Detta fristående hus ligger i det etablerade bostadsområdet El Rosario i Málaga och erbjuder en lugn atmosfär. Med en generös boyta på 384 m² på en 1.343 m² stor tomt kombinerar villan komfort och avskildhet. Fastigheten är redo att flytta in i och representerar ett solitt alternativ för köpare som uppskattar ett etablerat läge med goda kommunikationer. Närheten till stränder och stadens bekvämligheter understryker attraktiviteten hos detta boendeerbjudande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i El Rosario, ett välutvecklat bostadsområde nära Málaga. Omgivningen är urban med många dagliga bekvämligheter inom gångavstånd. Läget kombinerar fördelarna med en välförsörjd stad med närheten till kusten, vilket möjliggör en hög livskvalitet. Infrastrukturen är utformad för korta avstånd.
Fastigheten riktar sig till köpare som värdesätter avskildhet och komfort. De fyra sovrummen och tre badrummen erbjuder utrymme för familjer eller gäster. Den privata trädgården med pool och möjligheten att omvandla separata byggnader för hobbyer eller gäster gör villan mångsidig. Den uppfyller behov av lugn och individuellt bostadsutrymme.
Detta är en befintlig fastighet som är redo att flytta in i. Inga pågående byggarbeten eller framtida faser är planerade för huvudbyggnaden. Potentiella renoveringsarbeten i separata byggnader måste beaktas i det aktuella skicket. Fastigheten erbjuder därmed omedelbara bostadsmöjligheter utan väntetider.
Detta projekt fokuserar på ett befintligt bostadshus och erbjuder inga nya utvecklingsfaser eller gemensamma faciliteter, sådana som ofta finns i nybyggnadsprojekt. Omvandlingspotentialen, t.ex. i källaren eller annexbyggnaden, kräver ytterligare investeringar och planering. Det är inte en nybyggnation med tillhörande garantier och de senaste byggstandarderna.
Ref: VL552910
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar för köpare som föredrar ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur och värdesätter avskildhet. Det är lämpligt för familjer som behöver utrymme för barn och gäster, samt för par som söker en lugn bostad. Närheten till stränder och golfbanor tilltalar hobby- och fritidsidrottare. Personer som uppskattar goda förbindelser till en storstad som Málaga kommer att dra nytta av läget. Möjligheten till individuell anpassning av annexbyggnader eller källaren tilltalar också köpare som vill förverkliga egna idéer, vare sig det gäller ett hemmakontor, ett gym eller ett underhållningsutrymme.
Villan har en solid konstruktion och är redo att flytta in i. Beskrivningen nämner ett vardagsrum med öppen spis och en angränsande matplats, ett rymligt kök och ett master bedroom med eget badrum. Ett separat sovrum med egen ingång och badrum erbjuder ytterligare flexibilitet. Utomhusområdena inkluderar en privat pool och en täckt terrass. Den separata byggnaden och källaren är avsedda för renovering, vilket tyder på att det nuvarande skicket är på grundläggande nivå. Kvaliteten på ytbehandlingar och material i huvudbyggnaden motsvarar standarden för ett etablerat bostadshus.
Den fristående villan i El Rosario erbjuds från €1.290.000. Denna prissättning återspeglar tomtens storlek, boytan och läget i ett eftertraktat område i Málaga. Fastigheten är omedelbart tillgänglig, vilket möjliggör kortvarig användning eller uthyrning. Det finns inga stegrade priser eller varianter, eftersom det rör sig om en enskild befintlig byggnad. Det angivna priset ska betraktas som ett startpris.
El Rosario, Málaga, representerar ett välutvecklat stadsområde som erbjuder en balanserad blandning av lugn och stadstillgång. Villan i sig ligger på en generös tomt på 1.343 m², vilket ger en behaglig avskildhet mitt i en urban miljö. Affärer, restauranger och medicinska faciliteter finns inom gångavstånd, vilket förenklar vardagen. Stranden ligger också nära, och Málaga som provinshuvudstad erbjuder ett brett kulturellt och ekonomiskt utbud. Klimatet med milda vintrar och varma somrar gynnar utomhusaktiviteter året runt. Villan är lämplig för köpare som uppskattar ett etablerat grannskap med god infrastruktur och livskvalitet.
Vardagslivet i El Rosario präglas av närheten till stadens bekvämligheter och stranden. Närbutiker, apotek och restauranger finns inom gångavstånd, vilket möjliggör korta avstånd för ärenden. Omgivningen erbjuder en blandning av bostadsbebyggelse och grönområden. Den goda förbindelsen till Málaga möjliggör tillgång till ett bredare utbud av kultur, gastronomi och tjänster. De 7,9 km till flygplatsen Málaga-Costa del Sol garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Området är väl anslutet med kollektivtrafik.
Denna karta visar villans läge i El Rosario, ett distrikt i Málaga. Den illustrerar närheten till viktiga platser som stranden, flygplatsen Málaga-Costa del Sol och flera golfbanor. Den urbana miljön med många tjänster är också synlig. Kartan ger en bra överblick över den praktiska tillgängligheten och fritidsmöjligheterna i omedelbar närhet.
El Rosario är strategiskt beläget i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Det är ett etablerat distrikt som erbjuder närhet till den pulserande staden Málaga med dess rika kultur och infrastruktur. Läget möjliggör snabb tillgång till både kustens stränder och inlandets golfbanor. Jämfört med andra kustorter på Costa del Sol, som Marbella eller Nerja, utmärker sig El Rosario genom sin urbana integration och omedelbara närhet till de viktigaste transportlederna och flygplatsen.
Villan är väl ansluten. Stranden ligger bara 1,8 km bort (Playa de San Andrés). Málaga och flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger bara 7,9 km bort, vilket möjliggör snabba resor. Flera stormarknader (73 m) och apotek (212 m) finns inom gångavstånd. För golfare finns tre välrenommerade golfbanor inom 8,2 km till 11 km. Området trafikeras av 50 kollektivtrafiklinjer och motsvarande hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil. Parkeringsmöjligheter finns på tomten.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario har ett medelhavsklimat med en medeltemperatur mellan 12°C och 26°C och 3 851 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 6 meter över havet, med en mycket svag lutning på 0,3% mot stranden, säkerställer ett behagligt, platt terräng och en lätt havsbris. Medeltemperaturen per år är 19,0°C, vilket ger idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km). De är tillgängliga via korta avstånd och lämpar sig för avkoppling och vattensporter. Regionen är ett paradis för golfare, med tre golfbanor inom 11 km, inklusive den prestigefyllda Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Talrika sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km) ligger också i omedelbar närhet och erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario är strategiskt beläget i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Det är ett etablerat distrikt som erbjuder närhet till den pulserande staden Málaga med dess rika kultur och infrastruktur. Läget möjliggör snabb tillgång till både kustens stränder och inlandets golfbanor. Jämfört med andra kustorter på Costa del Sol, som Marbella eller Nerja, utmärker sig El Rosario genom sin urbana integration och omedelbara närhet till de viktigaste transportlederna och flygplatsen.
El Rosario may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) eller Aby Upper i Estepona (från €320.000), som fokuserar på nya lägenheter, positionerar sig denna fristående villa i El Rosario i det högre prissegmentet. Med €1.290.000 är den dyrare än Alba Benalmadena (från €699.000), vilket beror på dess storlek, tomt och etablerade läge i ett eftertraktat område i Málaga. Medan nybyggnadsprojekt ofta erbjuder moderna designer och gemensamma bekvämligheter, utmärker sig denna fastighet genom sin befintliga struktur, ett stort privat utomhusområde och omedelbar närhet till stadens bekvämligheter. Köpare som söker en rymlig, inflyttningsklar villa i en välförsörjd men ändå lugn miljö, hittar här ett alternativ till de ofta tätare bebyggda nybyggnadskomplexen vid kusten.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
