エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）、エステポナのアビ・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）と比較すると、エル・ロサリオ（El Rosario）のこの戸建てヴィラは、1,200,000ユーロからというより高価な価格帯です。しかし、マーベラ（Marbella）地域では典型的な、より広い敷地面積（1050㎡）とプライバシーを提供します。エステポナのマンションプロジェクトとは異なり、コミュニティ生活ではなく、独立した住居体験を提供します。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナも戸建てを提供していますが、価格はより低く、これは建設面積や敷地面積が小さいか、または異なる場所にあることを意味する可能性があります。エル・ロサリオ（El Rosario）のマラガ（Málaga）中心部と空港への近さは、特に成熟した住宅地において、ユニークな利便性を提供し、より高い価格帯を説明する可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビーチまで徒歩圏内、都市化されたエリアにあり、アメニティも徒歩圏内にあります。空港からわずか7.9kmという戦略的な立地で、多くの施設が徒歩または自転車でアクセス可能で、優れたアクセシビリティを提供します。
ヴィラは、豊富な自然光と、ゲストをもてなすのに最適なオープンリビング・ダイニングエリアが特徴です。4つのベッドルームと4つのバスルームは家族のニーズを満たし、カスタマイズの可能性により、空間を個々の好みに合わせることができます。
ヴィラのデザインは地中海スタイルを強調していますが、広々とした敷地はガレージ建設のための十分なスペースを提供します。クラシックな魅力を維持しながら、モダンなアップグレードの可能性は、進化する住宅ニーズに応えます。
この物件には専用ガレージはありません。敷地は広大ですが、ガレージやその他の増築の建設には、追加の計画と承認が必要になります。
このヴィラは、カスタマイズの可能性を備えた贅沢なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。都会の利便性へのアクセスを維持しながら、ビーチへの近さを高く評価する方に理想的です。オープンリビングエリアと広々としたテラスは、エンターテイメントに最適です。さらに、モダンなアップグレードの可能性は、個人的な好みを反映し、価値を高める可能性のある不動産を探している投資家を惹きつけます。
ヴィラは、時代を超えた地中海風の魅力とモダンなカスタマイズの可能性を融合するように設計されています。大きな窓から差し込む豊富な自然光が、広々とした空間を演出します。ヴィラには、オープンリビング・ダイニングエリアと設備の整ったキッチンがあります。広々としたテラスは屋外リビングエリアに広がり、プールを含みます。ヴィラには専用バスルームがあり、一年中快適に過ごせるように空調（温冷）が完備されています。
このヴィラの価格は1,200,000ユーロから始まります。ヴィラには4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、総建築面積は230平方メートル、敷地面積は1050平方メートルです。ヴィラは即時入居可能ですが、価格と在庫状況は市場の需要によって変動する可能性があります。そのカスタマイズの可能性と優れた立地は、高級住宅を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
エル・ロサリオ (El Rosario) は、利便性と静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。ビーチ、ショップ、レストラン、医療機関への近さにより、日常生活は容易です。ヴィラは、緑豊かな庭園とプールに囲まれており、暑いアンダルシアの夏の日にリラックスするのに最適です。広々としたテラスは、リビングスペースの延長として機能し、屋外での食事やエンターテイメントに最適な場所を提供します。このエリアには384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があり、住民は幅広いサービスに簡単にアクセスできます。
エル・ロサリオ (El Rosario) は、マラガ (Málaga) の中心部に近い活気あるエリアですが、静かな住宅街の雰囲気を保っています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストランへの近さは、日常生活を便利にします。このエリアには384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があり、住民の多様なニーズに応えています。マラガ空港 (Málaga Airport) への近さ、わずか7.9kmという距離は、移動を容易にします。公共交通機関は、50路線と50のバス停があり、よく発達しています。
この地図は、エル・ロサリオ (El Rosario) のヴィラの戦略的な位置を示しており、ビーチ、主要な交通ハブ、都市部の施設への近さを強調し、その利便性と潜在的なライフスタイルを明らかにしています。
このヴィラは、アンダルシア (Andalusia) の海岸沿いの人気エリア、マラガ (Málaga) のエル・ロサリオ (El Rosario) に位置しています。活気あるマラガ (Málaga) の中心部に近いながらも、静かな住宅街の雰囲気を保っています。このエリアは地中海への近さから恩恵を受け、典型的な海岸沿いのライフスタイルを提供しています。
ヴィラはビーチまで徒歩圏内です。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレス (Playa de San Andrés)までは1.8kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港 (Málaga-Costa del Sol Airport) は約8kmです。近隣には384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があります。ゴルフ愛好家は、8.2km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール (Club de Golf Málaga Parador) を訪れることができます。50路線と50のバス停により、公共交通機関の利用も便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均気温は19.0℃です。年間3,851時間の晴天があり、アウトドアアクティビティやアンダルシアの太陽を満喫するのに理想的な場所です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上を保ちます。海抜わずか6メートルに位置し、地形は平坦で、ビーチへの傾斜はわずか0.3%です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エル・ロサリオ (El Rosario) は、1.8km先にあるプラヤ・デ・サン・アンドレス (Playa de San Andrés) や3.2km先にあるプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア (Playa de la Misericordia) を含む、いくつかのビーチの近くにあります。このエリアは、384軒のレストラン、157軒のカフェ、そして0.5km先にあるチェスセンター (Centro Municipal de Ajedrez) のような複数のスポーツセンターなど、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。近くにはIGYマラガマリーナ (IGY Málaga Marina) のようなマリーナもあります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア (Andalusia) の海岸沿いの人気エリア、マラガ (Málaga) のエル・ロサリオ (El Rosario) に位置しています。活気あるマラガ (Málaga) の中心部に近いながらも、静かな住宅街の雰囲気を保っています。このエリアは地中海への近さから恩恵を受け、典型的な海岸沿いのライフスタイルを提供しています。
El Rosario may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL803723
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エージェントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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