Położona w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej El Rosario w Maladze, ta wolnostojąca willa oferuje spokojną atmosferę. Z przestronną powierzchnią mieszkalną 384 m² na działce o powierzchni 1.343 m², willa łączy komfort i prywatność. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i stanowi solidną opcję dla kupujących ceniących ugruntowaną lokalizację z dobrym dojazdem. Bliskość plaż i miejskich udogodnień podkreśla atrakcyjność tej oferty mieszkaniowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w El Rosario, dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Malagi. Otoczenie jest miejskie z licznymi codziennymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Lokalizacja łączy zalety dobrze skomunikowanego miasta z bliskością wybrzeża, co zapewnia wysoką jakość życia. Infrastruktura jest zaprojektowana z myślą o krótkich dystansach.
Nieruchomość jest skierowana do kupujących ceniących prywatność i komfort. Cztery sypialnie i trzy łazienki zapewniają przestrzeń dla rodzin lub gości. Prywatny ogród z basenem oraz możliwość przebudowy oddzielnych budynków na hobby lub potrzeby gości czynią willę wszechstronną. Spełnia potrzeby spokoju i indywidualnej przestrzeni życiowej.
Jest to istniejąca nieruchomość, gotowa do zamieszkania. Nie ma żadnych bieżących prac budowlanych ani przyszłych etapów planowanych dla głównego budynku. Potencjalne prace remontowe w oddzielnych budynkach należy wziąć pod uwagę w obecnym stanie. W związku z tym nieruchomość oferuje natychmiastowe możliwości mieszkaniowe bez czasu oczekiwania.
Projekt ten koncentruje się na istniejącym budynku mieszkalnym i nie oferuje nowych etapów rozwoju ani wspólnych udogodnień, które często występują w projektach nowo budowanych. Potencjał przebudowy, na przykład w piwnicy lub budynku gospodarczym, wymaga dodatkowych inwestycji i planowania. Nie jest to nowa budowa z powiązanymi gwarancjami i najnowszymi standardami budowlanymi.
Ref: VL552910
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy preferują ugruntowaną dzielnicę mieszkalną z dobrą infrastrukturą i cenią sobie prywatność. Jest idealna dla rodzin potrzebujących przestrzeni dla dzieci i gości, a także dla par szukających spokojnego miejsca do życia. Bliskość plaż i pól golfowych przyciąga entuzjastów sportów rekreacyjnych. Osoby ceniące dobre połączenie z dużym miastem, jakim jest Malaga, skorzystają z lokalizacji. Możliwość indywidualnej aranżacji budynków gospodarczych lub piwnicy przyciąga również kupujących, którzy chcą zrealizować własne pomysły, czy to na domowe biuro, siłownię, czy strefę rozrywki.
Willa charakteryzuje się solidną konstrukcją i jest gotowa do zamieszkania. Opis wspomina o salonie z kominkiem i przylegającym jadalnią, przestronnej kuchni oraz sypialni głównej z łazienką. Oddzielna sypialnia z osobnym wejściem i łazienką zapewnia dodatkową elastyczność. Części zewnętrzne obejmują prywatny basen i zadaszony taras. Oddzielny budynek i piwnica są przeznaczone do remontu, co sugeruje, że obecny stan jest na podstawowym poziomie. Jakość wykończenia i materiałów w głównym domu odpowiada standardowi istniejącego budynku mieszkalnego.
Wolnostojąca willa w El Rosario jest oferowana od 1.290.000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość działki, powierzchnię mieszkalną i lokalizację w poszukiwanej części Malagi. Nieruchomość jest natychmiast dostępna, co umożliwia krótkoterminowe użytkowanie lub wynajem. Nie ma cen schodkowych ani wariantów, ponieważ jest to pojedynczy, istniejący budynek. Podana cena powinna być traktowana jako cena wywoławcza.
El Rosario, Malaga, to dobrze rozwinięty obszar miejski, który oferuje zrównoważoną mieszankę spokoju i dostępności miejskiej. Sama willa znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1.343 m², zapewniając przyjemną prywatność w miejskim otoczeniu. Sklepy, restauracje i placówki medyczne są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Plaża również znajduje się w pobliżu, a Malaga jako miasto prowincji oferuje szeroką gamę kulturalnych i gospodarczych atrakcji. Klimat z łagodnymi zimami i ciepłymi latami sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią sobie ugruntowaną okolicę z dobrą infrastrukturą i jakością życia.
Codzienne życie w El Rosario charakteryzuje się bliskością miejskich udogodnień i plaży. Supermarkety, apteki i restauracje są dostępne pieszo, co umożliwia krótkie dystanse na zakupy. Okolica oferuje połączenie zabudowy mieszkalnej i terenów zielonych. Dobre połączenie z Malagą umożliwia dostęp do szerszej oferty kulturalnej, gastronomicznej i usługowej. 7,9 km do lotniska Málaga-Costa del Sol zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Okolica jest dobrze skomunikowana transportem publicznym.
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację willi w El Rosario, dzielnicy Malagi. Ilustruje bliskość ważnych punktów, takich jak plaża, lotnisko Málaga-Costa del Sol i kilka pól golfowych. Widoczne jest również miejskie otoczenie z licznymi usługami. Mapa stanowi dobry przegląd praktycznej dostępności i możliwości rekreacyjnych w najbliższej okolicy.
El Rosario jest strategicznie położone w prowincji Malaga, na Costa del Sol. Jest to ugruntowana dzielnica oferująca bliskość tętniącej życiem Malagi z jej bogatą kulturą i infrastrukturą. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp zarówno do plaż wybrzeża, jak i pól golfowych w głębi lądu. W porównaniu do innych miejscowości nadmorskich na Costa del Sol, takich jak Marbella czy Nerja, El Rosario wyróżnia się integracją miejską i bezpośrednią bliskością głównych dróg komunikacyjnych i lotniska.
Willa jest dobrze skomunikowana. Plaża znajduje się zaledwie 1,8 km od willi (Playa de San Andrés). Malaga i lotnisko Málaga-Costa del Sol znajdują się zaledwie 7,9 km od willi, co umożliwia szybkie podróżowanie. Kilka supermarketów (73 m) i aptek (212 m) jest dostępnych pieszo. Dla golfistów trzy renomowane pola golfowe znajdują się w odległości od 8,2 km do 11 km. Obszar jest obsługiwany przez 50 linii transportu publicznego i odpowiadające im przystanki, co ułatwia mobilność bez samochodu. Dostępne są miejsca parkingowe na terenie posesji.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C i 3 851 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 6 metrów nad poziomem morza, z bardzo łagodnym, 0,3% nachyleniem w kierunku plaży, zapewnia przyjemny, płaski teren i lekką morską bryzę. Średnia roczna temperatura wynosi 19,0°C, co stwarza idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Są one dostępne po krótkich dystansach i nadają się do relaksu i sportów wodnych. Region jest rajem dla golfistów, z trzema renomowanymi polami golfowymi w promieniu 11 km, w tym prestiżowym Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Liczne centra sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Centro Wellness (0,7 km), również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i oferują różnorodne możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
El Rosario jest strategicznie położone w prowincji Malaga, na Costa del Sol. Jest to ugruntowana dzielnica oferująca bliskość tętniącej życiem Malagi z jej bogatą kulturą i infrastrukturą. Lokalizacja umożliwia szybki dostęp zarówno do plaż wybrzeża, jak i pól golfowych w głębi lądu. W porównaniu do innych miejscowości nadmorskich na Costa del Sol, takich jak Marbella czy Nerja, El Rosario wyróżnia się integracją miejską i bezpośrednią bliskością głównych dróg komunikacyjnych i lotniska.
El Rosario may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które koncentrują się na nowych mieszkaniach, ta wolnostojąca willa w El Rosario pozycjonuje się w wyższym segmencie cenowym. Cena 1 290 000 € czyni ją droższą niż Alba Benalmadena (od 699 000 €), co wynika z jej wielkości, działki i ugruntowanej lokalizacji w poszukiwanej części Malagi. Podczas gdy nowe projekty często oferują nowoczesne projekty i udogodnienia wspólnotowe, ta nieruchomość wyróżnia się istniejącą strukturą, dużym prywatnym terenem zewnętrznym i bezpośrednią bliskością do udogodnień miejskich. Kupujący poszukujący przestronnej, gotowej do zamieszkania willi w dobrze skomunikowanej, ale jednocześnie spokojnej okolicy, znajdą tu alternatywę dla często gęściej zabudowanych kompleksów nowo budowanych na wybrzeżu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
