Тази самостоятелна вила, разположена в престижния район Ел Росарио в Малага, Испания, предлага три спални и две бани, с жилищна площ от 148 кв. м и е разположена върху просторен парцел от 1575 кв. м. Започвайки от 995 000 евро, имотът съчетава комфорт и удобство, като е близо до плажа и различни градски удобства. Вилата има югозападно изложение, осигуряващо изобилие от естествена слънчева светлина, разполага с частен басейн и е в добро състояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в Ел Росарио, урбанизиран район с достъп до плажа и удобства на пешеходно разстояние. Той е само на 7,9 км от летище Малага, което осигурява лесна достъпност. Районът е известен с привилегированата си локация, предлагаща на жителите отлична възможност да се насладят на слънчев и крайбрежен начин на живот.
Вилата разполага с три спални и две бани, осигурявайки достатъчно пространство за семейство или гости. Частният басейн и големият парцел са идеални за дейности на открито и релакс. Удобствата за климатизация (студена/топла) осигуряват комфорт през цялата година.
Имотът е в добро състояние, с 148 кв. м жилищна площ и възможност за разширение до 472,50 кв. м. Въпреки че не е нов проект, доброто му състояние и потенциалът за разширение позволяват на купувачите да персонализират имота според нуждите си.
Имотът не разполага с предварително инсталирани слънчеви панели или система за подово отопление. Освен това, въпреки близостта до плажа, самият имот не предлага пряка гледка към морето. Близките търговски зони могат да генерират известно ниво на шум, особено през пиковите часове.
Ref: VL701853
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи удобен начин на живот и ценящи близостта до плажа, магазините и транспорта. Наличието на частен басейн и голям парцел е предимство за тези, които се наслаждават на дейности на открито. Голф ентусиастите ще оценят лесния достъп до няколко известни голф игрища. Районът е подходящ и за тези, които ценят удобството на ежедневния живот, тъй като много удобства са на пешеходно или кратко разстояние с кола. Имотът също предлага възможности за тези, които търсят дом, който може да бъде персонализиран и разширен според техните предпочитания.
Вилата е в добро състояние и разполага с климатик (студен/топъл) за целогодишен комфорт. Удобствата включват спални с вградени гардероби, оптимизиращи пространството за съхранение. Покрити и частни тераси предлагат места за отдих и забавление на открито. Имотът е оборудван и със сателитна телевизия и WiFi. Кухнята с дървени шкафове добавя към очарованието на имота. Въпреки че подробна информация за конкретни материали и покрития не е налична в базата данни, общото състояние показва, че имотът е добре поддържан и готов за нови собственици.
Тази самостоятелна вила започва от 995 000 евро, представлявайки инвестиция в престижна локация като Ел Росарио. Имотът е разположен върху парцел от 1575 кв. м и включва три спални и две бани. Неговото югозападно изложение осигурява изобилна слънчева светлина. Доброто състояние на имота и частният басейн увеличават неговата привлекателност. В момента няма информация за други ценови диапазони или типове имоти, но съществуващата застроена площ е 148 кв. м с потенциал за разширение до 472,50 кв. м.
Ел Росарио предлага начин на живот, който съчетава удобство и свободно време. Районът е добре обслужен, с супермаркет само на 73 метра, аптека на 212 метра и болница на 642 метра, всички на кратко разстояние. С 384 ресторанта, 124 аптеки и 157 кафенета, има богат избор от заведения за хранене. Районът се намира в близост до няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км, осигуряващ удобство за голф ентусиасти. Мобилността се осигурява от 50 линии на обществен транспорт и 50 спирки.
Ел Росарио е оживен район, предлагащ комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Районът разполага с изобилие от ресторанти (384) и магазини (124 аптеки, 73 банки), осигурявайки лесен достъп на жителите до най-необходимото. В района има няколко спортни центъра, включително Общинския център по шахмат (Centro Municipal de Ajedrez) на 0,5 км, предлагащ възможности за активен начин на живот. С 3851 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен плувен сезон (температура на водата ≥20°C), районът е идеален за дейности на открито. Средната годишна температура е 19,0°C.
Този имот се намира в Ел Росарио, крайбрежен квартал в провинция Малага, Андалусия, Южна Испания. Този район е близо до град Малага. Тази карта показва местоположението на имота спрямо близките плажове, голф игрища, летището и основните пътни мрежи, за да се разбере неговото удобство и достъпност.
Ел Росарио се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Районът е известен със своето привилегировано местоположение, близостта до плажове, голф игрища и различни удобства. Той предлага спокоен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до околните градове. Местоположението е удобно за международни пътувания, тъй като е на около 8 км от летище Малага. В сравнение със съседни райони като Естепона и Бенамадена, Ел Росарио предлага уникална комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот.
Достъпността на имота е отлична. Плажовете, като Playa de San Andrés, са само на 1,8 км, а летище Малага (AGP) е на около 8 км. Районът се обслужва от силна мрежа на обществен транспорт с 50 линии и 50 спирки. Най-близкият супермаркет (73 м) и аптека (212 м) са на пешеходно разстояние, осигурявайки голямо удобство за ежедневния живот. Освен това 384 ресторанта, 124 аптеки и 73 банки задоволяват различни нужди. Районът също предлага лесен достъп за голф ентусиасти, с няколко известни голф игрища в радиус от 11,1 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Ел Росарио е мек, със средна годишна температура от 19,0°C, достигаща 26°C през лятото и спадаща до около 12°C през зимата. Годишният брой часове слънчева светлина е 3851, което го прави идеално място за наслаждаване на дейности на открито и слънце. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено достига 20°C или по-висока. Районът се намира само на 6 метра надморска височина, с лек наклон от 0,3% към плажа, което прави плажа лесно достъпен. Регионът празнува 32 местни празника през годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е много близо до плажовете, като най-близкият плаж Playa de San Andrés е само на 1,8 км. Други плажове, като Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км), също са наблизо. Районът предлага широк набор от спортни и развлекателни съоръжения. Няколко голф игрища са на разстояние до 11,1 км, включително Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Освен това има спортни центрове като Общинския център по шахмат (Centro Municipal de Ajedrez) (0,5 км) и Wellness Център (Centro Wellness) (0,7 км), предлагащи на жителите разнообразни опции за забавление. В близост се намират и няколко яхтени пристанища, включително IGY Málaga Marina (1,0 км).
Източник: OpenStreetMap
Ел Росарио се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Районът е известен със своето привилегировано местоположение, близостта до плажове, голф игрища и различни удобства. Той предлага спокоен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до околните градове. Местоположението е удобно за международни пътувания, тъй като е на около 8 км от летище Малага. В сравнение със съседни райони като Естепона и Бенамадена, Ел Росарио предлага уникална комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот.
El Rosario may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), тази вила в Ел Росарио (от 995 000 евро) представлява премиум сегмент на пазара в региона. Докато проектите в Естепона предлагат по-достъпни опции, имотът в Ел Росарио се отличава с по-голяма площ, по-голям парцел, близост до развити удобства (като голф игрища и международни училища) и престижа на района в провинция Малага. В сравнение с Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро), тази вила е по-скъпа, но вероятно предлага по-голяма площ на парцела и по-голям потенциал за разширение. Като цяло, вилата в Ел Росарио е насочена към купувачи, търсещи по-големи парцели, близост до голф игрища и плажове, както и утвърдена жилищна среда. Проектите в Естепона и Бенамадена могат да привлекат купувачи, търсещи различни ценови категории и начин на живот, като същевременно остават в популярния регион Коста дел Сол.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
