Questa villa indipendente a El Rosario, Málaga, offre quattro camere da letto e quattro bagni su 230 m² di superficie abitabile, situata su un generoso terreno di 1050 m². Con un prezzo a partire da 1.200.000 €, questa proprietà rappresenta un'opzione allettante per acquirenti esigenti. La sua posizione in una zona residenziale consolidata, vicino alla spiaggia e alla città, combina tranquillità e comfort urbano. La proprietà si distingue per il suo giardino privato con piscina, che offre uno spazio di relax privilegiato. La vicinanza alle principali collegamenti di trasporto e servizi sottolinea l'attrattiva pratica di questa villa.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che hanno prezzi inferiori, questa villa a El Rosario, Málaga, offre una superficie abitabile più ampia e un terreno più grande a un prezzo di partenza più elevato di 1.200.000 €. Alba Benalmádena a Benalmádena si colloca in una fascia di prezzo intermedia. L'immobile qui descritto si rivolge ad acquirenti che preferiscono una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura e vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia. Mentre i progetti comparati a Estepona e Benalmádena offrono anch'essi posizioni costiere, El Rosario si distingue per la sua integrazione specifica in un ambiente urbano con accesso pedonale a servizi come supermercati e ospedali. Questa villa a Málaga è un'unità indipendente che offre maggiore privacy e potenziale di personalizzazione sull'ampio terreno, a differenza di sviluppi potenzialmente più densi o orientati alla comunità in altre regioni della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Rosario, Málaga, una zona residenziale ricercata. È a pochi passi dalla spiaggia e in un ambiente urbano con servizi accessibili a piedi. Questa posizione offre un buon equilibrio tra vita vicina alla natura e accessibilità urbana, con brevi tragitti verso negozi e servizi.
Con quattro camere da letto e quattro bagni, la villa è adatta alle famiglie o come residenza di vacanza di lusso. La generosa superficie abitabile di 230 m² e il terreno di 1050 m² offrono spazio e intimità per lo sviluppo personale. Il giardino privato con piscina e la terrazza coperta sono luoghi ideali per il relax e l'intrattenimento.
Questa villa è una proprietà esistente che offre potenziale di modernizzazione. Sebbene non sia di nuova costruzione, l'ampia trama e la struttura esistente consentono adattamenti e ampliamenti secondo i gusti individuali. La struttura dell'edificio costituisce una base solida per future rivalutazioni o per un design personalizzato.
La villa non offre vista mare diretta, sebbene la vista mare sia presente. Non è un attico né un duplex. Non c'è ascensore e la proprietà non è classificata come un nuovo progetto di costruzione con certificazione energetica garantita. Inoltre, non ci sono aree comuni specifiche come un giardino o una piscina condominiale, trattandosi di una villa indipendente.
Questa villa è ideale per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con buone infrastrutture e vicinanza alla spiaggia. È adatta alle famiglie che desiderano una casa spaziosa con giardino privato e piscina, nonché agli acquirenti che mirano a una seconda casa o a una casa vacanze sulla Costa del Sol. Le persone che apprezzano la vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti apprezzeranno la posizione. La vicinanza a diversi campi da golf è anche un vantaggio. La villa offre potenziale per adattamenti individuali, il che la rende attraente per gli acquirenti che desiderano progettare una casa secondo le proprie idee. Il carattere tranquillo dell'ambiente, combinato con la vicinanza alla vivace città di Málaga, soddisfa i desideri di relax e, allo stesso tempo, di accesso alla vita urbana.
La villa si distingue per la sua solida costruzione e le finiture attraenti che riflettono lo stile di vita mediterraneo. La superficie abitabile di 230 m² è ben distribuita e offre spazio sufficiente con quattro camere da letto e quattro bagni. Grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e offrono viste sul giardino e sui dintorni. Il design aperto del soggiorno-pranzo crea un'atmosfera accogliente, completata da una cucina completamente attrezzata. La proprietà dispone di aria condizionata (calda e fredda) per un comfort tutto l'anno. Una caratteristica degna di nota è l'ampia terrazza, che funge da estensione dello spazio abitativo ed è ideale per mangiare all'aperto e intrattenere. Il giardino privato con piscina e le infrastrutture esistenti, come una terrazza coperta e un ripostiglio, aumentano la funzionalità e il comfort abitativo.
La villa indipendente a El Rosario, Málaga, è disponibile a partire da 1.200.000 €. La proprietà comprende quattro camere da letto e quattro bagni su un terreno di 1050 m². La fascia di prezzo indicata riflette l'esclusività e la posizione in una regione ambita. Essendo una proprietà singola, la sua disponibilità dipende direttamente dalla decisione del proprietario. Visite e ulteriori dettagli sono disponibili su richiesta. La definizione del prezzo tiene conto delle dimensioni, delle caratteristiche e della posizione privilegiata vicino alla spiaggia e alle infrastrutture importanti.
El Rosario a Málaga rappresenta una zona residenziale consolidata, caratterizzata dalla sua vicinanza alla costa e alla città. L'ambiente è caratterizzato da un mix di servizi urbani ed elementi naturali. La villa stessa è integrata in un ambiente urbano dove è possibile accedere a piedi a servizi importanti come supermercati, farmacie e centri sanitari. La temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto tutto l'anno. Il terreno pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia di San Andrés, a 1,8 km, facilita passeggiate e gite in bicicletta. Le 50 linee di trasporto pubblico e le fermate disponibili garantiscono la mobilità, anche senza veicolo proprio. La zona è attraente sia per i residenti che per i turisti che cercano un equilibrio tra calma e accessibilità.
La vita a El Rosario, Málaga, offre una combinazione armoniosa di comfort urbano e vita costiera. La villa si trova in una tranquilla zona residenziale, ma a pochi passi da spiagge come Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km). La vicinanza immediata di soli 73 metri a un supermercato e 212 metri a una farmacia facilita notevolmente la vita quotidiana. Per le attività sportive, nelle vicinanze si trovano centri come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km). La zona è ben collegata, con l'aeroporto di Málaga a soli 7,9 km (in linea d'aria), il che semplifica i viaggi internazionali. Diversi ristoranti (384) e caffè (157) nelle vicinanze offrono varie opzioni gastronomiche.
La villa a El Rosario, Málaga, è strategicamente posizionata in un ambiente urbano vicino alla costa. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, all'aeroporto di Málaga e alle principali vie di comunicazione. Evidenzia la buona accessibilità a servizi come supermercati e strutture mediche, nonché la vicinanza a campi da golf e strutture ricreative.
El Rosario è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla rinomata Costa del Sol. La villa si trova vicino alla vibrante città di Málaga, che offre una ricca cultura, siti storici e un'eccellente infrastruttura urbana. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue splendide spiagge e l'alta qualità della vita. La posizione della villa consente sia l'utilizzo dei servizi locali a El Rosario sia un facile accesso a città più grandi come Marbella, che si trova a breve distanza in auto. Questa posizione rende la Costa del Sol una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di relax, attività ed esperienze culturali.
La villa a El Rosario gode di un'eccellente connettività e vicinanza a servizi importanti. La spiaggia si trova a soli 1,8 km e diverse altre spiagge sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 7,9 km (in linea d'aria), il che è ideale per i viaggiatori. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sono a portata di mano. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a soli 73 metri, una farmacia a 212 metri e un ospedale è raggiungibile in 642 metri. Con 50 linee di trasporto pubblico e fermate disponibili, è garantita anche la mobilità senza auto. La buona accessibilità stradale e la vicinanza a centri urbani come Málaga rendono la posizione molto pratica.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a El Rosario, Málaga, beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.851 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 6 metri sul livello del mare, sottolineando la vicinanza al mare e garantendo un clima mite. La leggera pendenza dello 0,3% verso la spiaggia è ideale per le passeggiate. La natura circostante e la vicinanza alla costa offrono opportunità per attività all'aperto durante tutto l'anno. Il paesaggio è tipico della Costa del Sol, caratterizzato dal sole, dal mare e da una vegetazione lussureggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa a El Rosario offre un'eccellente base per attività balneari e ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a soli 1,8 km ed è facilmente raggiungibile grazie alla pendenza dolce. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse ben servite. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La vicinanza a marine come la Marina IGY Málaga (1,0 km) apre anche opzioni per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
El Rosario è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla rinomata Costa del Sol. La villa si trova vicino alla vibrante città di Málaga, che offre una ricca cultura, siti storici e un'eccellente infrastruttura urbana. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue splendide spiagge e l'alta qualità della vita. La posizione della villa consente sia l'utilizzo dei servizi locali a El Rosario sia un facile accesso a città più grandi come Marbella, che si trova a breve distanza in auto. Questa posizione rende la Costa del Sol una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di relax, attività ed esperienze culturali.
El Rosario may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL803723
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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