Ta wolnostojąca willa znajduje się w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej El Rosario w Maladze. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami na przestronnej działce o powierzchni 1575 m², nieruchomość oferuje 148 m² powierzchni mieszkalnej. Willa położona jest w ugruntowanym środowisku miejskim, blisko plaży i w odległości spaceru od licznych udogodnień. Bliskość lotniska w Maladze (ok. 8 km) i dobre połączenie z polami golfowymi oraz infrastrukturą miejską sprawiają, że ta posiadłość jest atrakcyjną opcją na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w El Rosario, uznanej dzielnicy mieszkalnej znanej z bliskości plaż i miejskich udogodnień. Plaża jest dostępna pieszo, podobnie jak wiele sklepów, restauracji i punktów usługowych. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się miejską strukturą z dobrą infrastrukturą.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie ustaloną lokalizację mieszkalną z dobrą infrastrukturą. Dostępność plaż, supermarketów, aptek i obiektów rekreacyjnych w zasięgu spaceru przyciąga szerokie grono odbiorców. Możliwość rozbudowy istniejącego budynku oferuje również potencjał do indywidualnych adaptacji.
Projekt prezentowany jest jako istniejąca nieruchomość na działce z pozwoleniem na budowę rozbudowy. Obecny budynek ma powierzchnię mieszkalną 148 m² na jednym poziomie. Pozwolenie na budowę dopuszcza rozbudowę do 472,50 m², co oferuje wiele możliwości projektowych. Proces rozbudowy nie jest jeszcze zakończony i wymaga dalszego planowania.
Projekt nie obejmuje nowych prac budowlanych w chwili obecnej; jest to istniejąca nieruchomość z potencjałem rozbudowy. Powierzchnia mieszkalna objęta ceną sprzedaży wynosi 148 m². Informacje o specyficznych przepisach budowlanych dotyczących rozbudowy należy przedstawić szczegółowo zainteresowanemu nabywcy.
Ref: VL701853
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców poszukujących ugruntowanej willi blisko plaży z dobrym połączeniem i ceniących solidną infrastrukturę. Jeśli preferujesz nieruchomość w spokojnej, ale jednocześnie tętniącej życiem okolicy mieszkalnej, gdzie codzienne zakupy można załatwić pieszo, ta willa jest warta rozważenia. Możliwość rozbudowy przemawia do tych, którzy chcą dostosować swój dom do własnych pomysłów. Rodziny skorzystają z bliskości szkół i obiektów rekreacyjnych, podczas gdy golfiści docenią łatwo dostępne pola. Dla często podróżujących kupujących bliskość lotniska jest również ważnym czynnikiem. Willa pasuje do stylu życia łączącego relaks nad morzem z dostępem do miejskich udogodnień.
Willa ma dobrą podstawową jakość wykonania i jest dobrze utrzymana. Powierzchnia mieszkalna 148 m² jest rozłożona na jednym poziomie i obejmuje przestronny salon, oddzielną kuchnię, trzy sypialnie i dwie łazienki, z czego jedna jest ensuite. Zadaszony taras i prywatny taras oferują dodatkową przestrzeń do życia na świeżym powietrzu. Dostępne są takie funkcje jak wbudowane szafy i klimatyzacja (ciepło/zimno). Telewizja satelitarna i Wi-Fi również należą do wyposażenia. Istniejąca struktura budynku jest solidna, ale modernizacja może być rozważona w zależności od indywidualnych gustów, zwłaszcza w odniesieniu do planowanej rozbudowy.
Willa jest oferowana w cenie 995 000 €. Cena ta uwzględnia lokalizację w El Rosario, wielkość działki 1575 m² oraz istniejącą strukturę budynku, a także pozwolenie na rozbudowę. Willa posiada 3 sypialnie i 2 łazienki. Brak dostępnych informacji o zmiennych cenach dla różnych etapów wykończenia lub wielkości działek, ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość. Dostępność jest uważana za aktualną i natychmiastową po zakończeniu transakcji.
El Rosario oferuje tętniące życiem otoczenie z wieloma udogodnieniami. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co ułatwia codzienne zakupy. Różnorodność gastronomiczna z setkami restauracji i kawiarni w promieniu 2 km umożliwia urozmaicone doświadczenie kulinarne. Obiekty kulturalne i sportowe, takie jak centra sportowe i punkty widokowe, są również łatwo dostępne. Bliskość renomowanych pól golfowych i marin, takich jak Marina IGY Málaga (1,0 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną. Umiarkowane nachylenie (0,3% w kierunku plaży) i wysokość 6 m nad poziomem morza przyczyniają się do przyjemnego klimatu.
Ta willa znajduje się w El Rosario, dobrze skomunikowanej dzielnicy Malagi. Mapa pokazuje bliskość plaż, lotniska, pól golfowych i centrum Malagi. Widoczna jest również dostępność piesza do podstawowych usług, takich jak supermarkety i apteki.
El Rosario jest strategicznie zlokalizowane na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Bezpośrednia bliskość miasta Málaga (ok. 8 km w linii prostej do centrum) zapewnia dostęp do szerokiej oferty kulturalnej i ekonomicznej. Lokalizacja między Marbellą a Malagą plasuje willę w jednym z najbardziej dynamicznych regionów Andaluzji. Costa del Sol jest znana ze swoich plaż, pól golfowych i klimatu śródziemnomorskiego, a El Rosario bezproblemowo wpisuje się w ten obraz, łącząc miejski komfort z bliskością wybrzeża.
Willa jest łatwo dostępna i oferuje doskonałe połączenie z ważnymi udogodnieniami. Plaża znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu (Playa de San Andrés), z łagodnym nachyleniem 0,3%. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 8 km (w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe podróże. Kilka pól golfowych jest dostępnych w odległości 11 km, w tym Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 73 m od hotelu, a szpital 642 m. Z 50 liniami transportu publicznego i przystankami mobilność bez samochodu jest również gwarantowana. Infrastruktura ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się również w pobliżu (434 m).
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region El Rosario cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12–26°C i 3 851 godzinami słonecznymi rocznie. Morze zachęca do kąpieli przez około 5 miesięcy, dzięki temperaturom wody wynoszącym co najmniej 20°C. Lokalizacja zaledwie 6 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodne temperatury i przyjemną bryzę. Średnia roczna temperatura wynosi 19,0°C. Otoczenie charakteryzuje się bliskością morza i miejską strukturą, którą jednak uzupełniają tereny zielone i ogrody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Malagi oferuje wiele plaż łatwo dostępnych z El Rosario. Najbliższa plaża to Playa de San Andrés (1,8 km). Inne plaże, takie jak Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km), również znajdują się w niewielkiej odległości. Region ten jest rajem dla golfistów, z kilkoma polami w pobliżu, w tym Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Aktywności wodne są możliwe dzięki pobliskim marinom, takim jak Marina IGY Málaga (1,0 km). Liczne centra sportowe w okolicy uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
El Rosario jest strategicznie zlokalizowane na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Bezpośrednia bliskość miasta Málaga (ok. 8 km w linii prostej do centrum) zapewnia dostęp do szerokiej oferty kulturalnej i ekonomicznej. Lokalizacja między Marbellą a Malagą plasuje willę w jednym z najbardziej dynamicznych regionów Andaluzji. Costa del Sol jest znana ze swoich plaż, pól golfowych i klimatu śródziemnomorskiego, a El Rosario bezproblemowo wpisuje się w ten obraz, łącząc miejski komfort z bliskością wybrzeża.
El Rosario may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które koncentrują się bardziej na nowszych, często mniejszych jednostkach, ta willa w El Rosario reprezentuje ugruntowaną opcję z większą działką i znaczącym potencjałem rozbudowy. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest bliższa pod względem ceny i geografii, ale zazwyczaj oferuje również nowsze inwestycje. Oferowana tutaj willa wyróżnia się lokalizacją w miejskim, dobrze zaopatrzonym obszarze, atrakcyjnym dla kupujących poszukujących natychmiastowego dostępu do infrastruktury i plaży, jednocześnie oferując możliwość indywidualnej personalizacji i wzrostu wartości poprzez rozbudowę. Cena 995 000 € odzwierciedla wielkość działki i potencjał rozwoju w tej pożądanej lokalizacji, podczas gdy porównywalne nowe projekty w podobnych lokalizacjach często oferują jedynie mniejsze działki lub jednostki.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
