Esta moradia isolada em El Rosario, Málaga, oferece quatro quartos e quatro casas de banho em 230 m² de área útil, inserida num generoso terreno de 1050 m². Com um preço a partir de 1.200.000 €, esta propriedade representa uma opção atraente para compradores exigentes. A sua localização numa zona residencial estabelecida, perto da praia e da cidade, combina tranquilidade e conveniência urbana. A propriedade destaca-se pelo seu jardim privado com piscina, proporcionando um espaço de relaxamento privilegiado. A proximidade das principais ligações de transporte e comodidades sublinha o apelo prático desta moradia.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que têm preços mais baixos, esta moradia em El Rosario, Málaga, oferece uma área útil mais espaçosa e um terreno maior a um preço inicial mais elevado de 1.200.000 €. Alba Benalmádena em Benalmádena situa-se numa faixa de preço intermédia. O imóvel descrito aqui destina-se a compradores que preferem uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura e proximidade imediata a comodidades urbanas, bem como à praia. Enquanto os projetos comparados em Estepona e Benalmádena também oferecem localizações costeiras, El Rosario distingue-se pela sua integração específica num ambiente urbano com acesso a pé a instalações como supermercados e o hospital. Esta moradia em Málaga é uma unidade isolada que oferece mais privacidade e potencial para personalização no grande terreno, em contraste com desenvolvimentos potencialmente mais densos ou focados na comunidade noutras regiões da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em El Rosario, Málaga, uma zona residencial procurada. Fica a uma curta distância a pé da praia e num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a vida próxima da natureza e a acessibilidade urbana, com curtas distâncias a lojas e serviços.
Com quatro quartos e quatro casas de banho, a moradia é adequada para famílias ou como residência de férias de luxo. A generosa área útil de 230 m² e o terreno de 1050 m² oferecem espaço e privacidade para o desenvolvimento pessoal. O jardim privado com piscina e o terraço coberto são locais ideais para relaxamento e entretenimento.
Esta moradia é uma propriedade existente que oferece potencial de modernização. Embora não seja uma construção nova, a espaçosa parcela e a estrutura existente permitem adaptações e extensões de acordo com o gosto individual. A estrutura do edifício constitui uma base sólida para futuras valorizações ou um design personalizado.
A moradia não oferece vista direta para o mar, embora haja vista para o mar. Não é um apartamento penthouse nem um duplex. Não há elevador e a propriedade não está classificada como um novo projeto de construção com certificação energética garantida. Também não existem áreas comuns específicas como um jardim ou piscina comunitária, pois trata-se de uma moradia isolada.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura e proximidade à praia. É adequada para famílias que desejam uma casa espaçosa com jardim privado e piscina, bem como para compradores que visam uma segunda casa ou casa de férias na Costa del Sol. Pessoas que valorizam a proximidade de comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes apreciarão a localização. A proximidade de vários campos de golfe é também uma vantagem. A moradia oferece potencial para adaptações individuais, o que a torna atraente para compradores que desejam projetar uma casa de acordo com as suas próprias ideias. O caráter tranquilo do ambiente, combinado com a proximidade da vibrante cidade de Málaga, satisfaz os desejos de relaxamento e, ao mesmo tempo, de acesso à vida urbana.
A moradia caracteriza-se pela sua construção sólida e acabamentos atraentes que refletem o estilo de vida mediterrâneo. A área útil de 230 m² está bem distribuída e oferece espaço suficiente com quatro quartos e quatro casas de banho. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural e oferecem vistas para o jardim e os arredores. O design aberto da sala de estar e jantar cria uma atmosfera acolhedora, complementada por uma cozinha totalmente equipada. A propriedade possui ar condicionado (quente e frio) para conforto durante todo o ano. Uma característica notável é o terraço espaçoso, que serve como uma extensão da área de estar e é ideal para refeições ao ar livre e entretenimento. O jardim privado com piscina e as infraestruturas existentes, como um terraço coberto e uma arrecadação, aumentam a funcionalidade e o conforto de vida.
A moradia isolada em El Rosario, Málaga, está disponível a partir de 1.200.000 €. A propriedade inclui quatro quartos e quatro casas de banho num terreno de 1050 m². A faixa de preço indicada reflete a exclusividade e a localização numa região procurada. Sendo uma propriedade única, a sua disponibilidade depende diretamente da decisão do proprietário. Visitas e detalhes adicionais estão disponíveis mediante pedido. A definição de preço tem em conta o tamanho, os equipamentos e a localização privilegiada perto da praia e das infraestruturas importantes.
El Rosario em Málaga representa uma área residencial estabelecida, caracterizada pela sua proximidade à costa e à cidade. O ambiente é marcado por uma mistura de comodidades urbanas e elementos naturais. A moradia em si está integrada num ambiente urbano onde instalações importantes como supermercados, farmácias e centros de saúde são acessíveis a pé. A temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano. O terreno plano com uma ligeira inclinação para a praia de San Andrés, a 1,8 km, facilita caminhadas e passeios de bicicleta. As 50 linhas de transporte público e paragens disponíveis garantem mobilidade, mesmo sem veículo próprio. A área é atraente tanto para residentes como para turistas que procuram um equilíbrio entre calma e acessibilidade.
A vida em El Rosario, Málaga, oferece uma combinação harmoniosa de conforto urbano e vida costeira. A moradia está situada numa zona residencial tranquila, mas a uma curta distância a pé de praias como Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km). A proximidade imediata de apenas 73 metros de um supermercado e 212 metros de uma farmácia facilita enormemente o dia a dia. Para atividades desportivas, existem centros próximos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km). A área está bem servida, com o aeroporto de Málaga a apenas 7,9 km (em linha reta), o que simplifica as viagens internacionais. Vários restaurantes (384) e cafés (157) próximos oferecem variadas opções gastronómicas.
A moradia em El Rosario, Málaga, está estrategicamente situada num ambiente urbano próximo da costa. O mapa mostra a proximidade das praias, do aeroporto de Málaga e das principais vias de comunicação. Evidencia a boa acessibilidade a comodidades como supermercados e instalações médicas, bem como a proximidade de campos de golfe e locais de lazer.
El Rosario está estrategicamente localizado na província de Málaga, na conhecida Costa del Sol. A moradia encontra-se perto da vibrante cidade de Málaga, que oferece uma rica cultura, sítios históricos e uma excelente infraestrutura urbana. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, as suas belas praias e a sua alta qualidade de vida. A localização da moradia permite tanto a utilização das comodidades locais em El Rosario como o fácil acesso a cidades maiores como Marbella, que fica a uma curta distância de carro. Este posicionamento faz da Costa del Sol um destino atrativo para compradores internacionais que procuram uma combinação de relaxamento, atividade e experiências culturais.
A moradia em El Rosario goza de uma excelente ligação e proximidade a instalações importantes. A praia fica a apenas 1,8 km e várias outras praias são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga encontra-se a apenas 7,9 km (em linha reta), o que é ideal para viajantes. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) estão ao alcance. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de comodidades: um supermercado fica a apenas 73 metros, uma farmácia a 212 metros e um hospital é acessível em 642 metros. Com 50 linhas de transporte público e paragens disponíveis, a mobilidade sem carro também é garantida. A boa acessibilidade rodoviária e a proximidade de centros urbanos como Málaga tornam a localização muito prática.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em El Rosario, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.851 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 6 metros acima do nível do mar, sublinhando a proximidade do mar e garantindo um clima ameno. A ligeira inclinação de 0,3% para a praia é ideal para passeios. A natureza circundante e a proximidade da costa oferecem oportunidades para atividades ao ar livre durante todo o ano. A paisagem é típica da Costa del Sol, caracterizada pelo sol, mar e vegetação luxuriante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia em El Rosario oferece uma excelente base para atividades de praia e lazer. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,8 km e é de fácil acesso graças à suave inclinação. Outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) são também de fácil acesso. Para os entusiastas de golfe, vários campos de renome encontram-se nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km) oferecem opções de lazer adicionais. A proximidade de marinas como a Marina IGY Málaga (1,0 km) também abre opções para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
El Rosario está estrategicamente localizado na província de Málaga, na conhecida Costa del Sol. A moradia encontra-se perto da vibrante cidade de Málaga, que oferece uma rica cultura, sítios históricos e uma excelente infraestrutura urbana. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, as suas belas praias e a sua alta qualidade de vida. A localização da moradia permite tanto a utilização das comodidades locais em El Rosario como o fácil acesso a cidades maiores como Marbella, que fica a uma curta distância de carro. Este posicionamento faz da Costa del Sol um destino atrativo para compradores internacionais que procuram uma combinação de relaxamento, atividade e experiências culturais.
El Rosario may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL803723
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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