关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此房产位于埃尔罗萨里奥，一个城市化区域，步行即可到达海滩和便利设施。距离马拉加机场仅 7.9 公里，交通便利。该地区以其优越的地理位置而闻名，为居民提供了享受阳光和海岸生活方式的绝佳机会。
别墅设有三间卧室和两间浴室，提供充足的空间供家庭或客人入住。私人泳池和宽敞的地块非常适合户外活动和放松。带有空调的设施确保了全年舒适宜人的居住环境。
该别墅目前状况良好，拥有 148 平方米的居住空间，并可扩建至 472.50 平方米。虽然不是新建项目，但其良好的维护和扩建潜力为买家提供了根据自身需求定制房产的机会。
该物业不提供预装的太阳能电池板或地暖系统。此外，尽管靠近海滩，但房产本身并未直接享有海景。邻近的商业区可能会产生一定的噪音，尤其是在高峰时段。
Ref: VL701853
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求便利生活方式的买家，他们重视靠近海滩、商店和交通。对于那些喜欢在室内外享受生活的人来说，拥有私人泳池和宽敞地块是一个优势。喜欢高尔夫的买家会欣赏靠近几个著名高尔夫球场的便利性。该地区也适合那些重视生活便利性的人，因为许多设施都在步行或短途车程内。该房产也为那些寻求可以根据自己的喜好进行定制和扩建的家园的人提供了机会。
该别墅状况良好，设有空调（冷暖）以确保全年舒适。其特色包括带嵌入式衣柜的卧室，可优化存储空间。覆盖和私人露台提供了户外放松和娱乐的空间。房产还配备了卫星电视和 WiFi 连接。厨房配有木制橱柜，增添了房产的吸引力。尽管具体材料和饰面的详细信息未在数据库中提供，但总体状况表明该物业维护良好，并准备好供新主人入住。
该独立别墅的起价为 995,000 欧元，代表了在埃尔罗萨里奥这样一个优越地段的投资。该房产占地 1575 平方米，设有三间卧室和两间浴室。其西南朝向可确保充足的阳光照射。房产的良好状况和私人泳池增加了其吸引力。目前没有提供其他价格范围或不同房产类型的信息，但现有建筑面积为 148 平方米，并有扩建至 472.50 平方米的潜力。
埃尔罗萨里奥提供了一种结合了便利性和休闲的生活方式。该地区交通便利，距离超市仅 73 米，距离药房 212 米，距离医院 642 米，所有这些都可在短时间内到达。拥有 384 家餐厅、124 家药房和 157 家咖啡馆，餐饮选择丰富。该地区靠近几个高尔夫球场，包括距离 8.2 公里的马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部，为高尔夫爱好者提供了便利。该地区拥有 50 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便捷。
埃尔罗萨里奥是一个充满活力的区域，提供城市便利性和海滨生活方式的融合。该地区拥有充足的餐厅（384 家）和商店（124 家药房，73 家银行），确保居民可以方便地获得日常生活所需。周边有几个体育中心，包括距离 0.5 公里的 Centro Municipal de Ajedrez，为积极的生活方式提供了机会。拥有 3,851 小时的年日照时数和 5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C），该地区非常适合享受户外活动。年平均气温为 19.0°C。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚的马拉加省。埃尔罗萨里奥是一个靠近马拉加市的沿海社区。此地图显示了该房产与附近海滩、高尔夫球场、机场以及主要道路网络的相对位置，以帮助了解其便利性和可达性。
埃尔罗萨里奥位于马拉加省，是阳光海岸（Costa del Sol）的一部分。该地区以其优越的地理位置而闻名，靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施。它提供了一种悠闲的生活方式，同时又容易接触到周边的城市。该地区地理位置优越，距离马拉加机场约 8 公里，便于国际旅行。与邻近的埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等地区相比，埃尔罗萨里奥提供了独特的城市便利性和海滨生活方式的结合。
该房产的交通便利性极佳。距离海滩（如 Playa de San Andrés）仅 1.8 公里，距离马拉加机场（AGP）约 8 公里。该地区拥有 50 条公共交通线路和 50 个公交站点，公共交通网络发达。最近的超市（73 米）和药房（212 米）都在步行距离之内，为日常生活提供了极大的便利。此外，还有 384 家餐厅、124 家药房和 73 家银行，满足各种需求。该地区还为高尔夫爱好者提供了便利，距离几个著名高尔夫球场都在 11.1 公里以内。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔罗萨里奥地区气候温和，年平均气温为 19.0°C，夏季最高可达 26°C，冬季最低约为 12°C。每年有 3,851 小时的日照时数，使其成为享受户外活动和阳光的理想场所。游泳季节可持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔仅 6 米，地势平坦，靠近海滩，坡度仅为 0.3%，使得海滩易于到达。该地区全年有 32 个地方性节日。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离海滩非常近，最近的海滩 Playa de San Andrés 仅 1.8 公里。其他海滩，如 Playa de la Malagueta（1.3 公里）和 Playa de la Misericordia（3.2 公里），也都在附近。该地区还拥有丰富的体育和休闲设施。距离几个高尔夫球场不到 11.1 公里，包括 Club de Golf Málaga Parador（8.2 公里）。此外，还有 Centro Municipal de Ajedrez（0.5 公里）和 Centro Wellness（0.7 公里）等体育中心，为居民提供了多种多样的娱乐选择。该地区还靠近几个码头，包括距离 1.0 公里的 IGY Málaga Marina。
来源: OpenStreetMap
埃尔罗萨里奥位于马拉加省，是阳光海岸（Costa del Sol）的一部分。该地区以其优越的地理位置而闻名，靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施。它提供了一种悠闲的生活方式，同时又容易接触到周边的城市。该地区地理位置优越，距离马拉加机场约 8 公里，便于国际旅行。与邻近的埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等地区相比，埃尔罗萨里奥提供了独特的城市便利性和海滨生活方式的结合。
El Rosario may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此埃尔罗萨里奥别墅（起价 995,000 欧元）代表了该地区一个更高端的细分市场。虽然埃斯特波纳的项目提供了更实惠的选择，但埃尔罗萨里奥的房产因其面积更大、地块更大、靠近更成熟的设施（如高尔夫球场和国际学校）以及其在马拉加省的声望而具有更高的价格点。与贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，此别墅的价格也更高，但其地块面积和潜在的扩建规模可能更大。总的来说，埃尔罗萨里奥别墅迎合了寻求更大地块、高尔夫和海滩便利性以及成熟居住环境的买家。埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的项目则可能吸引那些寻求不同价位和生活方式的买家，尽管它们仍位于阳光海岸这一热门地区。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
