Această vilă individuală, situată în prestigioasa zonă El Rosario din Malaga, Spania, oferă trei dormitoare și două băi, cu o suprafață de locuit de 148 m² și este amplasată pe un teren generos de 1575 m². Începând de la 995.000 €, proprietatea combină confortul și comoditatea, fiind aproape de plajă și de diverse facilități urbane. Vila dispune de orientare sud-vestică, asigurând o lumină naturală abundentă, și beneficiază de piscină privată și condiții bune de locuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în El Rosario, o zonă urbanizată, cu acces la plajă și facilități la distanță de mers pe jos. Se află la doar 7,9 km de aeroportul Malaga, oferind accesibilitate ușoară. Zona este renumită pentru locația sa privilegiată, oferind rezidenților o oportunitate excelentă de a se bucura de un stil de viață însorit și de coastă.
Vila dispune de trei dormitoare și două băi, oferind spațiu suficient pentru familie sau oaspeți. Piscina privată și terenul mare sunt ideale pentru activități în aer liber și relaxare. Facilitățile de aer condiționat (rece/cald) asigură un confort pe tot parcursul anului.
Proprietatea este în stare bună, având 148 m² de spațiu de locuit cu potențial de extindere până la 472,50 m². Deși nu este un proiect nou, starea sa bună și potențialul de extindere permit cumpărătorilor să personalizeze proprietatea conform nevoilor lor.
Proprietatea nu dispune de panouri solare preinstalate sau sistem de încălzire în pardoseală. În plus, în ciuda proximității față de plajă, proprietatea în sine nu oferă o vedere directă la mare. Zonele comerciale din apropiere pot genera un anumit nivel de zgomot, în special în orele de vârf.
Ref: VL701853
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață comod și apreciază proximitatea față de plajă, magazine și transport. Prezența unei piscine private și a unui teren mare este un avantaj pentru cei care se bucură de activități în aer liber. Pasionații de golf vor aprecia accesul ușor la mai multe terenuri de golf renumite. Zona este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază comoditatea vieții de zi cu zi, având în vedere că multe facilități se află la o distanță de mers pe jos sau de scurtă durată cu mașina. Proprietatea oferă, de asemenea, oportunități pentru cei care caută o casă care poate fi personalizată și extinsă pentru a se potrivi preferințelor lor.
Vila este în stare bună și dispune de aer condiționat (rece/cald) pentru confort pe tot parcursul anului. Facilitățile includ dormitoare cu dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Terasele acoperite și private oferă spații pentru relaxare și divertisment în aer liber. Proprietatea este, de asemenea, echipată cu TV prin satelit și WiFi. Bucătăria cu dulapuri din lemn adaugă la farmecul proprietății. Deși detaliile specifice ale materialelor și finisajelor nu sunt disponibile în baza de date, starea generală indică faptul că proprietatea este bine întreținută și gata pentru noii proprietari.
Această vilă individuală începe de la 995.000 €, reprezentând o investiție într-o locație premium precum El Rosario. Proprietatea se întinde pe un teren de 1575 m² și include trei dormitoare și două băi. Orientarea sa sud-vestică asigură lumina solară abundentă. Starea bună a proprietății și piscina privată îi sporesc atractivitatea. În prezent, nu sunt disponibile informații despre alte game de prețuri sau tipuri de proprietăți, dar suprafața construită existentă este de 148 m², cu potențial de extindere până la 472,50 m².
El Rosario oferă un stil de viață care combină comoditatea cu recreerea. Zona este bine deservită, cu un supermarket la doar 73 metri, o farmacie la 212 metri și un spital la 642 metri, toate la o distanță scurtă. Cu 384 de restaurante, 124 de farmacii și 157 de cafenele, există o multitudine de opțiuni de luat masa. Zona este situată în apropierea mai multor terenuri de golf, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km, oferind comoditate pentru pasionații de golf. Mobilitatea este asigurată de 50 de linii de transport public și 50 de stații.
El Rosario este un cartier vibrant, care oferă o combinație de comoditate urbană și stil de viață de coastă. Zona dispune de o multitudine de restaurante (384) și magazine (124 farmacii, 73 bănci), asigurând accesul ușor al rezidenților la cele necesare. Există mai multe centre sportive în zonă, inclusiv Centrul Municipal de Șah (Centro Municipal de Ajedrez) la 0,5 km, oferind oportunități pentru un stil de viață activ. Cu 3.851 de ore de soare pe an și o perioadă de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C), zona este ideală pentru activități în aer liber. Temperatura medie anuală este de 19,0°C.
Această proprietate este situată în El Rosario, un cartier de coastă din provincia Malaga, Andaluzia, în sudul Spaniei. Această zonă este aproape de orașul Malaga. Această hartă arată locația proprietății în raport cu plajele din apropiere, terenurile de golf, aeroportul și rețelele rutiere principale pentru a ajuta la înțelegerea comodității și accesibilității sale.
El Rosario este situat în provincia Malaga, făcând parte din Costa del Sol. Zona este renumită pentru locația sa privilegiată, proximitatea față de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. Oferă un stil de viață liniștit, menținând în același timp acces ușor la orașele învecinate. Locația este convenabilă pentru călătoriile internaționale, fiind la aproximativ 8 km de aeroportul Malaga. În comparație cu zonele învecinate, cum ar fi Estepona și Benalmádena, El Rosario oferă o combinație unică de comoditate urbană și stil de viață de coastă.
Accesibilitatea proprietății este excelentă. Plajele, precum Playa de San Andrés, sunt la doar 1,8 km distanță, iar aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 8 km. Zona este deservită de o rețea solidă de transport public, cu 50 de linii și 50 de stații. Cel mai apropiat supermarket (73 m) și farmacia (212 m) sunt la distanță de mers pe jos, oferind un mare confort pentru viața de zi cu zi. În plus, 384 de restaurante, 124 de farmacii și 73 de bănci satisfac diverse nevoi. Zona oferă, de asemenea, acces ușor pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri renumite la mai puțin de 11,1 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din zona El Rosario este blândă, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C, atingând 26°C vara și coborând la aproximativ 12°C iarna. Numărul anual de ore de soare este de 3.851, făcând din aceasta un loc ideal pentru a vă bucura de activitățile în aer liber și de soare. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei atingând de obicei 20°C sau mai mult. Zona se află la doar 6 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 0,3% spre plajă, făcând plaja ușor accesibilă. Regiunea sărbătorește 32 de sărbători locale pe parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este foarte aproape de plaje, cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, fiind la doar 1,8 km. Alte plaje, precum Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Zona oferă, de asemenea, o gamă largă de facilități sportive și de recreere. Mai multe terenuri de golf se află la mai puțin de 11,1 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). În plus, există centre sportive precum Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) și Centro Wellness (0,7 km), oferind rezidenților diverse opțiuni de divertisment. Mai multe porturi de agrement sunt, de asemenea, situate în apropiere, inclusiv IGY Málaga Marina (1,0 km).
Sursă: OpenStreetMap
El Rosario este situat în provincia Malaga, făcând parte din Costa del Sol. Zona este renumită pentru locația sa privilegiată, proximitatea față de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. Oferă un stil de viață liniștit, menținând în același timp acces ușor la orașele învecinate. Locația este convenabilă pentru călătoriile internaționale, fiind la aproximativ 8 km de aeroportul Malaga. În comparație cu zonele învecinate, cum ar fi Estepona și Benalmádena, El Rosario oferă o combinație unică de comoditate urbană și stil de viață de coastă.
El Rosario may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), această vilă din El Rosario (începând de la 995.000 €) reprezintă un segment de piață premium în regiune. În timp ce proiectele din Estepona oferă opțiuni mai accesibile, proprietatea din El Rosario se distinge prin suprafața mai mare, terenul mai extins, proximitatea față de facilități mature (cum ar fi terenuri de golf și școli internaționale) și prestigiul zonei din provincia Malaga. Comparativ cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), această vilă este mai scumpă, dar probabil oferă o suprafață de teren mai mare și un potențial de extindere mai mare. În general, vila din El Rosario se adresează cumpărătorilor care caută terenuri mai mari, proximitatea față de terenuri de golf și plaje și un mediu de viață consacrat. Proiectele din Estepona și Benalmádena pot atrage cumpărători care caută diferite game de prețuri și stiluri de viață, rămânând în regiunea populară Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
