Esta moradia isolada em El Rosario, Málaga, oferece uma experiência de vida de alta qualidade em 264 m² de área útil. Com quatro quartos e quatro casas de banho, todas com casa de banho privativa, garante a máxima privacidade. Recentemente renovada num estilo ibicenco contemporâneo, esta moradia destaca pelas suas vistas impressionantes sobre o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A sua localização combina vida urbana, proximidade da praia e excelente acessibilidade a infraestruturas essenciais, tornando-a uma opção atrativa para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em El Rosario, um bairro procurado de Málaga. Fica a uma curta distância a pé da praia e faz parte de um ambiente urbano com inúmeras comodidades nas proximidades. A proximidade a praias como a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Malagueta (1,3 km), bem como a boa ligação à cidade de Málaga (aprox. 8 km do aeroporto), reforçam o apelo desta localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, o design moderno e o conforto. Os quatro quartos em suite oferecem amplo espaço e independência. Inúmeros terraços convidam ao relaxamento ao ar livre. A distribuição cuidada dos espaços, com amplas áreas envidraçadas, cria ambientes de estar luminosos e acolhedores que se integram harmoniosamente com os exteriores.
A moradia foi recentemente renovada e apresenta-se num excelente estado. A estética de inspiração ibicenca combina-se com o conforto de vida contemporâneo. A ênfase é colocada em materiais de alta qualidade e num ambiente elegante. A qualidade da construção e a recente modernização sublinham o valor da propriedade para futuros residentes.
O projeto não oferece acesso direto e privado a campos de golfe ou marina privada para iates. A moradia está situada num ambiente urbano, o que significa que não está isolada na natureza. Existe transporte público disponível, mas recomenda-se um veículo para máxima flexibilidade e para explorar a Costa del Sol.
Ref: VL898666
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é ideal para pessoas ou famílias que procuram uma combinação de estilo de vida urbano e proximidade da praia. É adequada para compradores que valorizam uma propriedade pronta a habitar, recentemente renovada, sem abdicar de privacidade e amplos terraços. É também atraente para aqueles que apreciam infraestruturas bem desenvolvidas e distâncias curtas a supermercados, farmácias e restaurantes. A proximidade do aeroporto de Málaga (7,9 km) torna-a também interessante para viajantes internacionais e pessoas que necessitam de ligações aéreas frequentes.
A moradia distingue-se por uma renovação excelente e recente, que combina um estilo ibicenco moderno com alta funcionalidade. Grandes áreas envidraçadas e portas de vidro criam uma atmosfera luminosa e aberta no interior. Os quatro quartos são concebidos como unidades em suite, o que significa que cada um tem a sua própria casa de banho com sanita, maximizando o conforto e a privacidade. As áreas de estar prolongam-se fluidamente para os terraços circundantes, promovendo a vida ao ar livre. O ar condicionado e o aquecimento central garantem conforto durante todo o ano, complementados por uma lareira para maior aconchego. O piso radiante nas casas de banho oferece luxo adicional. A orientação sudoeste da moradia favorece longas horas de sol nos terraços e nas salas de estar.
A moradia isolada aqui descrita é oferecida pelo preço de 1.595.000 €. Trata-se de uma propriedade única, recentemente renovada, cujo preço reflete o seu equipamento luxuoso, localização central e construção de alta qualidade. A moradia dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho numa área útil de 264 m². Atualmente, esta propriedade está disponível como uma oferta individual. Detalhes adicionais sobre a disposição exata e o equipamento podem ser fornecidos mediante interesse.
El Rosario é um bairro vibrante que oferece uma mistura de conforto urbano e vida costeira. A moradia está situada numa zona urbana onde as necessidades diárias, como um supermercado (73 m) e uma farmácia (212 m), são facilmente acessíveis a pé. A oferta gastronómica é variada, com 384 restaurantes e 157 cafés num raio de 2 km. As atividades desportivas também estão bem cobertas, com vários centros desportivos nas proximidades. A proximidade imediata da praia (1,8 km da Playa de San Andrés) permite escapadelas regulares ao mar. A história da região, com as suas numerosas festas locais (32 por ano), sugere uma cena cultural animada, enquanto a temperatura média anual de 19,0°C e as 3.851 horas de sol por ano prometem um clima agradável durante todo o ano.
El Rosario oferece um ambiente urbano estabelecido com proximidade imediata a diversas comodidades. A moradia está situada numa zona urbana, o que significa que lojas e serviços, como supermercados e farmácias, são acessíveis em poucos minutos a pé. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 50 linhas e paragens, facilitando os deslocamentos dentro de Málaga. A proximidade do aeroporto de Málaga (7,9 km) oferece excelentes ligações internacionais. Para atividades de lazer, praias como a Playa de San Andrés (1,8 km) e vários centros desportivos são facilmente acessíveis. O ambiente é caracterizado por uma mistura de vida urbana e proximidade com a costa.
A moradia está localizada em El Rosario, um distrito de Málaga caracterizado pela sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e às infraestruturas urbanas. O marcador destaca o posicionamento estratégico dentro da área urbana, a acessibilidade a pé a praias e serviços, bem como a boa ligação ao aeroporto e aos campos de golfe circundantes.
El Rosario faz parte da cidade de Málaga, considerada a porta de entrada para a Costa del Sol. Esta localização oferece um excelente equilíbrio entre a vida urbana e as atrações da região costeira. Málaga em si é uma cidade vibrante com uma rica história, cultura e um aeroporto internacional. A moradia está bem posicionada para explorar tanto as comodidades da cidade como as localidades costeiras ao longo da Costa del Sol. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a deslocação para outros locais conhecidos como Marbella ou Nerja.
A moradia goza de excelente acessibilidade e proximidade a instalações chave. A praia é acessível a pé, com a Playa de San Andrés a apenas 1,8 km. O aeroporto internacional de Málaga fica a apenas 7,9 km (em linha reta), permitindo tempos de viagem curtos. Vários supermercados (73 m) e farmácias (212 m) estão localizados nas imediações. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) são de fácil acesso. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 50 linhas e paragens, facilitando a exploração da cidade de Málaga. O acesso de carro também é muito bom, com proximidade imediata às principais vias de comunicação.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.851 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água regularmente acima de 20°C. A própria moradia está situada a uma altitude de 6 metros acima do nível do mar, num ambiente plano com uma ligeira inclinação de 0,3% para a praia. A orientação sudoeste da propriedade garante abundante luz diurna e sol, especialmente nos terraços e áreas de estar. As condições climáticas são ideais para atividades ao ar livre e para desfrutar da vida mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de várias praias e oportunidades de recreação. A Playa de San Andrés fica a apenas 1,8 km e oferece bom acesso à costa. Outras praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km) também são facilmente acessíveis. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) estão ao alcance. Centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km) oferecem diversas opções de lazer nas imediações. A proximidade a marinas como a IGY Málaga Marina (1,0 km) amplia a oferta para os entusiastas de desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
El Rosario faz parte da cidade de Málaga, considerada a porta de entrada para a Costa del Sol. Esta localização oferece um excelente equilíbrio entre a vida urbana e as atrações da região costeira. Málaga em si é uma cidade vibrante com uma rica história, cultura e um aeroporto internacional. A moradia está bem posicionada para explorar tanto as comodidades da cidade como as localidades costeiras ao longo da Costa del Sol. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a deslocação para outros locais conhecidos como Marbella ou Nerja.
El Rosario may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que se situam num segmento de preço inferior, a partir de cerca de 320.000 € a 418.800 €, e que representam mais novos complexos residenciais com comodidades comuns, esta moradia em El Rosario posiciona-se claramente no segmento de luxo. Com um preço de 1.595.000 €, distingue-se pelo seu tamanho, pela privacidade de uma moradia isolada e pela sua recente e cuidada renovação. A Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, situa-se numa faixa de preço intermédia, mas concentra-se frequentemente em complexos de apartamentos ou moradias em banda. Ao contrário de muitos novos empreendimentos em Estepona, esta moradia em Málaga oferece uma localização urbana estabelecida com infraestrutura imediata e proximidade à praia, tornando-a atrativa para compradores que procuram uma residência de luxo pronta a habitar numa zona animada, em vez de aguardar a conclusão de um novo complexo.
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