Эта отдельная вилла, расположенная в престижном районе Эль-Росарио в Малаге, Испания, предлагает три спальни и две ванные комнаты, жилую площадь 148 кв. м и находится на просторном участке площадью 1575 кв. м. Начиная с 995 000 евро, недвижимость сочетает в себе комфорт и удобство, находясь недалеко от пляжа и различных городских удобств. Вилла имеет юго-западную ориентацию, обеспечивающую обилие естественного солнечного света, частный бассейн и хорошее жилое состояние.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта недвижимость расположена в Эль-Росарио, урбанизированном районе с доступом к пляжу и удобствам в пешей доступности. Она находится всего в 7,9 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает легкую доступность. Район известен своим выгодным расположением, предлагая жителям отличную возможность насладиться солнечным и прибрежным образом жизни.
Вилла располагает тремя спальнями и двумя ванными комнатами, предлагая достаточно места для семьи или гостей. Частный бассейн и большой участок идеально подходят для отдыха на свежем воздухе. Удобства кондиционирования (холодное/горячее) обеспечивают комфорт круглый год.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, с жилой площадью 148 кв. м и возможностью расширения до 472,50 кв. м. Хотя это и не новый проект, его хорошее состояние и потенциал расширения позволяют покупателям адаптировать недвижимость к своим потребностям.
Недвижимость не предлагает предварительно установленных солнечных панелей или системы подогрева пола. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, сама недвижимость не предлагает прямого вида на море. Ближайшие коммерческие зоны могут создавать определенный уровень шума, особенно в часы пик.
Ref: VL701853
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих удобный образ жизни и ценящих близость к пляжу, магазинам и транспорту. Наличие частного бассейна и большого участка является преимуществом для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе. Любители гольфа оценят легкий доступ к нескольким известным полям для гольфа. Район также подходит для тех, кто ценит удобство повседневной жизни, поскольку многие объекты находятся в пешей или короткой автомобильной доступности. Недвижимость также предлагает возможности для тех, кто ищет дом, который может быть адаптирован и расширен в соответствии с их предпочтениями.
Вилла находится в хорошем состоянии и оснащена кондиционером (холодным/горячим) для круглогодичного комфорта. Удобства включают спальни со встроенными шкафами, оптимизирующими пространство для хранения. Крытые и частные террасы предлагают места для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Недвижимость также оборудована спутниковым телевидением и Wi-Fi. Кухня с деревянными шкафами добавляет очарования недвижимости. Хотя подробная информация о конкретных материалах и отделке отсутствует в базе данных, общее состояние указывает на то, что недвижимость хорошо обслуживается и готова к заселению новыми владельцами.
Эта отдельная вилла начинается от 995 000 евро, представляя собой инвестицию в престижное место, такое как Эль-Росарио. Недвижимость занимает участок площадью 1575 кв. м и включает три спальни и две ванные комнаты. Ее юго-западная ориентация обеспечивает изобилие солнечного света. Хорошее состояние недвижимости и частный бассейн повышают ее привлекательность. В настоящее время нет информации о других ценовых диапазонах или типах недвижимости, но существующая площадь застройки составляет 148 кв. м с потенциалом расширения до 472,50 кв. м.
Эль-Росарио предлагает образ жизни, сочетающий удобство и досуг. Район хорошо обслуживается: супермаркет находится всего в 73 метрах, аптека - в 212 метрах, а больница - в 642 метрах, все в пределах легкой досягаемости. С 384 ресторанами, 124 аптеками и 157 кафе есть множество вариантов для обеда. Район расположен недалеко от нескольких полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador на расстоянии 8,2 км, что обеспечивает удобство для любителей гольфа. Мобильность обеспечивается 50 линиями общественного транспорта и 50 остановками.
Эль-Росарио — оживленный район, предлагающий сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни. Район изобилует ресторанами (384) и магазинами (124 аптеки, 73 банка), обеспечивая жителям легкий доступ к предметам первой необходимости. В районе есть несколько спортивных центров, включая Муниципальный шахматный центр (Centro Municipal de Ajedrez) на расстоянии 0,5 км, предлагающий возможности для активного образа жизни. С 3 851 часами солнечного света в год и 5-месячным сезоном купания (температура воды ≥20°C) район идеально подходит для активного отдыха. Средняя годовая температура составляет 19,0°C.
Этот объект недвижимости расположен в Эль-Росарио, прибрежном районе провинции Малага, Андалусия, на юге Испании. Этот район находится недалеко от города Малага. Эта карта показывает расположение недвижимости относительно близлежащих пляжей, полей для гольфа, аэропорта и основных дорожных сетей, чтобы помочь понять ее удобство и доступность.
Эль-Росарио расположен в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Район известен своим привилегированным расположением, близостью к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам. Он предлагает спокойный образ жизни, сохраняя при этом легкий доступ к окружающим городам. Местоположение удобно для международных путешествий, так как оно находится примерно в 8 км от аэропорта Малага. По сравнению с соседними районами, такими как Эстепона и Бенальмадена, Эль-Росарио предлагает уникальное сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни.
Доступность недвижимости превосходна. Пляжи, такие как Playa de San Andrés, находятся всего в 1,8 км, а аэропорт Малаги (AGP) — примерно в 8 км. Район обслуживается сильной сетью общественного транспорта с 50 линиями и 50 остановками. Ближайший супермаркет (73 м) и аптека (212 м) находятся в пешей доступности, обеспечивая большое удобство для повседневной жизни. Кроме того, 384 ресторана, 124 аптеки и 73 банка удовлетворяют различные потребности. Район также предлагает легкий доступ для любителей гольфа, с несколькими известными полями для гольфа в радиусе 11,1 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Эль-Росарио мягкий, со средней годовой температурой 19,0°C, достигающей 26°C летом и опускающейся примерно до 12°C зимой. Годовое количество солнечных часов составляет 3 851, что делает его идеальным местом для наслаждения активным отдыхом и солнцем. Сезон купания длится 5 месяцев, температура воды обычно достигает 20°C или выше. Район находится всего в 6 метрах над уровнем моря, с легким наклоном 0,3% к пляжу, что облегчает доступ к пляжу. В регионе ежегодно отмечается 32 местных праздника.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится в непосредственной близости от пляжей, ближайший пляж Playa de San Andrés находится всего в 1,8 км. Другие пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км), также находятся поблизости. Район также предлагает широкий спектр спортивных и развлекательных сооружений. Несколько полей для гольфа находятся на расстоянии до 11,1 км, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Муниципальный шахматный центр (Centro Municipal de Ajedrez) (0,5 км) и Wellness-центр (Centro Wellness) (0,7 км), предлагающие жителям разнообразные варианты развлечений. Рядом также находится несколько пристаней, включая IGY Málaga Marina (1,0 км).
Источник: OpenStreetMap
Эль-Росарио расположен в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Район известен своим привилегированным расположением, близостью к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам. Он предлагает спокойный образ жизни, сохраняя при этом легкий доступ к окружающим городам. Местоположение удобно для международных путешествий, так как оно находится примерно в 8 км от аэропорта Малага. По сравнению с соседними районами, такими как Эстепона и Бенальмадена, Эль-Росарио предлагает уникальное сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни.
El Rosario may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта вилла в Эль-Росарио (от 995 000 евро) представляет собой более премиальный сегмент рынка в регионе. В то время как проекты в Эстепоне предлагают более доступные варианты, недвижимость в Эль-Росарио отличается большей площадью, большим участком, близостью к зрелым удобствам (таким как поля для гольфа и международные школы) и престижем района в провинции Малага. По сравнению с Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта вилла дороже, но, вероятно, предлагает большую площадь участка и больший потенциал для расширения. В целом, вилла в Эль-Росарио ориентирована на покупателей, ищущих большие участки, близость к полям для гольфа и пляжам, а также устоявшуюся жилую среду. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене могут привлечь покупателей, ищущих различные ценовые категории и образы жизни, оставаясь при этом в популярном регионе Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Благодаря глубоким знаниям побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
