立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・ロサリオに位置するこのヴィラは、ビーチや都市の施設まで徒歩で容易にアクセスできる便利なロケーションを誇ります。このエリアは、静かな環境と優れた接続性で知られており、住民に都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの完璧な組み合わせを提供します。
このヴィラは、快適さ、広さ、そして多様性を評価する人々のためにデザインされています。4つのベッドルームのうち1つは独立した入り口と専用バスルームを備えており、ゲストをもてなすのに最適です。広々とした屋外エリアと、改修の可能性を秘めた追加スペースは、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
このヴィラは即入居可能です。モダンな建築と高品質な素材を組み合わせ、耐久性と審美的な魅力を保証しています。建物の品質と物件の状態は、すぐに楽しめる理想的な選択肢となっています。
このヴィラはプライベートプールと庭園を提供しますが、共有施設はありません。地下室と別棟は改修可能ですが、これらの変更には追加の計画と投資が必要です。物件からは海の景色は見えません。
Ref: VL552910
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、確立された地域で広々とした家族向け住宅を探している購入者に最適です。4つのベッドルームのうち1つは独立した入り口とバスルームを備えており、ゲストをもてなしたり、大家族が住んだりするのに理想的です。プライベートプールのある庭園を含む広々とした屋外エリアは、屋外での食事やリラックスに理想的な環境を提供します。ビーチ、ショップ、スポーツ施設への近さも、利便性とレクリエーション活動を評価する人々にとって魅力的な選択肢となります。さらに、改修の可能性を秘めた地下室と別棟は、パーソナライズされたスペースを探している人々に適した、カスタマイズの機会を提供します。
このヴィラは、実用性と快適性を重視したデザインが特徴です。内部には、暖炉のある居心地の良いリビングエリアと隣接するダイニングスペースがあります。広々としたキッチンは機能性を考慮して設計されています。マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。追加のベッドルームには独立した入り口とバスルームもあり、ゲストにプライバシーを提供します。ヴィラにはプライベートプールと庭園があり、リラックスできる空間を提供しています。複数の車両を収容できる屋根付き駐車場があります。さらに、改修可能な別棟と地下室があり、さらなるパーソナライゼーションの可能性が開かれています。
エル・ロサリオにあるこの4ベッドルームの戸建てヴィラの価格は、1,290,000ユーロからとなります。この物件は、プライベートプールと1,343平方メートルの敷地を含む、広々とした屋内および屋外スペースを提供しています。ヴィラは即入居可能です。価格は、その優れた立地、広さ、提供される設備を反映しています。確立されたコミュニティ内の立地と利便性により、この物件は魅力的です。
エル・ロサリオは、その利便性と生活の質で知られる、確立された都市化地域です。このヴィラは、緑豊かな庭園とプライベートプールに囲まれ、静かなオアシスを提供しています。店舗、レストラン、医療サービスを含む近くの施設はすべて徒歩圏内にあり、日常生活に最大限の利便性をもたらします。このエリアは交通の便も良く、マラガ空港までわずか数キロメートルなので、旅行も簡単です。ビーチでのアクティビティ、ゴルフ、都市探索のいずれをお探しの場合でも、エル・ロサリオは理想的な拠点となります。平均年間気温19.0℃、年間3,851時間の晴天、そして5ヶ月間の水泳シーズンは、屋外での生活と地中海気候を楽しむための好条件を作り出しています。
エル・ロサリオでのライフスタイルは、利便性と静けさの融合です。レストラン、薬局、銀行を含む多様な都市施設、そしてビーチが徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。この地域は豊富な日照量に恵まれ、平均年間気温は19.0℃で、アウトドアアクティビティを奨励しています。5ヶ月のスイミングシーズンと年間3,851時間の晴天は、地中海ライフスタイルを楽しむことを可能にします。マラガ空港への近さ（8km）は旅行を容易にします。公共交通機関は、50のバス路線と50のバス停でよく整備されています。
この地図は、マラガの海岸沿いにある確立されたコミュニティ、エル・ロサリオの位置を示しています。ビーチ、都市施設、そしてマラガ空港を含む主要な交通ルートへの近さという、この物件の戦略的な位置を強調しています。
エル・ロサリオは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。この地域は、その絵のように美しい海岸線と活気あるライフスタイルで知られています。このエリアは、都市の利便性と海岸沿いの静けさを兼ね備えています。マラガ市への近さは、さらなる文化・エンターテイメントの選択肢を提供します。東西の他の沿岸都市と比較して、エル・ロサリオはより確立され、自然に近い環境を提供します。
ヴィラはビーチまで徒歩圏内、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8kmです。2kmの範囲内には、384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があります。最寄りのスーパーマーケットはわずか73m、薬局は212m、病院は642mの距離にあり、最大限の利便性を提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約8km（直線距離）の距離にあり、国際旅行に便利です。近くには、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）を含む複数のゴルフコースがあります。公共交通機関は、50のバス路線と50のバス停でよく整備されています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ロサリオ地域は、平均年間気温19.0℃、夏は暖かく冬は穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。年間3,851時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。水温が20℃以上に達する約5ヶ月間がスイミングシーズンです。この地域の標高は6メートルで、ビーチへの傾斜はわずか0.3%であるため、海岸へのアクセスが容易です。周辺は緑豊かで、快適な自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）で、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）などの他のビーチも近接しています。このエリアには、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、市立チェスセンター（0.5km）やウェルネスセンター（0.7km）など、多くのスポーツセンターがあり、住民に多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エル・ロサリオは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。この地域は、その絵のように美しい海岸線と活気あるライフスタイルで知られています。このエリアは、都市の利便性と海岸沿いの静けさを兼ね備えています。マラガ市への近さは、さらなる文化・エンターテイメントの選択肢を提供します。東西の他の沿岸都市と比較して、エル・ロサリオはより確立され、自然に近い環境を提供します。
El Rosario may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
エステポナやベナルマデナなどの地域と比較すると、エル・ロサリオのヴィラは一般的により広い敷地とプライバシーを提供します。エステポナのプロジェクト（Acqua GardensやAby Upperなど）は、多くの場合、より手頃な価格のアパートやタウンハウスですが、プライベートなスペースは少なくなります。ベナルマデナのAlba Benalmádenaプロジェクトは中間的な価格帯ですが、エル・ロサリオのこの戸建てヴィラは、そのサイズ、立地、即入居可能という点で異なる価値を提供します。他の地域にはリゾートスタイルのアメニティが多いかもしれませんが、エル・ロサリオの利点は、確立されたコミュニティ環境、都市施設への容易なアクセス、そしてビーチへの近さです。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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