Ova samostojeća vila, smještena u prestižnom području El Rosario u Malagi, Španjolska, nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice, stambenu površinu od 148 m² i nalazi se na prostranom zemljištu od 1575 m². Po cijeni od 995.000 €, nekretnina kombinira udobnost i praktičnost, s blizinom plaže i raznih gradskih sadržaja. Vila ima jugozapadnu orijentaciju, osiguravajući obilje prirodnog svjetla, privatni bazen i dobro stambeno stanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina nalazi se u El Rosariu, urbaniziranom području s pristupom do plaže i sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Udaljena je samo 7,9 km od zračne luke Malaga, što omogućuje lak pristup. Područje je poznato po svojoj povlaštenoj lokaciji, nudeći stanovnicima izvrsnu priliku za uživanje u sunčanom i obalnom načinu života.
Vila ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice, pružajući dovoljno prostora za obitelj ili goste. Privatni bazen i veliko zemljište idealni su za aktivnosti na otvorenom i opuštanje. Klimatizacijski uređaji (hladno/toplo) osiguravaju udobnost tijekom cijele godine.
Nekretnina je u dobrom stanju, s 148 m² stambenog prostora i mogućnošću proširenja do 472,50 m². Iako nije novi projekt, njezino dobro stanje i potencijal za proširenje omogućuju kupcima da prilagode nekretninu svojim potrebama.
Nekretnina ne nudi prethodno instalirane solarne panele niti sustav podnog grijanja. Osim toga, unatoč blizini plaže, sama nekretnina ne nudi izravan pogled na more. Obližnje komercijalne zone mogu generirati određenu razinu buke, osobito tijekom vršnih sati.
Ref: VL701853
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže praktičan način života i cijene blizinu plaže, trgovina i prijevoza. Posjedovanje privatnog bazena i velikog zemljišta prednost je za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom. Golf entuzijasti će cijeniti lak pristup nekoliko poznatih golf terena. Područje je također pogodno za one koji cijene praktičnost svakodnevnog života, budući da su mnogi sadržaji na pješačkoj ili kratkoj udaljenosti automobilom. Nekretnina također nudi mogućnosti za one koji traže dom koji se može prilagoditi i proširiti prema njihovim željama.
Vila je u dobrom stanju i ima klima uređaj (hladno/toplo) za cjelogodišnji komfor. Sadržaji uključuju spavaće sobe s ugrađenim ormarima, optimizirajući prostor za pohranu. Natkrivene i privatne terase nude prostore za opuštanje i vanjsku zabavu. Nekretnina je također opremljena satelitskom TV i WiFi. Kuhinja s drvenim ormarićima dodaje šarm nekretnine. Iako detaljne informacije o specifičnim materijalima i završnim obradama nisu dostupne u bazi podataka, općenito stanje ukazuje na to da je nekretnina dobro održavana i spremna za useljenje novih vlasnika.
Ova samostojeća vila počinje od 995.000 €, predstavljajući investiciju u vrhunsku lokaciju kao što je El Rosario. Nekretnina se prostire na parceli od 1575 m² i uključuje tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Njezina jugozapadna orijentacija osigurava obilje sunčeve svjetlosti. Dobro stanje nekretnine i privatni bazen povećavaju njezinu privlačnost. Trenutno nema informacija o drugim cjenovnim rangovima ili vrstama nekretnina, ali postojeća izgrađena površina iznosi 148 m² s potencijalom proširenja do 472,50 m².
El Rosario nudi životni stil koji kombinira praktičnost i slobodno vrijeme. Područje je dobro opsluženo, s supermarketom udaljenim samo 73 metra, ljekarnom na 212 metara i bolnicom na 642 metra, sve na kratkoj udaljenosti. S 384 restorana, 124 ljekarne i 157 kafića, postoji obilje mogućnosti za objedovanje. Područje se nalazi u blizini nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km, pružajući praktičnost za golf entuzijaste. Mobilnost je osigurana s 50 linija javnog prijevoza i 50 stanica.
El Rosario je živahno područje koje nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i obalnog načina života. Područje ima obilje restorana (384) i trgovina (124 ljekarne, 73 banke), osiguravajući lak pristup stanovnika osnovnim potrepštinama. U području postoji nekoliko sportskih centara, uključujući Općinski šahovski centar (Centro Municipal de Ajedrez) na 0,5 km, nudeći mogućnosti za aktivan životni stil. S 3.851 sati sunčeve svjetlosti godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja (temperatura vode ≥20°C), područje je idealno za aktivnosti na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura je 19,0°C.
Ova nekretnina nalazi se u El Rosariu, obalnom naselju u provinciji Malaga, Andaluzija, na jugu Španjolske. Ovo područje je blizu grada Malage. Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u odnosu na obližnje plaže, golf terene, zračnu luku i glavne cestovne mreže kako bi se pomoglo u razumijevanju njezine praktičnosti i dostupnosti.
El Rosario se nalazi u provinciji Malaga, dio je Costa del Sol. Područje je poznato po svojoj povlaštenoj lokaciji, blizini plaža, golf terena i raznih sadržaja. Nudi miran način života, istovremeno zadržavajući lak pristup okolnim gradovima. Lokacija je povoljna za međunarodna putovanja, budući da je udaljena oko 8 km od zračne luke Malaga. U usporedbi sa susjednim područjima kao što su Estepona i Benalmádena, El Rosario nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i obalnog načina života.
Pristupačnost nekretnine je izvrsna. Plaže kao što je Playa de San Andrés udaljene su samo 1,8 km, a zračna luka Malaga (AGP) oko 8 km. Područje opslužuje jaka mreža javnog prijevoza s 50 linija i 50 stanica. Najbliži supermarket (73 m) i ljekarna (212 m) su na pješačkoj udaljenosti, pružajući veliku pogodnost za svakodnevni život. Osim toga, 384 restorana, 124 ljekarne i 73 banke zadovoljavaju razne potrebe. Područje također nudi lak pristup za golf entuzijaste, s nekoliko poznatih golf terena unutar 11,1 km.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u području El Rosario je blaga, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C, dostižući 26°C ljeti i pada na oko 12°C zimi. Godišnji broj sati sunčeve svjetlosti je 3.851, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u aktivnostima na otvorenom i suncu. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode koja obično doseže 20°C ili više. Područje je samo 6 metara iznad razine mora, s blagim nagibom od 0,3% prema plaži, što čini plažu lako dostupnom. Regija obilježava 32 lokalna praznika tijekom godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nekretnina je vrlo blizu plaža, s najbližom plažom Playa de San Andrés udaljenom samo 1,8 km. Druge plaže, poput Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km), također su u blizini. Područje također nudi širok raspon sportskih i rekreacijskih sadržaja. Nekoliko golf terena nalazi se na udaljenosti do 11,1 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Osim toga, postoje sportski centri poput Općinskog šahovskog centra (Centro Municipal de Ajedrez) (0,5 km) i Wellness centra (Centro Wellness) (0,7 km), nudeći stanovnicima razne mogućnosti zabave. U blizini se nalazi i nekoliko marina, uključujući IGY Málaga Marina (1,0 km).
Izvor: OpenStreetMap
El Rosario se nalazi u provinciji Malaga, dio je Costa del Sol. Područje je poznato po svojoj povlaštenoj lokaciji, blizini plaža, golf terena i raznih sadržaja. Nudi miran način života, istovremeno zadržavajući lak pristup okolnim gradovima. Lokacija je povoljna za međunarodna putovanja, budući da je udaljena oko 8 km od zračne luke Malaga. U usporedbi sa susjednim područjima kao što su Estepona i Benalmádena, El Rosario nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i obalnog načina života.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova vila u El Rosariu (od 995.000 €) predstavlja premium segment tržišta u regiji. Dok projekti u Esteponi nude pristupačnije opcije, nekretnina u El Rosariu ističe se većom površinom, većim zemljištem, blizinom zrelijih sadržaja (poput golf terena i međunarodnih škola) i prestižom područja u provinciji Malaga. U usporedbi s Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova vila je skuplja, ali vjerojatno nudi veću površinu zemljišta i veći potencijal za proširenje. Sve u svemu, vila u El Rosariu cilja na kupce koji traže veća zemljišta, blizinu golf terena i plaža te uspostavljeno životno okruženje. Projekti u Esteponi i Benalmádeni mogu privući kupce koji traže različite cjenovne razrede i načine života, dok ostaju u popularnoj regiji Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene, podatkovno vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
