Denne eneboligen ligger i det etablerte boligområdet El Rosario i Málaga og tilbyr en rolig atmosfære. Med et generøst boareal på 384 m² på en 1.343 m² stor tomt, kombinerer villaen komfort og privatliv. Eiendommen er klar til innflytting og representerer et solid alternativ for kjøpere som verdsetter en etablert beliggenhet med god tilgjengelighet. Nærheten til strender og urbane fasiliteter understreker attraktiviteten til dette boligtilbudet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i El Rosario, et velutviklet boligområde nær Málaga. Omgivelsene er urbane med mange daglige fasiliteter innen gangavstand. Beliggenheten kombinerer fordelene ved en godt tilgjengelig by med nærheten til kysten, noe som gir høy livskvalitet. Infrastrukturen er designet for korte avstander.
Eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter privatliv og komfort. De fire soverommene og tre badene gir plass til familier eller gjester. Den private hagen med basseng og muligheten til å ombygge separate bygninger for hobbyer eller gjester gjør villaen allsidig. Den tilfredsstiller behov for ro og individuell boareal.
Dette er en eksisterende eiendom som er klar for innflytting. Det er ingen pågående byggearbeider eller fremtidige faser planlagt for hovedhuset. Potensielle renoveringsarbeider i separate bygninger må tas i betraktning i den nåværende tilstanden. Eiendommen tilbyr dermed umiddelbare boligmuligheter uten ventetid.
Dette prosjektet fokuserer på et eksisterende bolighus og tilbyr ingen nye utviklingsfaser eller felles fasiliteter, slik man ofte finner i nybyggprosjekter. Ombyggingspotensialet, for eksempel i kjelleren eller anneksbygningen, krever ytterligere investeringer og planlegging. Det er ikke et nybygg med tilhørende garantier og de nyeste byggestandardene.
Ref: VL552910
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objektet passer for kjøpere som foretrekker et etablert boligområde med god infrastruktur og som verdsetter privatliv. Det er ideelt for familier som trenger plass til barn og gjester, samt for par som søker en rolig residens. Nærheten til strender og golfbaner tiltrekker hobby- og friluftsentusiaster. Personer som verdsetter god forbindelse til en storby som Málaga vil dra nytte av beliggenheten. Muligheten for individuell tilpasning av anneksbygninger eller kjelleren appellerer også til kjøpere som ønsker å realisere egne ideer, enten for et hjemmekontor, et treningsstudio eller et underholdningsområde.
Villaen har en solid konstruksjon og er klar for innflytting. Beskrivelsen nevner en stue med peis og en tilstøtende spisestue, et romslig kjøkken og et master soverom med eget bad. Et separat soverom med egen inngang og bad gir ekstra fleksibilitet. Utendørsområdene inkluderer et privat basseng og en overbygd terrasse. Den separate bygningen og kjelleren er ment for renovering, noe som indikerer at den nåværende tilstanden er på et grunnleggende nivå. Kvaliteten på overflater og materialer i hovedhuset samsvarer med standarden for en etablert bolig.
Eneboligen i El Rosario tilbys fra €1.290.000. Denne prisingen reflekterer tomtens størrelse, boarealet og beliggenheten i et ettertraktet område i Málaga. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig, noe som muliggjør kortvarig bruk eller utleie. Det er ingen prisvariasjoner eller alternativer, da dette er en enkelt eksisterende bygning. Den angitte prisen skal betraktes som en startpris.
El Rosario, Málaga, representerer et velutviklet byområde som tilbyr en balansert blanding av ro og bytilgang. Villaen i seg selv ligger på en romslig tomt på 1.343 m², noe som gir behagelig privatliv midt i et urbant miljø. Butikker, restauranter og medisinske fasiliteter er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Stranden er også i nærheten, og Málaga som provinshovedstad tilbyr et bredt kulturelt og økonomisk tilbud. Klimaet med milde vintre og varme somre favoriserer utendørsaktiviteter året rundt. Villaen passer for kjøpere som setter pris på et etablert nabolag med god infrastruktur og livskvalitet.
Hverdagen i El Rosario preges av nærheten til urbane fasiliteter og stranden. Supermarkeder, apotek og restauranter er tilgjengelige til fots, noe som gir korte avstander for ærender. Omgivelsene tilbyr en blanding av boligbebyggelse og grøntområder. Den gode forbindelsen til Málaga gir tilgang til et bredere tilbud av kultur, gastronomi og tjenester. De 7,9 km til Málaga-Costa del Sol flyplass sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Området er godt betjent av offentlig transport.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i El Rosario, et distrikt i Málaga. Det illustrerer nærheten til viktige punkter som stranden, flyplassen Málaga-Costa del Sol og flere golfbaner. Det urbane miljøet med mange fasiliteter er også synlig. Kartet gir en god oversikt over praktisk tilgjengelighet og fritidsmuligheter i umiddelbar nærhet.
El Rosario er strategisk plassert i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Det er et etablert distrikt som tilbyr nærhet til den pulserende byen Málaga med sin rike kultur og infrastruktur. Beliggenheten gir rask tilgang til både kystens strender og innlandets golfbaner. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, som Marbella eller Nerja, utmerker El Rosario seg ved sin urbane integrasjon og umiddelbare nærhet til de viktigste transportårene og flyplassen.
Villaen er godt tilknyttet. Stranden ligger bare 1,8 km unna (Playa de San Andrés). Málaga og flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger bare 7,9 km unna, noe som muliggjør raske reiser. Flere supermarkeder (73 m) og apotek (212 m) er tilgjengelige til fots. For golfspillere ligger tre anerkjente golfbaner innenfor 8,2 km til 11 km. Området betjenes av 50 offentlige transportlinjer og tilsvarende holdeplasser, noe som forenkler mobilitet uten bil. Parkering er tilgjengelig på eiendommen.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og 3.851 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 6 meter over havet, med en svært svak helling på 0,3% mot stranden, sikrer et behagelig, flatt terreng og en lett havbris. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,0°C, noe som gir ideelle forhold for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr tilgang til flere strender, inkludert Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km). Disse er tilgjengelige via korte avstander og egner seg for avslapning og vannsport. Regionen er et paradis for golfspillere, med tre golfbaner innen 11 km, inkludert den prestisjetunge Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Tallrike idrettssentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) ligger også i umiddelbar nærhet og tilbyr varierte fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk plassert i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Det er et etablert distrikt som tilbyr nærhet til den pulserende byen Málaga med sin rike kultur og infrastruktur. Beliggenheten gir rask tilgang til både kystens strender og innlandets golfbaner. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, som Marbella eller Nerja, utmerker El Rosario seg ved sin urbane integrasjon og umiddelbare nærhet til de viktigste transportårene og flyplassen.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som fokuserer på nye leiligheter, plasserer denne eneboligen i El Rosario seg i det høyere prissegmentet. Med €1.290.000 er den dyrere enn Alba Benalmadena (fra €699.000), noe som skyldes størrelsen, tomten og den etablerte beliggenheten i et ettertraktet område i Málaga. Mens nybyggprosjekter ofte tilbyr moderne design og felles fasiliteter, utmerker denne eiendommen seg med sin eksisterende struktur, et stort privat uteområde og umiddelbar nærhet til urbane fasiliteter. Kjøpere som søker en romslig, innflyttingsklar villa i et godt tilgjengelig, men likevel rolig område, vil finne et alternativ til de ofte tettere bebyggede nybyggkompleksene ved kysten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
