Proyek vila terpisah ini berlokasi di El Rosario, sebuah area perumahan yang mapan di Málaga, Spanyol. Dengan luas bangunan 148 m² di atas lahan seluas 1.575 m², properti ini menawarkan kesempatan untuk tinggal di lingkungan yang dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai. Status pembangunan yang ada dan potensi ekspansi memberikan fleksibilitas bagi calon pemilik untuk menyesuaikan ruang sesuai dengan kebutuhan mereka. Properti ini diposisikan sebagai pilihan bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan akses ke alam terbuka di wilayah Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di El Rosario, Málaga, properti ini memiliki kedekatan dengan pantai dan pusat kota. Lingkungan ini menawarkan akses yang mudah ke berbagai fasilitas sehari-hari, seperti toko dan layanan kesehatan, yang semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Lokasinya memfasilitasi gaya hidup yang terintegrasi dengan lingkungan perkotaan sekaligus tetap dekat dengan pesisir Mediterania.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian permanen atau sekunder yang menggabungkan kenyamanan akses ke fasilitas perkotaan dengan kedekatan pantai. Luas lahan yang luas dan potensi ekspansi bangunan menawarkan fleksibilitas bagi mereka yang ingin menyesuaikan rumah mereka sesuai dengan preferensi gaya hidup dan kebutuhan ruang yang berkembang.
Properti ini adalah vila yang sudah ada dan bukan merupakan pengembangan baru. Data yang tersedia menunjukkan kondisi yang baik dan potensi untuk ekspansi bangunan hingga 472,50 m², yang berarti ada peluang renovasi atau perluasan untuk meningkatkan fungsionalitas dan ruang properti sesuai dengan selera pemilik baru.
Properti ini tidak menawarkan fitur-fitur seperti kolam renang komunal atau akses langsung ke lapangan golf dari properti itu sendiri, meskipun keduanya berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Pengembang tidak menyediakan garansi pembangunan baru; ini adalah properti yang sudah ada dengan potensi renovasi. Tidak ada informasi mengenai sistem otomatisasi rumah terintegrasi atau fitur energi terbarukan yang terpasang saat ini.
Ref: VL701853
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai untuk pembeli yang mencari rumah yang dapat disesuaikan di lokasi yang terakses dengan baik di Málaga. Ini mungkin menarik bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan pantai dan fasilitas perkotaan, tetapi juga menginginkan ruang untuk mengembangkan atau memodernisasi rumah sesuai dengan selera pribadi mereka. Keluarga yang membutuhkan ruang lebih atau individu yang ingin memperluas akomodasi mereka akan menemukan potensi ekspansi hingga 472,50 m² sangat berharga. Pembeli yang mengutamakan kehidupan yang dekat dengan alam, tetapi tidak ingin mengorbankan kenyamanan akses ke toko, restoran, dan transportasi, juga akan menemukan penawaran ini menarik. Kondisi properti yang baik dengan potensi peningkatan lebih lanjut cocok untuk mereka yang ingin berinvestasi dalam properti dengan potensi apresiasi nilai jangka panjang.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €995.000. Harga ini mencerminkan luasan lahan yang signifikan seluas 1.575 m² di area yang mapan. Properti ini memiliki luas bangunan 148 m² dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Penting untuk dicatat bahwa harga ini tidak termasuk biaya tambahan seperti pajak, biaya notaris, dan biaya pendaftaran, yang merupakan kewajiban pembeli. Ketersediaan dan struktur harga ini menempatkan properti ini dalam kategori menengah ke atas untuk vila independen di kawasan ini.
El Rosario, Málaga, adalah lingkungan yang menggabungkan elemen perkotaan dan pesisir. Kehadiran toko, apotek, dan pusat kesehatan dalam jarak berjalan kaki menunjukkan kemudahan untuk kebutuhan sehari-hari. Lokasinya yang dekat dengan pantai, seperti Playa de San Andrés (1.8 km), memungkinkan gaya hidup santai yang terhubung dengan laut. Lingkungan ini juga kaya akan pilihan rekreasi, termasuk sejumlah besar restoran, kafe, dan pusat olahraga, yang menciptakan ritme kehidupan yang dinamis dan beragam. Ketinggian rata-rata 6 meter di atas permukaan laut dan medan yang relatif datar di sekitar pantai berkontribusi pada kenyamanan lingkungan sekitar. Selain itu, ketersediaan 50 jalur dan halte transportasi umum menunjukkan konektivitas yang baik untuk mobilitas di dalam dan sekitar kota.
Kehidupan di El Rosario, Málaga, ditandai oleh kedekatannya dengan beragam fasilitas dan lingkungan alam. Dengan jarak hanya 73 meter ke supermarket dan 642 meter ke rumah sakit, kebutuhan sehari-hari dan darurat mudah dijangkau. Kehadiran 384 restoran, 157 kafe, dan 124 apotek dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang ramai dan dinamis. Bagi mereka yang tertarik pada kegiatan luar ruangan, kedekatan dengan pantai (1,8 km) dan sejumlah pusat olahraga serta pusat kebugaran menawarkan banyak pilihan untuk rekreasi dan kebugaran. Lokasi ini juga dekat dengan sekolah, seperti yang disebutkan dalam deskripsi yang ada, menjadikannya pilihan yang menarik bagi keluarga. Jarak 7,9 km ke bandara Málaga memfasilitasi perjalanan baik domestik maupun internasional.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di El Rosario, Málaga. Ini menyoroti kedekatan dengan pantai, fasilitas perkotaan seperti supermarket dan rumah sakit, serta akses mudah ke jaringan transportasi utama, termasuk bandara. Lingkungan sekitar ditandai dengan campuran area perumahan, fasilitas rekreasi, dan kedekatan dengan laut.
Properti ini terletak di El Rosario, sebuah area di dalam kota Málaga yang menawarkan posisi strategis. Posisinya dekat dengan pantai dan pusat kota memungkinkan akses mudah ke fasilitas urban dan pesisir. Málaga sendiri adalah pusat kota yang ramai dengan bandara internasional, pelabuhan, dan pusat budaya, menawarkan berbagai pilihan hiburan dan layanan. Lokasi ini juga berfungsi sebagai basis yang baik untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas, dengan kota-kota seperti Marbella dan Estepona mudah dijangkau.
Aksesibilitas adalah poin kuat dari properti ini. Berjarak hanya 1,8 km dari Pantai San Andrés dan 1,3 km dari Playa de la Malagueta, pantai-pantai ini mudah dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Bandara Málaga-Costa del Sol hanya berjarak sekitar 8 km, memastikan konektivitas yang sangat baik untuk perjalanan internasional. Bagi para pegolf, lapangan golf seperti Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) berada dalam jarak tempuh yang wajar. Fasilitas perkotaan, termasuk supermarket (73 m) dan apotek (212 m), terletak sangat dekat, meningkatkan kenyamanan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun, dan rata-rata tahunan 19,0°C. Dengan 3.851 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air mencapai 20°C atau lebih, ideal untuk menikmati pantai dan laut. Ketinggian properti di 6 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang hampir datar (0,3%) menuju pantai berkontribusi pada kenyamanan iklim dan kemudahan akses ke area pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lingkungan El Rosario menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai pilihan rekreasi. Pantai terdekat, seperti Playa de San Andrés (1,8 km) dan Playa de la Malagueta (1,3 km), mudah dijangkau dan cocok untuk kegiatan pantai. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam jarak berkendara yang singkat, termasuk Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Selain itu, area ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas olahraga dan pusat kebugaran, seperti Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) dan Forus Trinidad (0,7 km), memastikan ketersediaan pilihan rekreasi aktif bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di El Rosario, sebuah area di dalam kota Málaga yang menawarkan posisi strategis. Posisinya dekat dengan pantai dan pusat kota memungkinkan akses mudah ke fasilitas urban dan pesisir. Málaga sendiri adalah pusat kota yang ramai dengan bandara internasional, pelabuhan, dan pusat budaya, menawarkan berbagai pilihan hiburan dan layanan. Lokasi ini juga berfungsi sebagai basis yang baik untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas, dengan kota-kota seperti Marbella dan Estepona mudah dijangkau.
El Rosario may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), vila ini di El Rosario berada pada titik harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasinya yang lebih matang dan luas lahan yang lebih besar. Alba Benalmadena di Benalmadena, dengan harga mulai €699.000, berada di kisaran harga yang lebih dekat, namun tetap di bawah penawaran ini. Perbedaan harga ini kemungkinan besar disebabkan oleh berbagai faktor, termasuk lokasi spesifik di dalam wilayah metropolitan Málaga yang lebih besar, kedekatan dengan fasilitas premium, dan potensi pengembangan lahan yang unik. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan nilai awal yang lebih rendah, properti di El Rosario ini menargetkan pembeli yang mencari kombinasi lahan yang luas, lokasi perkotaan yang mapan, dan kesempatan untuk menyesuaikan properti yang sudah ada.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
