与Estpona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）、Estepona的Aby Upper（起价320,000欧元）和Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，埃尔罗萨里奥（El Rosario）的这栋独栋别墅价格较高，为1,200,000欧元起。然而，它提供了更大的占地面积（1050平方米）和更高的隐私性，这在马贝拉（Marbella）地区是很常见的。与Estepona的公寓项目相比，它提供了独立的住宅体验，而非社区生活。Benalmadena的Alba Benalmadena也提供独立的住宅，但价格较低，可能意味着建筑面积或地块面积较小，或者位于不同的区域。埃尔罗萨里奥（El Rosario）的位置靠近马拉加（Málaga）市中心和机场，这提供了独特的便利性，可能解释了其较高的价格点，尤其是在一个成熟的住宅区。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地理位置优越，靠近海滩，位于一个城市化区域，周边生活设施触手可及。距离机场仅7.9公里，许多便利设施均可在步行或骑自行车范围内到达，提供了极佳的可达性。
别墅提供充足的自然光线和开放式的起居用餐区，非常适合娱乐。四间卧室和四间浴室满足家庭需求，而可定制的潜力则允许根据个人喜好进行调整。
虽然别墅的设计强调地中海风格，但其宽敞的地块提供了建造车库的充足空间。其潜力允许进行现代化的改造，保留其经典魅力，满足不断变化的居住需求。
该房产未提供私人车库。虽然地块宽敞，但增加了车库或其他扩建项目需要额外规划和批准。
这栋别墅适合寻求奢华生活方式并希望拥有定制空间的个人或家庭。对于那些喜欢靠近海滩但又希望享有便利城市设施的人来说，这里是一个理想的选择。开放式的起居区和宽敞的露台非常适合招待客人。此外，其易于进行现代化改造的潜力也吸引了那些寻找能够反映其个人品味并可能增值的房产的投资者。
别墅的设计融合了永恒的地中海魅力和现代定制的潜力。充足的自然光线透过大窗户涌入，营造出开放的氛围。别墅设有一个开放式的起居和用餐区，配有设备齐全的厨房。宽敞的露台延伸至户外生活区，并设有一个游泳池。别墅拥有独立浴室，并配备空调（冷热），确保全年的舒适度。
该别墅的起价为1,200,000欧元。别墅设有四间卧室和四间浴室，总建筑面积为230平方米，占地面积为1050平方米。目前有现房供应，但价格和供应情况可能会根据市场需求而变化。其潜在的定制性和优越的地理位置使其成为寻求高品质住宅的买家的一个有吸引力的选择。
埃尔罗萨里奥（El Rosario）提供了一种融合了便利性和宁静的生活方式。步行即可到达商店、餐馆和海滩，方便日常生活。别墅周围环绕着郁郁葱葱的花园，设有一个游泳池，非常适合在炎热的安达卢西亚夏季享受户外时光。宽敞的露台是户外用餐和招待客人的理想场所。该地区拥有384家餐馆、124家药店和73家银行，确保了居民可以方便地获得各种服务。
埃尔罗萨里奥（El Rosario）是一个充满活力的地区，靠近马拉加（Málaga）市中心，但又保持着宁静的住宅氛围。步行即可到达海滩、超市、药店和餐馆，日常生活非常便利。该地区拥有384家餐馆、124家药店和73家银行，满足了居民的各种需求。距离马拉加机场（Málaga Airport）仅7.9公里，出行便利。该地区拥有50条公共交通线路和50个公交站点，出行选择多样。
该地图展示了埃尔罗萨里奥（El Rosario）别墅的战略位置，靠近海滩、主要交通枢纽和城市便利设施，突显了其便利性和潜在的生活方式。
该别墅位于马拉加（Málaga）的埃尔罗萨里奥（El Rosario），是安达卢西亚（Andalusia）海岸线上一个备受欢迎的地区。它靠近繁华的马拉加市中心，同时又享有宁静的住宅环境。该地区受益于其靠近地中海的位置，提供了典型的海岸生活方式。
别墅距离海滩仅有很短的步行路程，最近的海滩是圣安德烈斯海滩（Playa de San Andrés），距离1.8公里。距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约8公里。周边有384家餐馆、124家药店和73家银行。高尔夫爱好者可以在8.2公里内找到马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）。公共交通便利，有50条线路和50个站点。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为19.0°C。每年有3,851小时的日照，使其成为户外活动和享受安达卢西亚阳光的理想场所。游泳季节长达5个月，水温持续在20°C以上。该地区海拔仅6米，地势平坦，向海滩的坡度仅为0.3%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃尔罗萨里奥（El Rosario）靠近多个海滩，包括距离1.8公里的圣安德烈斯海滩（Playa de San Andrés）和距离3.2公里的密森科迪亚海滩（Playa de la Misericordia）。该地区提供丰富的休闲活动，有384家餐馆、157家咖啡馆和多个体育中心，如距离0.5公里的 Centro Municipal de Ajedrez。周围还有如伊吉马拉加码头（IGY Málaga Marina）等码头。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马拉加（Málaga）的埃尔罗萨里奥（El Rosario），是安达卢西亚（Andalusia）海岸线上一个备受欢迎的地区。它靠近繁华的马拉加市中心，同时又享有宁静的住宅环境。该地区受益于其靠近地中海的位置，提供了典型的海岸生活方式。
El Rosario may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL803723
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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