Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην περιοχή El Rosario της Μάλαγα, που προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής διαβίωσης με σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις. Η βίλα διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με καθιστικό χώρο 264 m² και έχει πρόσφατα ανακαινιστεί.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στην El Rosario, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες και διάφορες ανέσεις ενισχύει την καθημερινή ευκολία, ενώ η θέση της εξασφαλίζει μια ισορροπημένη διαβίωση μεταξύ προσβασιμότητας και ηρεμίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία με ιδιωτικότητα και άνετους χώρους. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, οι ευρύχωρες βεράντες και η θέα στη θάλασσα και τα βουνά καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και φιλοξενία.
Η βίλα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, προσφέροντας μια σύγχρονη αισθητική σε συνδυασμό με λειτουργικότητα. Ενώ δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, η ανακαίνιση εξασφαλίζει ότι το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για κατοίκηση.
Η βίλα είναι διαμορφωμένη για ιδιωτική χρήση και μπορεί να μην προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως κοινοτική πισίνα ή χώρους αναψυχής. Η αστική τοποθεσία, αν και βολική, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα κατά τις περιόδους αιχμής.
Ref: VL898666
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, η οποία συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και ιδιωτικούς χώρους, καθώς και για άτομα που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές εγκαταστάσεις, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ο πρόσφατα ανακαινισμένος χαρακτήρας της την καθιστά ελκυστική για αγοραστές που επιθυμούν μια άμεση μετακόμιση χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εργασιών. Η περιοχή της Μάλαγα, με τις 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και το πεντάμηνο κολυμβητικό σαιζόν, είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν έναν υπαίθριο και ηλιόλουστο τρόπο ζωής.
Η βίλα παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση και ποιότητα κατασκευής, μετά από πρόσφατη ανακαίνιση. Η εσωτερική διακόσμηση ακολουθεί ένα στυλ 'Ibiza-style', χαρακτηριζόμενο από φωτεινά, μινιμαλιστικά υλικά και καθαρές γραμμές, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες του φωτεινού υπνοδωματίου και του χώρου σαλονιού με θέα στη θάλασσα. Τα μεγάλα παράθυρα και οι γυάλινες πόρτες μεγιστοποιούν το φυσικό φως, ενώ οι ιδιωτικές είσοδοι και τα ευρύχωρα μπάνια για κάθε ένα από τα τέσσερα υπνοδωμάτια υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση. Ο κλιματισμός, η κεντρική θέρμανση και τα ενδοδαπέδια θέρμανσης στα μπάνια εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμπληρώνονται από ένα τζάκι για επιπλέον ατμόσφαιρα.
Η ανεξάρτητη βίλα στην El Rosario, Μάλαγα, είναι διαθέσιμη προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 1.595.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή ανακαίνιση, την ευρύχωρη διαρρύθμιση των 264 m² με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και την προνομιακή της τοποθεσία. Η τιμολόγηση εντάσσεται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της περιοχής, προσφέροντας αξία μέσω της ποιότητας κατασκευής και της θέσης.
Η El Rosario, Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται εύκολα. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και κέντρα ευεξίας, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στην παραλία, δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον. Το ακίνητο, με τη νότια-δυτική του προσανατολισμό, επωφελείται από το μεσογειακό φως, καθιστώντας το ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηλιόλουστη διαβίωση. Το γεγονός ότι βρίσκεται σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την ακτή, ενισχύει την αίσθηση της ευρυχωρίας και της άμεσης επαφής με το παράκτιο τοπίο.
Η El Rosario, με πληθώρα εστιατορίων (384), φαρμακείων (124) και τραπεζών (73) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέρει έναν πλούσιο αστικό ιστό. Η εγγύτητα σε κέντρα ευεξίας και αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και το Centro Wellness (0.7 km), ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 50 γραμμών και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής διευκολύνει την κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα, αν και η εγγύτητα στην παραλία (1.8 km) και σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de la Alcazaba (0.9 km) καθιστούν την εξερεύνηση του περιβάλλοντος ευχάριστη.
Η οπτικοποίηση της θέσης στην περιοχή El Rosario, Μάλαγα, αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και φυσικούς πόρους. Η θέση της βίλας σε αυτό το χάρτη υπογραμμίζει την ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και παράκτιας τοποθεσίας, προσφέροντας μια σαφή εικόνα της καθημερινής ζωής στην περιοχή.
Η El Rosario, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση που προσφέρει τόσο την ηρεμία μιας παραλιακής κοινότητας όσο και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει μια πλούσια πολιτιστική σκηνή, εμπορικά κέντρα και εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της κατοικίας τους, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις δραστηριότητες και τις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 1.8 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés, και με μια ελάχιστη κλίση (0.3%) που διευκολύνει την πρόσβαση. Η απόσταση 7.9 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Στην άμεση γειτονιά, ένας σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα και ένα νοσοκομείο 642 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται σε ακτίνα 8.2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση (434 m) υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της El Rosario απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σαιζόν διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 6 μέτρων, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η νότια-δυτική οπτική γωνία της βίλας ενισχύει την έκθεση στο ηλιακό φως, προσφέροντας ζεστά και φωτεινά περιβάλλοντα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 km) και η Playa de la Misericordia (3.2 km) προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις παράκτιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης σημαντικές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και το Centro Wellness (0.7 km), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών. Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.0 km), ενισχύουν τις θαλάσσιες δραστηριότητες και την ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Rosario, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση που προσφέρει τόσο την ηρεμία μιας παραλιακής κοινότητας όσο και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει μια πλούσια πολιτιστική σκηνή, εμπορικά κέντρα και εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της κατοικίας τους, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στις δραστηριότητες και τις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης.
El Rosario may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona (με τιμές εκκίνησης από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα) ή το Alba Benalmadena στην Benalmadena (με τιμή εκκίνησης €699.000), η εν λόγω βίλα στην El Rosario, Μάλαγα, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτό δικαιολογείται από την ανεξάρτητη φύση της, την πολυτελή ανακαίνιση, το μέγεθος (264 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (4) και την προνομιακή της θέση σε μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά σε ανέσεις και παραλίες. Ενώ τα άλλα παραδείγματα μπορεί να προσφέρουν περισσότερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή να βρίσκονται σε διαφορετικές αναπτυξιακές φάσεις, η συγκεκριμένη βίλα εστιάζει στην ιδιωτικότητα, την ποιότητα κατασκευής και την άμεση πρόσβαση σε παράκτιες και αστικές ανέσεις, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμή της.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
