Эта просторная вилла с 4 спальнями, расположенная в районе Эль-Росарио в Малаге, имеет превосходное расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжа и предлагает захватывающий вид на море и горы. Недвижимость располагает обширным жилым пространством площадью 264 кв. м, что идеально подходит для семей, ищущих комфорт и удобство. Жилые зоны светлые и имеют прямой выход на террасу и частный бассейн, что способствует идеальной жизни в помещении и на открытом воздухе. Близость к полям для гольфа, магазинам и больницам обеспечивает удобный образ жизни. Цена €1,595,000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Эль-Росарио, оживленном городском районе, предлагающем удобство. Несмотря на городское расположение, она находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных объектов инфраструктуры, таких как супермаркеты, аптеки и рестораны, что делает ее идеальной для жителей, которые ценят возможность передвижения пешком или на велосипеде. Район также может похвастаться полным набором спортивных и развлекательных заведений.
Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет просторный и хорошо оборудованный дом. Четыре спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают конфиденциальность и комфорт, что делает его идеальным для семей или приема гостей. Светлая гостиная, прилегающая кухня и прямой выход на террасу и к бассейну создают идеальные условия для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Хотя вилла не является новым строительством, она была отремонтирована по высоким стандартам и находится в отличном состоянии. Ее современный дизайн и удобства, такие как кондиционер, центральное отопление и камин, обеспечивают комфортное проживание. Отличное состояние обслуживания и недавний ремонт означают, что вилла готова к немедленному заселению без необходимости дальнейших доработок.
Эта вилла предлагает роскошный образ жизни, однако она находится на некотором расстоянии от крупных туристических центров, таких как Марбелья или Пуэрто-Банус, и может не подойти для тех, кто ищет ночную жизнь или оживленную курортную атмосферу. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, прямой вид на море не гарантирован (исходя из доступных фото).
Ref: VL898666
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете дом, где можно наслаждаться солнцем и морем круглый год, эта вилла станет идеальным выбором. Она идеально подходит для семей, ищущих удобный образ жизни в оживленном городском районе, или для тех, кто ценит близость к пляжу и полям для гольфа. Недвижимость была отремонтирована и находится в хорошем состоянии, что обеспечивает удобство для покупателей, которые хотят немедленно заселиться без необходимости крупных ремонтных работ. Для международных покупателей близость к аэропорту Малаги (7,9 км) делает ее удобным домом для отдыха или постоянного проживания. Вы можете наслаждаться утренним кофе на просторной террасе, совершать вечерние прогулки по пляжу и отдыхать в уединении с видом на море и горы.
Эта вилла отличается превосходным качеством и изысканным мастерством. Недавно она была отремонтирована и находится в отличном и хорошем состоянии, что гарантирует высокое качество проживания. Вилла имеет современный дизайн с яркими открытыми жилыми помещениями, которые соединяются с открытой террасой и бассейном через большие стеклянные двери. Все четыре спальни имеют отдельные входы и полностью оборудованные ванные комнаты, обеспечивающие конфиденциальность и комфорт. Кухня соединена с гостиной и оснащена современной бытовой техникой и достаточным количеством мест для хранения. В вилле установлено кондиционирование воздуха, центральное отопление и камин, а также полы с подогревом в ванных комнатах, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Виды на море, горы и город добавляют ей привлекательности.
Эта отдельно стоящая вилла с 4 спальнями в настоящее время выставлена на продажу по цене €1,595,000. Эта цена отражает ее превосходное расположение, обширное жилое пространство (264 кв. м), высококачественный ремонт и широкий спектр удобств, включая частный бассейн и вид на море. Хотя эта цена находится в пределах среднего диапазона для элитной недвижимости в этом районе, она значительно выше, чем у сопоставимых объектов в других районах, таких как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), что указывает на ее уникальное предложение и позиционирование на рынке.
Район Эль-Росарио предлагает жителям яркий городской образ жизни, находясь при этом недалеко от побережья. Район изобилует удобствами, включая 384 ресторана, 124 аптеки и 73 банка, что гарантирует, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой. Многие объекты, такие как супермаркеты (73 м) и аптеки (212 м), а также оздоровительные центры, находятся в пределах пешей досягаемости. Для любителей гольфа несколько близлежащих полей для гольфа предоставляют превосходные возможности для отдыха. Пляжи района, такие как Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км), предлагают места для отдыха и принятия солнечных ванн. Среднегодовое количество солнечных часов — 3 851, а продолжительность купального сезона — 5 месяцев, что делает активный отдых на свежем воздухе обычным делом. Высота района над уровнем моря — 6 метров, а пологий уклон 0,3% дополнительно повышают его пригодность для жизни.
Район Эль-Росарио известен своей доступностью и городским образом жизни. В районе расположены 384 ресторана, 124 аптеки и 73 банка, что гарантирует, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой. Многие объекты, такие как супермаркеты (73 м) и аптеки (212 м), находятся в пределах пешей досягаемости. Для любителей спорта в районе есть несколько спортивных центров, расположенных всего в 0,5 км. В районе также имеется 38 510 кв. м зеленых насаждений, что добавляет ему привлекательности. Пляжи (такие как Плайя-де-Сан-Андрес, 1,8 км) и пристань для яхт IGY Málaga Marina (1,0 км) обеспечивают удобный доступ к отдыху и развлечениям.
Эта вилла расположена в районе Эль-Росарио города Малага, оживленном районе, расположенном недалеко от побережья и городских удобств. Он находится в непосредственной близости от пляжей, супермаркетов, аптек и медицинских учреждений, что обеспечивает большое удобство для повседневной жизни. Карта показывает относительное расположение объекта недвижимости по отношению к близлежащим пляжам, полям для гольфа и аэропорту Малаги.
Эль-Росарио расположен на побережье Коста-дель-Соль в Андалусии, популярном направлении, известном своим солнечным климатом и живописной береговой линией. Расположенный между городом Малага и известными городами, такими как Эстепона, он предлагает жителям сочетание удобного городского доступа и отдыха на побережье. Район известен своим превосходным расположением, всего в 7,9 км от аэропорта Малаги, что облегчает международные поездки. Он также находится недалеко от пляжей и полей для гольфа мирового класса, что делает его идеальным выбором для любителей активного отдыха.
Эта вилла стратегически расположена для легкого доступа к различным удобствам. До пляжей всего 1,3 км, а ближайший пляж — Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км). Ближайший супермаркет находится всего в 73 метрах, а аптека — в 212 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Для медицинского обслуживания больница находится в 642 метрах. Любители гольфа могут найти Club de Golf Málaga Parador в пределах 8,2 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 7,9 км, что облегчает международные поездки. В районе действует 50 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает множество вариантов передвижения.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эль-Росарио может похвастаться приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Около 3 851 часа солнечного света приходится на год, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, причем температура воды часто достигает 20°C и выше. Высота района составляет всего 6 метров над уровнем моря, а пологий рельеф с уклоном 0,3% дополнительно повышают его привлекательность. В непосредственной близости находятся природные достопримечательности, такие как Мирадор-де-ла-Алькасаба (0,9 км) и Торре-Бланка (1,3 км), предлагающие живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта недвижимость находится недалеко от нескольких известных пляжей побережья Малаги. Ближайший пляж — Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км), известный своей набережной длиной 1,3 км и развлекательными заведениями. Другие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км) и Плайя-де-ла-Мисерикордия (3,2 км), также легко доступны. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей для гольфа, в том числе Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Кроме того, в районе имеется 384 ресторана, 157 кафе и 26 стоматологических кабинетов, что обеспечивает жителям множество вариантов для отдыха и ужина.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Росарио расположен на побережье Коста-дель-Соль в Андалусии, популярном направлении, известном своим солнечным климатом и живописной береговой линией. Расположенный между городом Малага и известными городами, такими как Эстепона, он предлагает жителям сочетание удобного городского доступа и отдыха на побережье. Район известен своим превосходным расположением, всего в 7,9 км от аэропорта Малаги, что облегчает международные поездки. Он также находится недалеко от пляжей и полей для гольфа мирового класса, что делает его идеальным выбором для любителей активного отдыха.
El Rosario may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), эта вилла в Эль-Росарио (цена €1,595,000) позиционируется в сегменте элитного жилья. Alba Benalmadena (от €699,000) также имеет значительно более низкую цену. Это указывает на то, что вилла в Эль-Росарио предлагает большее пространство, более высокое качество отделки или более выгодное расположение. В то время как другие проекты могут предлагать более доступные варианты, уникальность этого объекта (например, степень его ремонта, дизайн и удобство конкретного расположения) может привлечь покупателей, ищущих роскошный образ жизни и готовых за это платить. Средняя температура в регионе составляет 19,0°C, а среднегодовое количество солнечных часов — 3 851, в сочетании с 5-месячным купальным сезоном, что делает его очень привлекательным для покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. Близость виллы к пляжам (1,3 км) и основным транспортным узлам (таким как аэропорт Малаги, 7,9 км) еще больше повышает ее региональную привлекательность.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
