Questa villa indipendente a El Rosario, Málaga, offre un'esperienza abitativa di alta qualità su 264 m² di superficie. Con quattro camere da letto e quattro bagni, tutte con bagno privato, garantisce la massima privacy. Recentemente ristrutturata in uno stile Ibiza contemporaneo, questa villa colpisce per le sue viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La sua posizione combina vita urbana, vicinanza alla spiaggia e eccellente accessibilità alle infrastrutture chiave, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Rosario, un quartiere ricercato di Málaga. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e fa parte di un ambiente urbano con numerose comodità nelle vicinanze. La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km), nonché il buon collegamento con la città di Málaga (circa 8 km dall'aeroporto), rafforzano l'attrattiva di questa posizione.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che apprezzano la privacy, il design moderno e il comfort. Le quattro camere da letto con bagno privato offrono ampio spazio e indipendenza. Numerosi terrazzi invitano al relax all'aria aperta. La disposizione curata degli spazi, con ampie superfici vetrate, crea ambienti luminosi e accoglienti che si integrano armoniosamente con gli esterni.
La villa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in condizioni eccellenti. L'estetica di ispirazione ibizenca si combina con il comfort abitativo contemporaneo. L'enfasi è posta sui materiali di alta qualità e su un ambiente elegante. La qualità della costruzione e la recente modernizzazione sottolineano il valore della proprietà per i futuri residenti.
Il progetto non offre accesso diretto e privato a campi da golf né a porti turistici privati. La villa è situata in un contesto urbano, il che significa che non è isolata nella natura. Il trasporto pubblico è disponibile, ma si consiglia un veicolo per la massima flessibilità e per esplorare la Costa del Sol.
Ref: VL898666
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per persone o famiglie che cercano una combinazione di stile di vita urbano e vicinanza alla spiaggia. È adatta per acquirenti che apprezzano una proprietà pronta per essere abitata, recentemente ristrutturata, senza rinunciare alla privacy e ad ampie terrazze. È anche attraente per coloro che apprezzano infrastrutture ben sviluppate e brevi distanze da supermercati, farmacie e ristoranti. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,9 km) la rende interessante anche per viaggiatori internazionali e pendolari che necessitano di frequenti collegamenti aerei.
La villa si distingue per un'eccellente e recente ristrutturazione, che combina un moderno stile ibicenco con un'elevata funzionalità. Grandi superfici vetrate e porte a vetro creano un'atmosfera luminosa e aperta all'interno. Le quattro camere da letto sono concepite come unità en suite, il che significa che ognuna dispone del proprio bagno con WC, massimizzando il comfort e la privacy. Le zone giorno si estendono fluidamente verso le terrazze circostanti, favorendo la vita all'aria aperta. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno, completati da un camino per un'ulteriore accoglienza. Il riscaldamento a pavimento nei bagni offre un lusso aggiuntivo. L'orientamento a sud-ovest della villa favorisce lunghe ore di sole sulle terrazze e nei soggiorni.
La villa indipendente qui descritta è offerta al prezzo di 1.595.000 €. Si tratta di una proprietà unica, recentemente ristrutturata, il cui prezzo riflette le sue lussuose finiture, la posizione centrale e la costruzione di alta qualità. La villa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni su una superficie abitabile di 264 m². Attualmente, questa proprietà è disponibile come offerta singola. Ulteriori dettagli sulla disposizione esatta e sull'arredamento possono essere forniti su richiesta.
El Rosario è un quartiere vivace che offre un mix di comfort urbano e vita costiera. La villa si trova in una zona urbana dove le necessità quotidiane come un supermercato (73 m) e una farmacia (212 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'offerta gastronomica è varia, con 384 ristoranti e 157 caffè in un raggio di 2 km. Anche le attività sportive sono ben coperte, con diversi centri sportivi nelle vicinanze. La vicinanza immediata alla spiaggia (1,8 km da Playa de San Andrés) permette fughe regolari al mare. La storia della regione, con le sue numerose feste locali (32 all'anno), suggerisce una vivace scena culturale, mentre la temperatura media annua di 19,0°C e le 3.851 ore di sole all'anno promettono un clima piacevole tutto l'anno.
El Rosario offre un ambiente urbano consolidato con immediata vicinanza a diverse comodità. La villa è situata in una zona urbana, il che significa che negozi e servizi, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 50 linee e fermate, facilitando gli spostamenti all'interno di Málaga. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,9 km) offre eccellenti collegamenti internazionali. Per le attività ricreative, spiagge come Playa de San Andrés (1,8 km) e vari centri sportivi sono facilmente accessibili. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e vicinanza alla costa.
La villa si trova a El Rosario, un distretto di Málaga caratterizzato dalla sua vicinanza al Mar Mediterraneo e alle infrastrutture urbane. Il marcatore evidenzia il posizionamento strategico all'interno dell'area urbana, l'accessibilità a piedi a spiagge e servizi, nonché il buon collegamento con l'aeroporto e i campi da golf circostanti.
El Rosario fa parte della città di Málaga, considerata la porta d'accesso alla Costa del Sol. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra la vita urbana e le attrazioni della regione costiera. Málaga stessa è una città vivace con una ricca storia, cultura e un aeroporto internazionale. La villa è ben posizionata per esplorare sia le comodità della città che le località costiere lungo la Costa del Sol. Il buon collegamento con l'autostrada A-7 facilita il viaggio verso altre località conosciute come Marbella o Nerja.
La villa gode di un'eccellente accessibilità e vicinanza a servizi chiave. La spiaggia è raggiungibile a piedi, con Playa de San Andrés a soli 1,8 km. L'aeroporto internazionale di Málaga si trova a soli 7,9 km (in linea d'aria), consentendo brevi tempi di viaggio. Diversi supermercati (73 m) e farmacie (212 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sono facilmente raggiungibili. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 50 linee e fermate, facilitando l'esplorazione della città di Málaga. L'accesso in auto è anch'esso molto buono, con vicinanza immediata alle principali arterie stradali.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.851 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua regolarmente superiori a 20°C. La villa stessa si trova a un'altitudine di 6 metri sul livello del mare, in un ambiente pianeggiante con una leggera pendenza dello 0,3% verso la spiaggia. L'orientamento a sud-ovest della proprietà assicura abbondante luce diurna e sole, in particolare sulle terrazze e nelle zone giorno. Le condizioni climatiche sono ideali per le attività all'aperto e per godersi la vita mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge e opportunità ricreative. Playa de San Andrés si trova a soli 1,8 km e offre un buon accesso alla costa. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sono a portata di mano. Centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km) offrono diverse possibilità ricreative nelle immediate vicinanze. La vicinanza a porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1,0 km) amplia l'offerta per gli appassionati di sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
El Rosario fa parte della città di Málaga, considerata la porta d'accesso alla Costa del Sol. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra la vita urbana e le attrazioni della regione costiera. Málaga stessa è una città vivace con una ricca storia, cultura e un aeroporto internazionale. La villa è ben posizionata per esplorare sia le comodità della città che le località costiere lungo la Costa del Sol. Il buon collegamento con l'autostrada A-7 facilita il viaggio verso altre località conosciute come Marbella o Nerja.
El Rosario may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che si collocano in una fascia di prezzo inferiore, a partire da circa 320.000 € a 418.800 €, e che rappresentano più nuovi complessi residenziali con servizi comuni, questa villa a El Rosario si posiziona decisamente nel segmento del lusso. Con un prezzo di 1.595.000 €, si distingue per le sue dimensioni, la privacy di una villa indipendente e la sua recente e curata ristrutturazione. Alba Benalmádena, a partire da 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma si concentra spesso su complessi di appartamenti o villette a schiera. A differenza di molti nuovi sviluppi a Estepona, questa villa a Málaga offre una posizione urbana consolidata con infrastrutture immediate e vicinanza alla spiaggia, rendendola attraente per gli acquirenti che cercano una residenza di lusso pronta all'uso in una zona vivace, piuttosto che attendere il completamento di un nuovo complesso.
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