Táto samostatná vila, ktorá sa nachádza v prestížnej oblasti El Rosario v Malage v Španielsku, ponúka tri spálne a dve kúpeľne, obytnú plochu 148 m² a nachádza sa na priestrannom pozemku s rozlohou 1575 m². Vila začínajúca sa od 995 000 EUR kombinuje pohodlie a praktickosť s blízkosťou pláže a rôznych mestských vymožeností. Vila má juhozápadnú orientáciu, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného slnečného svetla, disponuje súkromným bazénom a je v dobrom obývateľnom stave.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v El Rosario, urbanizovanej oblasti s prístupom na pláž a vymoženosťami v pešej vzdialenosti. Je vzdialená len 7,9 km od letiska Malaga, čo zaisťuje ľahkú dostupnosť. Oblasť je známa svojou výhodnou polohou a ponúka obyvateľom vynikajúcu príležitosť na užívanie si slnečného a pobrežného životného štýlu.
Vila má tri spálne a dve kúpeľne, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Súkromný bazén a veľký pozemok sú ideálne pre vonkajšie aktivity a relaxáciu. Klimatizácia (studená/teplá) zaisťuje celoročný komfort.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, s obytnou plochou 148 m² a možnosťou rozšírenia až na 472,50 m². Hoci nejde o nový projekt, jeho dobrý stav a potenciál na rozšírenie umožňujú kupujúcim prispôsobiť nehnuteľnosť svojim potrebám.
Nehnuteľnosť neponúka predinštalované solárne panely ani systém podlahového vykurovania. Okrem toho, napriek blízkosti k pláži, samotná nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more. Blízke komerčné oblasti môžu generovať určitú úroveň hluku, najmä počas špičiek.
Ref: VL701853
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl a oceňujú blízkosť pláže, obchodov a dopravy. Súkromný bazén a veľký pozemok sú výhodou pre tých, ktorí si užívajú vonkajšie aktivity. Golfoví nadšenci ocenia ľahký prístup k niekoľkým známym golfovým ihriskám. Oblasť je tiež vhodná pre tých, ktorí oceňujú pohodlie každodenného života, keďže mnohé zariadenia sú v pešej alebo krátkej vzdialenosti autom. Nehnuteľnosť tiež ponúka príležitosti pre tých, ktorí hľadajú domov, ktorý môže byť prispôsobený a rozšírený podľa ich preferencií.
Vila je v dobrom stave a má klimatizáciu (studenú/teplú) pre celoročné pohodlie. Vybavenie zahŕňa spálne so vstavanými skriňami, ktoré optimalizujú úložný priestor. Kryté a súkromné terasy ponúkajú priestory na relaxáciu a vonkajšie zábavy. Nehnuteľnosť je tiež vybavená satelitnou TV a WiFi. Kuchyňa s drevenými skrinkami dodáva nehnuteľnosti šarm. Hoci podrobné informácie o konkrétnych materiáloch a povrchových úpravách nie sú v databáze dostupné, celkový stav naznačuje, že nehnuteľnosť je dobre udržiavaná a pripravená pre nových majiteľov.
Táto samostatná vila začína na 995 000 €, čo predstavuje investíciu do prestížnej lokality, ako je El Rosario. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 1575 m² a zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne. Jej juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svetla. Dobrý stav nehnuteľnosti a súkromný bazén zvyšujú jej atraktivitu. V súčasnosti nie sú k dispozícii informácie o iných cenových reláciách alebo typoch nehnuteľností, ale existujúca zastavaná plocha je 148 m² s potenciálom rozšírenia až na 472,50 m².
El Rosario ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a voľný čas. Oblasť je dobre obsluhovaná, so supermarketom vzdialeným len 73 metrov, lekárňou na 212 metrov a nemocnicou na 642 metrov, všetko v krátkej vzdialenosti. S 384 reštauráciami, 124 lekárňami a 157 kaviarňami je k dispozícii množstvo možností stravovania. Oblasť sa nachádza v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador vzdialeného 8,2 km, čo poskytuje pohodlie pre golfových nadšencov. Mobilita je zabezpečená 50 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami.
El Rosario je živá oblasť, ktorá ponúka kombináciu mestského pohodlia a pobrežného životného štýlu. V oblasti sa nachádza množstvo reštaurácií (384) a obchodov (124 lekární, 73 bánk), čo zaisťuje ľahký prístup obyvateľov k základným potrebám. V oblasti sa nachádza niekoľko športových centier, vrátane Mestského šachového centra (Centro Municipal de Ajedrez) vo vzdialenosti 0,5 km, ktoré ponúka možnosti pre aktívny životný štýl. S 3 851 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania (teplota vody ≥20°C) je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity. Priemerná ročná teplota je 19,0°C.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v El Rosario, pobrežnej štvrti v provincii Malaga, Andalúzia, na juhu Španielska. Táto oblasť je blízko mesta Malaga. Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na blízke pláže, golfové ihriská, letisko a hlavné cestné siete, aby pomohla pochopiť jej pohodlie a dostupnosť.
El Rosario sa nachádza v provincii Malaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojou výhodnou polohou, blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam. Ponúka pokojný životný štýl a zároveň ľahký prístup k okolitým mestám. Poloha je vhodná pre medzinárodné cestovanie, pretože je vzdialená približne 8 km od letiska Malaga. V porovnaní so susednými oblasťami, ako sú Estepona a Benalmádena, El Rosario ponúka jedinečnú kombináciu mestskej pohodlnosti a pobrežného životného štýlu.
Dostupnosť nehnuteľnosti je vynikajúca. Pláže ako Playa de San Andrés sú vzdialené len 1,8 km a letisko Malaga (AGP) približne 8 km. Oblasť obsluhuje silná sieť verejnej dopravy s 50 linkami a 50 zastávkami. Najbližší supermarket (73 m) a lekáreň (212 m) sú v pešej dostupnosti, čo poskytuje veľké pohodlie pre každodenný život. Okrem toho 384 reštaurácií, 124 lekární a 73 bánk uspokojuje rôzne potreby. Oblasť tiež ponúka ľahký prístup pre golfových nadšencov, s niekoľkými známymi golfovými ihriskami do 11,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v oblasti El Rosario je mierna, s priemernou ročnou teplotou 19,0°C, dosahujúcou 26°C v lete a klesajúcou na približne 12°C v zime. Ročný počet hodín slnečného svitu je 3 851, čo z neho robí ideálne miesto na užívanie si vonkajších aktivít a slnka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť sa nachádza iba 6 metrov nad morom, s miernym sklonom 0,3% smerom k pláži, čo uľahčuje prístup na pláž. Región oslavuje 32 miestnych sviatkov počas roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je veľmi blízko pláží, s najbližšou plážou Playa de San Andrés vzdialenou len 1,8 km. Ďalšie pláže, ako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), sú tiež v blízkosti. Oblasť tiež ponúka širokú škálu športových a rekreačných zariadení. Niekoľko golfových ihrísk je do 11,1 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Okrem toho existujú športové centrá ako Mestské šachové centrum (Centro Municipal de Ajedrez) (0,5 km) a Wellness centrum (Centro Wellness) (0,7 km), ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne možnosti zábavy. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko prístavov, vrátane prístavu IGY Málaga Marina (1,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario sa nachádza v provincii Malaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojou výhodnou polohou, blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam. Ponúka pokojný životný štýl a zároveň ľahký prístup k okolitým mestám. Poloha je vhodná pre medzinárodné cestovanie, pretože je vzdialená približne 8 km od letiska Malaga. V porovnaní so susednými oblasťami, ako sú Estepona a Benalmádena, El Rosario ponúka jedinečnú kombináciu mestskej pohodlnosti a pobrežného životného štýlu.
El Rosario may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) predstavuje táto vila v El Rosario (od 995 000 €) prémiový segment trhu v regióne. Zatiaľ čo projekty v Estepone ponúkajú dostupnejšie možnosti, nehnuteľnosť v El Rosario vyniká väčšou plochou, väčším pozemkom, blízkosťou k zavedeným zariadeniam (ako sú golfové ihriská a medzinárodné školy) a prestížou oblasti v provincii Malaga. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je táto vila drahšia, ale pravdepodobne ponúka väčšiu plochu pozemku a väčší potenciál na rozšírenie. Celkovo sa vila v El Rosario zameriava na kupujúcich, ktorí hľadajú väčšie pozemky, blízkosť golfových ihrísk a pláží a etablované životné prostredie. Projekty v Estepone a Benalmádena môžu prilákať kupujúcich, ktorí hľadajú rôzne cenové kategórie a životné štýly, pričom zostávajú v populárnej oblasti Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
