Beliggende i det etablerede boligområde El Rosario i Málaga, tilbyder denne parcelhus en rolig atmosfære. Med et generøst boligareal på 384 m² på en 1.343 m² stor grund, kombinerer villaen komfort og privatliv. Ejendommen er klar til indflytning og repræsenterer en solid mulighed for købere, der værdsætter en etableret beliggenhed med god forbindelse. Nærheden til strande og byens faciliteter understreger ejendommens attraktivitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i El Rosario, et veludviklet boligområde nær Málaga. Omgivelserne er urbane med mange daglige fornødenheder inden for gåafstand. Beliggenheden kombinerer fordelene ved en veludstyret by med nærheden til kysten, hvilket muliggør en høj livskvalitet. Infrastrukturen er designet til korte afstande.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter privatliv og komfort. De fire soveværelser og tre badeværelser giver plads til familier eller gæster. Den private have med pool og muligheden for at ombygge separate bygninger til hobbyer eller gæster gør villaen alsidig. Den opfylder behov for ro og individuel boligplads.
Dette er en eksisterende ejendom, der er klar til indflytning. Der er ingen igangværende byggearbejder eller fremtidige faser planlagt for hovedhuset. Potentielle renoveringsarbejder i separate bygninger skal tages i betragtning i den nuværende tilstand. Ejendommen tilbyder derfor øjeblikkelige boligmuligheder uden ventetid.
Dette projekt fokuserer på et eksisterende beboelseshus og tilbyder ingen nye udviklingsfaser eller fælles faciliteter, som man ofte finder i nybyggeri. Ombygningspotentialet, f.eks. i kælderen eller anneksbygningen, kræver yderligere investeringer og planlægning. Det er ikke et nybyggeri med tilhørende garantier og de nyeste byggestandarder.
Ref: VL552910
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objekt er velegnet til købere, der foretrækker et etableret boligområde med god infrastruktur og som værdsætter privatliv. Det er ideelt for familier, der har brug for plads til børn og gæster, samt for par, der søger en rolig bolig. Nærheden til strande og golfbaner appellerer til hobby- og fritidsatleter. Personer, der værdsætter god forbindelse til en storby som Málaga, vil drage fordel af beliggenheden. Muligheden for individuel tilpasning af anneksbygninger eller kælderen appellerer også til købere, der ønsker at realisere egne ideer, hvad enten det er til et hjemmekontor, et fitnessrum eller et underholdningsområde.
Villaen har en solid konstruktion og er klar til indflytning. Beskrivelsen nævner en stue med pejs og en tilstødende spiseplads, et rummeligt køkken og et master soveværelse med eget badeværelse. Et separat soveværelse med egen indgang og badeværelse tilbyder yderligere fleksibilitet. Udendørsområderne inkluderer en privat pool og en overdækket terrasse. Den separate bygning og kælderen er beregnet til renovering, hvilket antyder, at den nuværende tilstand er på et grundlæggende niveau. Kvaliteten af overflader og materialer i hovedhuset svarer til standarden for et etableret beboelseshus.
Parcelhuset i El Rosario udbydes fra €1.290.000. Denne prissætning afspejler grundens størrelse, boligarealet og beliggenheden i et eftertragtet område af Málaga. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, hvilket muliggør kortvarig brug eller udlejning. Der er ingen prissatser eller varianter, da der er tale om en enkelt eksisterende bygning. Den angivne pris skal betragtes som en startpris.
El Rosario, Málaga, repræsenterer et veludviklet byområde, der tilbyder en afbalanceret blanding af ro og bymæssig tilgængelighed. Villaen ligger på en generøs grund på 1.343 m², hvilket giver behageligt privatliv midt i et urbant miljø. Butikker, restauranter og lægefaciliteter er tilgængelige til fods, hvilket forenkler hverdagen. Stranden er også tæt på, og Málaga som provinsby tilbyder et bredt kulturelt og økonomisk udbud. Klimaet med milde vintre og varme somre fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Villaen er velegnet til købere, der sætter pris på et etableret kvarter med god infrastruktur og livskvalitet.
Hverdagen i El Rosario er præget af nærheden til byens faciliteter og stranden. Supermarkeder, apoteker og restauranter er tilgængelige til fods, hvilket muliggør korte afstande for ærinder. Omgivelserne tilbyder en blanding af boligbebyggelse og grønne områder. Den gode forbindelse til Málaga giver adgang til et bredere udbud af kultur, gastronomi og tjenester. De 7,9 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Området er godt betjent af offentlig transport.
Dette kort viser villaens placering i El Rosario, et distrikt i Málaga. Det illustrerer nærheden til vigtige punkter som stranden, lufthavnen Málaga-Costa del Sol og flere golfbaner. Det urbane miljø med talrige faciliteter er også synligt. Kortet giver et godt overblik over den praktiske tilgængelighed og fritidsmulighederne i de umiddelbare omgivelser.
El Rosario er strategisk placeret i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Det er et etableret distrikt, der tilbyder nærhed til den pulserende by Málaga med sin rige kultur og infrastruktur. Beliggenheden giver hurtig adgang til både kystens strande og baglandets golfbaner. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, såsom Marbella eller Nerja, udmærker El Rosario sig ved sin urbane integration og umiddelbare nærhed til de vigtigste transportruter og lufthavnen.
Villaen er godt forbundet. Stranden ligger kun 1,8 km væk (Playa de San Andrés). Málaga og lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger kun 7,9 km væk, hvilket muliggør hurtige rejser. Flere supermarkeder (73 m) og apoteker (212 m) er tilgængelige til fods. For golfspillere ligger tre anerkendte golfbaner inden for 8,2 km til 11 km. Området betjenes af 50 offentlige transportlinjer og tilsvarende stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil. Der er parkeringsmuligheder på ejendommen.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og 3.851 solskinstimer årligt. Dette muliggør en lang badesæson på cirka 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 6 meter over havets overflade, med en meget svag hældning på 0,3% mod stranden, sikrer et behageligt, fladt terræn og en let havbrise. Gennemsnitstemperaturen pr. år er 19,0°C, hvilket giver ideelle forhold for udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km). Disse er tilgængelige via korte afstande og er velegnede til afslapning og vandsport. Regionen er et paradis for golfspillere, med tre golfbaner inden for 11 km, herunder den prestigefyldte Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Talrige sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) ligger også i umiddelbar nærhed og tilbyder forskellige fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk placeret i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Det er et etableret distrikt, der tilbyder nærhed til den pulserende by Málaga med sin rige kultur og infrastruktur. Beliggenheden giver hurtig adgang til både kystens strande og baglandets golfbaner. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, såsom Marbella eller Nerja, udmærker El Rosario sig ved sin urbane integration og umiddelbare nærhed til de vigtigste transportruter og lufthavnen.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), der fokuserer på nye lejligheder, positionerer denne parcelhus i El Rosario sig i det højere prissegment. Med €1.290.000 er den dyrere end Alba Benalmadena (fra €699.000), hvilket skyldes dens størrelse, grund og etablerede beliggenhed i et eftertragtet område af Málaga. Mens nybyggeriprojekter ofte tilbyder moderne design og fælles faciliteter, udmærker denne ejendom sig ved sin eksisterende struktur, et stort privat udendørsområde og umiddelbar nærhed til byens faciliteter. Købere, der søger en rummelig, indflytningsklar villa i et veludstyret, men alligevel roligt område, vil finde et alternativ til de ofte tættere bebyggede nybyggerkomplekser ved kysten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
