Эта элегантная вилла, расположенная в престижном жилом районе Эль Росарио (El Rosario) в Малаге (Málaga), является редкой находкой, сочетающей вневременное средиземноморское очарование с возможностью современной кастомизации. Вилла с четырьмя спальнями, продуманно расположенными на двух этажах, предлагает комфорт и удобство для жильцов и гостей.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от €418 800), Aby Upper в Эстепоне (Estepona) (от €320 000) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от €699 000), эта отдельностоящая вилла в Эль Росарио (El Rosario) имеет более высокую цену, начиная с €1 200 000. Однако она предлагает больший размер участка (1050 м²) и большую приватность, что типично для района Марбельи (Marbella). В отличие от проектов квартир в Эстепоне, она предоставляет отдельное жилое пространство, а не жизнь в комплексе. Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) также предлагает отдельные дома, но по более низкой цене, что может означать меньшую площадь или участок, или иное расположение. Расположение Эль Росарио (El Rosario) недалеко от центра Малаги (Málaga) и аэропорта обеспечивает уникальное удобство, что может объяснить более высокую цену, особенно в зрелом жилом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Стратегически расположенная недалеко от пляжа, в урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности. Находясь всего в 7,9 км от аэропорта, вилла предлагает превосходную транспортную доступность, при этом многие удобства находятся в пределах пешей или велосипедной досягаемости.
Вилла отличается обилием естественного света и открытой гостиной-столовой, идеально подходящей для приема гостей. Четыре спальни и четыре ванные комнаты отвечают потребностям семьи, а возможности кастомизации позволяют адаптировать пространство к индивидуальным предпочтениям.
Хотя дизайн виллы подчеркивает средиземноморский стиль, просторный участок предлагает достаточно места для строительства гаража. Потенциал для современной модернизации, сохраняя при этом ее классическое очарование, отвечает меняющимся жилищным потребностям.
В объекте не предусмотрен частный гараж. Несмотря на просторный участок, строительство гаража или других пристроек потребует дополнительного планирования и согласования.
Эта вилла подойдет для людей или семей, ищущих роскошный образ жизни с возможностью индивидуальной настройки. Она идеально подходит для тех, кто ценит близость к пляжу, но при этом хочет иметь доступ к городским удобствам. Открытые жилые зоны и просторные террасы идеально подходят для приема гостей. Кроме того, ее потенциал для модернизации привлекает инвесторов, ищущих недвижимость, которая отражает их личный вкус и может увеличить в стоимости.
Вилла спроектирована так, чтобы сочетать в себе вневременное средиземноморское очарование и потенциал для современной кастомизации. Обилие естественного света, проникающего через большие окна, создает ощущение простора. Вилла располагает открытой гостиной-столовой и полностью оборудованной кухней. Просторная терраса выходит в зону отдыха на открытом воздухе и включает в себя бассейн. В вилле есть ванные комнаты, смежные с спальнями, и система кондиционирования (тепло/холод) для комфорта в течение всего года.
Эта вилла предлагается по цене от 1 200 000 евро. Вилла имеет четыре спальни и четыре ванные комнаты, общую площадь застройки 230 квадратных метров и участок площадью 1050 квадратных метров. Недвижимость доступна для немедленного заселения, однако цены и наличие могут меняться в зависимости от рыночного спроса. Ее потенциал для индивидуализации и выгодное расположение делают ее привлекательным выбором для покупателей, ищущих жилье высокого класса.
Эль Росарио (El Rosario) предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство и спокойствие. Близость к пляжам, магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям делает повседневную жизнь легкой. Вилла окружена пышным садом с бассейном, идеально подходящим для отдыха в жаркие андалузские летние дни. Просторная терраса служит продолжением жилого пространства, предоставляя идеальное место для обедов на свежем воздухе и развлечений. В этом районе насчитывается 384 ресторана, 124 аптеки и 73 банка, что гарантирует жителям легкий доступ к различным услугам.
Эль Росарио (El Rosario) - это оживленный район, расположенный недалеко от центра Малаги (Málaga), но при этом сохраняющий спокойную жилую атмосферу. Близость к пляжам, супермаркетам, аптекам и ресторанам делает повседневную жизнь удобной. В районе насчитывается 384 ресторана, 124 аптеки и 73 банка, что удовлетворяет разнообразные потребности жителей. Близость к аэропорту Малаги (Málaga Airport), всего в 7,9 км, обеспечивает удобство передвижения. Общественный транспорт хорошо развит: 50 автобусных маршрутов и 50 остановок.
Карта демонстрирует стратегическое расположение виллы в Эль Росарио (El Rosario), подчеркивая ее близость к пляжам, основным транспортным узлам и городским удобствам, что свидетельствует о ее удобстве и потенциальном образе жизни.
Вилла расположена в районе Эль Росарио (El Rosario) города Малага (Málaga), популярном месте на побережье Андалусии (Andalusia). Она находится недалеко от оживленного центра Малаги, но при этом предлагает спокойную жилую атмосферу. Район выигрывает от своего близости к Средиземному морю, обеспечивая типичный прибрежный образ жизни.
Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа; ближайший пляж, Playa de San Andrés, расположен в 1,8 км. Аэропорт Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 8 км. В непосредственной близости находятся 384 ресторана, 124 аптеки и 73 банка. Любители гольфа могут посетить гольф-клуб Málaga Parador (Club de Golf Málaga Parador), расположенный в 8,2 км. Удобство общественного транспорта обеспечивается 50 маршрутами и 50 остановками.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе преобладает средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 26°C, а среднегодовая температура составляет 19,0°C. Ежегодно насчитывается 3 851 солнечный час, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения андалузским солнцем. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположенная всего в 6 метрах над уровнем моря, местность ровная, с минимальным уклоном к пляжу в 0,3%.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эль Росарио (El Rosario) находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Район предлагает множество возможностей для отдыха: 384 ресторана, 157 кафе и несколько спортивных центров, таких как Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км). Поблизости также расположены пристани, такие как IGY Málaga Marina.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в районе Эль Росарио (El Rosario) города Малага (Málaga), популярном месте на побережье Андалусии (Andalusia). Она находится недалеко от оживленного центра Малаги, но при этом предлагает спокойную жилую атмосферу. Район выигрывает от своего близости к Средиземному морю, обеспечивая типичный прибрежный образ жизни.
El Rosario may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL803723
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
