Ez az El Rosario-ban (Malaga, Spanyolország) található családi ház három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 148 m²-es lakóterülettel és egy 1575 m²-es tágas telken. Az ingatlan 995 000 eurótól kezdődő áron kínálja a kényelem és a praktikusság ötvözetét, közel a tengerparthoz és a városi létesítményekhez. A délnyugati tájolású villa bőséges természetes fényt biztosít, privát medencével és jó életkörülményekkel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Rosario-ban található, egy városias területen, ahonnan a tengerpart és a szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Mindössze 7,9 km-re fekszik a Malaga repülőtértől, így könnyen megközelíthető. A terület kiváló elhelyezkedéséről ismert, és remek lehetőséget kínál a lakosoknak a napos és tengerparti életmód élvezetére.
A villa három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, elegendő helyet biztosítva családok vagy vendégek számára. A privát medence és a nagy telek nagy szabadtéri tevékenységekhez és pihenéshez ideális. A légkondicionáló (hideg/meleg) egész évben kellemes tartózkodást biztosít.
Az ingatlan jó állapotban van, 148 m²-es lakóterülettel és 472,50 m²-ig bővíthető. Bár nem új építésű projektről van szó, jó állapota és bővítési lehetőségei lehetővé teszik a vásárlók számára, hogy az ingatlant igényeikhez igazítsák.
Az ingatlan nem rendelkezik előre telepített napelemekkel vagy padlófűtéssel. Továbbá, bár közel van a tengerparthoz, maga az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást. A közeli kereskedelmi területek bizonyos szintű zajt generálhatnak, különösen csúcsidőben.
Ref: VL701853
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes életmódot keresnek, és értékelik a strand, az üzletek és a közlekedés közelségét. A privát medence és a tágas telek előnyt jelent azok számára, akik élvezik a szabadtéri tevékenységeket. A golf szerelmesei értékelni fogják a több neves golfpályához való könnyű hozzáférést. A terület azok számára is alkalmas, akik értékelik a mindennapi élet kényelmét, mivel számos létesítmény gyalogosan vagy rövid autóútra található. Az ingatlan lehetőséget kínál azoknak is, akik olyan otthont keresnek, amelyet saját ízlésük szerint testre szabhatnak és bővíthetnek.
A villa jó állapotban van, és egész évben kényelmet biztosító légkondicionálóval (hideg/meleg) rendelkezik. Az extrák közé tartoznak a beépített szekrényekkel ellátott hálószobák, amelyek optimalizálják a tárolóhelyet. A fedett és privát teraszok lehetőséget kínálnak a szabadtéri pihenésre és szórakozásra. Az ingatlan műholdas TV-vel és Wi-Fi-vel is fel van szerelve. A fa szekrényekkel ellátott konyha hozzáadja az ingatlan báját. Bár a konkrét anyagokról és kivitelezésről szóló részletes információk nem állnak rendelkezésre az adatbázisban, az általános állapot arra utal, hogy az ingatlan jól karbantartott és készen áll az új tulajdonosok beköltözésére.
Ez a családi ház 995 000 eurótól kezdődik, ami befektetést jelent egy olyan prémium helyen, mint El Rosario. Az ingatlan 1575 m²-es telken terül el, három hálószobával és két fürdőszobával. Délnyugati tájolása bőséges napfényt biztosít. Az ingatlan jó állapota és a privát medence növeli vonzerejét. Jelenleg nincsenek információk más árkategóriákról vagy ingatlantípusokról, de a meglévő beépített terület 148 m², 472,50 m²-ig bővíthető.
El Rosario olyan életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet és a kikapcsolódást. A terület jól ellátott, mindössze 73 méterre található egy szupermarket, 212 méterre egy gyógyszertár és 642 méterre egy kórház, mindez rövid távolságon belül. A 384 étterem, 124 gyógyszertár és 157 kávézó bőséges étkezési lehetőséget kínál. A terület több golfpályához is közel esik, beleértve a 8,2 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador-t, ami kényelmet nyújt a golf szerelmeseinek. A mobilitást 50 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja.
El Rosario egy élénk környék, amely a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét kínálja. A területen rengeteg étterem (384) és üzlet (124 gyógyszertár, 73 bank) található, így a lakosok könnyen hozzáférhetnek a mindennapi szükségletekhez. A területen több sportközpont is található, köztük a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), amely lehetőséget kínál az aktív életmódra. Évi 3 851 óra napsütéssel és 5 hónapos úszószezonnal (≥20°C vízhőmérséklet) a terület ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos éves hőmérséklet 19,0°C.
Ez az ingatlan El Rosario-ban található, Malaga tartomány tengerparti negyedében, Andalúziában, Spanyolország déli részén. Ez a terület Malaga városa közelében fekszik. Ez a térkép megmutatja az ingatlan elhelyezkedését a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, repülőtérhez és fő közúti hálózatokhoz képest, hogy segítse a kényelem és megközelíthetőség megértését.
El Rosario Malaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve. A terület híres kiváló elhelyezkedéséről, a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez való közelségéről. Nyugodt életmódot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz. Elhelyezkedése kényelmes a nemzetközi utazásokhoz, mivel körülbelül 8 km-re fekszik a Malaga repülőtértől. Az olyan szomszédos területekhez, mint Estepona és Benalmádena, képest El Rosario a városi kényelem és a tengerparti életmód egyedülálló keverékét kínálja.
Az ingatlan megközelíthetősége kiváló. A strandok, mint például a Playa de San Andrés, mindössze 1,8 km-re találhatók, a Malaga repülőtér (AGP) pedig körülbelül 8 km-re. A területet erős tömegközlekedési hálózat szolgálja ki, 50 vonallal és 50 megállóval. A legközelebbi szupermarket (73 m) és gyógyszertár (212 m) gyalogosan elérhető, ami nagy kényelmet biztosít a mindennapi életben. Emellett 384 étterem, 124 gyógyszertár és 73 bank elégíti ki a különböző igényeket. A terület golf szerelmeseinek is könnyű hozzáférést biztosít, több neves golfpálya pedig 11,1 km-en belül található.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az El Rosario környéki éghajlat enyhe, az átlagos éves hőmérséklet 19,0°C, nyáron eléri a 26°C-ot, télen pedig körülbelül 12°C-ra csökken. Az éves napsütéses órák száma 3.851, így ideális hely a szabadtéri tevékenységek és a napfény élvezetéhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb. A terület mindössze 6 méterrel a tengerszint felett található, és enyhe, 0,3%-os lejtéssel a tengerpart felé, ami megkönnyíti a strand megközelítését. A régióban évente 32 helyi ünnepet tartanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan nagyon közel van a strandokhoz, a legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 1,8 km-re található. Más strandok, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km), szintén a közelben vannak. A terület számos sport- és szabadidős lehetőséget is kínál. Több golfpálya található 11,1 km-en belül, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t (8,2 km). Ezenkívül sportközpontok, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Centro Wellness (0,7 km) találhatók, amelyek változatos szórakozási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Több marina is található a közelben, beleértve az IGY Málaga Marinát (1,0 km).
Forrás: OpenStreetMap
El Rosario Malaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve. A terület híres kiváló elhelyezkedéséről, a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez való közelségéről. Nyugodt életmódot kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz. Elhelyezkedése kényelmes a nemzetközi utazásokhoz, mivel körülbelül 8 km-re fekszik a Malaga repülőtértől. Az olyan szomszédos területekhez, mint Estepona és Benalmádena, képest El Rosario a városi kényelem és a tengerparti életmód egyedülálló keverékét kínálja.
El Rosario may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) áraival összehasonlítva, ez az El Rosario-ban található villa (995 000 eurótól) a régió prémium szegmensét képviseli. Míg az Estepona-i projektek megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, az El Rosario-i ingatlan nagyobb területtel, nagyobb telekkel, érett létesítményekhez (például golfpályák és nemzetközi iskolák) való közelséggel és a Malaga tartományban betöltött presztízsével tűnik ki. A Benalmádena-ban található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) árához képest ez a villa drágább, de valószínűleg nagyobb telekméretet és nagyobb bővítési potenciált kínál. Összességében az El Rosario-i villa a nagyobb telkeket, a golfpályák és strandok közelségét, valamint a kialakult lakókörnyezetet kereső vásárlók igényeit szolgálja ki. Az Estepona-i és Benalmádena-i projektek vonzhatják azokat a vásárlókat, akik eltérő árkategóriákat és életmódokat keresnek, miközben a népszerű Costa del Sol régióban maradnak.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területei iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
