejos de nueva construcción, a menudo más densos, en la costa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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