Denne leiligheten i El Rosario, Málaga, tilbyr en attraktiv boligmulighet i en etablert kystregion. Med 3 soverom og 2 bad på 107 m² boareal er den designet for par eller små familier. Eiendommen er klar til innflytting og ligger i et urbant miljø som garanterer gangavstand til mange fasiliteter som supermarkeder og apotek. Nærheten til stranden og gode forbindelser til Costa del Sols infrastruktur kompletterer tilbudet. Beliggenheten i El Rosario kombinerer byliv med nærhet til natur og Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i El Rosario, et distrikt i Málaga kjent for sin urbane tilkobling og nærhet til viktige fasiliteter. Det umiddelbare miljøet har en høy tetthet av tjenester som er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til stranden og den velutviklede infrastrukturen preger livsstilen, og tilbyr et høyt nivå av komfort og tilgjengelighet i et middelhavsmiljø.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter god tilgang til fasiliteter og nærhet til sjøen. Med tre soverom tilbyr den plass for små familier eller som en romslig bolig for par. Gangavstand til butikker, restauranter og stranden er en nøkkelfunksjon. Det moderne utstyret og fellesfasilitetene som svømmebassenger tilfredsstiller behov for komfort og fritid.
Eiendommen er klassifisert som 'Klar til innflytting', noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig. Dette eliminerer ventetider for ferdigstillelse og muliggjør en rask etablering på det nye bostedet. Den nåværende byggefasen understreker umiddelbar tilgjengelighet og muligheten til å bruke boligrommene uten forsinkelser. Informasjon om spesifikke byggetrinn eller planlagte utvidelser er ikke relevant for denne ferdige eiendommen.
Denne leiligheten tilbyr ingen direkte sjøutsikt, da den ligger i andre rekke fra stranden. Den er en del av et urbant miljø, noe som innebærer en høy tetthet av bygninger og infrastruktur. De tilbudte rommene er begrenset til boareal og terrasser; private hager eller store uteområder er ikke en del av prosjektet. Nærheten til offentlig transport kan også medføre økt eksponering for støy fra bytrafikk.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en etablert urban beliggenhet med direkte tilgang til tjenester og stranden. Det er et passende valg for profesjonelle som verdsetter kort pendletid til arbeidsplasser i Málaga eller langs kysten, takket være den gode forbindelsen til flyplassen (7,9 km) og motorveien. Små familier vil finne en komfortabel boligløsning her med tilgang til utdanningsinstitusjoner og fritidsmuligheter som felles svømmebassenger og tennisbaner. Objektet er også attraktivt for kjøpere som søker et feriehus med høyt utleiepotensial, da nærheten til stranden og eksisterende fasiliteter er populært blant turister. Personer som foretrekker en avslappet livsstil der mange ærender kan gjøres til fots eller med sykkel vil sette pris på beliggenheten.
Leiligheten presenterer seg i utmerket stand og er umiddelbart beboelig. Utstyret inkluderer sentral klimaanlegg med varm/kald pumpe for komfort året rundt. De tre soverommene er utstyrt med innebygde garderober, noe som bidrar til orden og plassoptimalisering. De to badene er romslige, med hovedsoverommet som har eget bad. Det åpne kjøkkenet er fullt utstyrt og integreres harmonisk i den lyse stuen med spiseplass. Direkte tilgang til terrassen gir mulighet for å utvide oppholdsrommet utendørs. Kvalitetsmaterialer og solid konstruksjon forventes i hele leiligheten, noe som antyder god holdbarhet og lave vedlikeholdskostnader. Fellesområdene i boligkomplekset, som hager og svømmebassenger, er også godt vedlikeholdt.
Leiligheten tilbys til en pris av € 699.000. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av markedet for leiligheter i denne regionen. Eiendommen er klar til innflytting, noe som betyr at det ikke er noen ekstra ventetider for ferdigstillelse. Det er en enkelt leilighet, og det er ingen informasjon om ytterligere tilgjengelige enheter eller prisstiger. Den oppgitte prisen skal betraktes som en startpris; ytterligere kostnader som skatter og avgifter må tas i betraktning. Markedssituasjonen i Málaga indikerer en stabil etterspørsel, noe som kan påvirke prisen.
El Rosario, som ligger i Málaga, representerer et dynamisk urbant miljø preget av sin nærhet til viktige tjenester og stranden. Den daglige rutinen preges av gangavstand til supermarkeder (73 m), apotek (212 m) og et utvalg av restauranter (384 innenfor en radius av 2 km). Denne konsentrasjonen av fasiliteter reduserer behovet for konstant bruk av bil for daglige ærend. Leiligheten, med sine 107 m² boareal og 3 soverom, er egnet for ulike husholdningsstørrelser, mens fellesfasilitetene som svømmebassenger og hager tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Beliggenheten muliggjør en blanding av urban komfort og muligheten til å nyte middelhavsklimaet og kystmiljøet, for eksempel gjennom turer til den nærliggende stranden Playa de San Andrés (1,8 km). Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C og over 3 800 soltimer per år skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter året rundt.
El Rosario, Málaga, tilbyr et levende urbant miljø med umiddelbar nærhet til en rekke fasiliteter. Gangavstand til supermarkeder (73 m), apotek (212 m) og et utvalg av restauranter og kafeer (384 restauranter, 157 kafeer innenfor 2 km radius) preger hverdagen. Dagliglivet forenkles av god tilgang til mobilitetstjenester som en ladestasjon for elbiler i nærheten (434 m) og et bredt utvalg av offentlig transport (50 linjer, 50 holdeplasser). Nærheten til stranden, som Playa de San Andrés (1,8 km), inviterer til fritidsaktiviteter. Området er rolig og familievennlig, noe som understrekes av eksisterende sportssentre og 24-timers sikkerhet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C og 3 800 soltimer per år fremmer en aktiv livsstil utendørs.
Leiligheten ligger i El Rosario, et distrikt i Málaga preget av sin urbane beliggenhet og nærhet til viktige tjenester og stranden. Kartet visualiserer umiddelbar tilgjengelighet til supermarkeder, apotek og restauranter, samt nærhet til strender og rekreasjonsområder. Det viser også gode forbindelser til flyplassen og Málagas urbane infrastruktur.
El Rosario er strategisk plassert i Málaga, på den kjente Costa del Sol. Denne plasseringen gir tilgang til alle fordelene av en større by som Málaga, inkludert en internasjonal flyplass og et bredt spekter av kulturelle og kommersielle tilbud. Samtidig er man nær nok kystbyene på Costa del Sol til å nyte deres turistattraksjoner og fritidsmuligheter. Tilkoblingen til transportnettverket forenkler utflukter til omkringliggende byer og regioner i Andalusia. Den geografiske beliggenheten tilbyr en balanse mellom urban dynamikk og den avslappede livsstilen som er karakteristisk for Costa del Sol.
Leilighetens beliggenhet i El Rosario tilbyr utmerket tilgjengelighet. Stranden ligger kun 1,8 km unna (Playa de San Andrés), og andre strender som Playa de la Malagueta (1,3 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i nærheten. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger bare 7,9 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Det urbane miljøet garanterer en høy tetthet av fasiliteter: en supermarked ligger 73 m unna, et apotek 212 m og et sykehus 642 m. Med 50 linjer og 50 holdeplasser er offentlig transport godt utbygd, noe som reduserer behovet for bil for daglige reiser. Tilkoblingen til veinettet er også god, med en ladestasjon for elbiler på 434 m avstand.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Rosario, Málaga, er middelhavspreget med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Med historisk 3 851 soltimer per år, tilbyr regionen et høyt potensial for utendørsaktiviteter. Bademulighetene er sikret takket være en 5-måneders sesong hvor vanntemperaturene regelmessig overstiger 20°C. Den lave høyden på 6 meter over havet og en nesten flat helning mot stranden (0,3%) bidrar til et behagelig og tilgjengelig bomiljø. Disse klimatiske forholdene er ideelle for et helårs opphold og for utøvelse av fritidsaktiviteter utendørs, enten ved stranden eller i den omkringliggende naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er et viktig kjennetegn ved denne beliggenheten. Playa de San Andrés ligger bare 1,8 km unna, og andre strender som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også lett tilgjengelige. Disse strendene tilbyr muligheter for vannsport og rekreasjon. For golfentusiaster er tre anerkjente golfbaner innen rekkevidde: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). I tillegg er idrettssentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) tilgjengelige. Fellesfasilitetene i boligkomplekset inkluderer to tennisbaner og en fotballbane, noe som ytterligere utvider fritidsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk plassert i Málaga, på den kjente Costa del Sol. Denne plasseringen gir tilgang til alle fordelene av en større by som Málaga, inkludert en internasjonal flyplass og et bredt spekter av kulturelle og kommersielle tilbud. Samtidig er man nær nok kystbyene på Costa del Sol til å nyte deres turistattraksjoner og fritidsmuligheter. Tilkoblingen til transportnettverket forenkler utflukter til omkringliggende byer og regioner i Andalusia. Den geografiske beliggenheten tilbyr en balanse mellom urban dynamikk og den avslappede livsstilen som er karakteristisk for Costa del Sol.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL514018
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra € 418.800) eller 'Aby Upper' i Estepona (fra € 320.000), posisjonerer denne leiligheten i El Rosario seg i øvre segment med en startpris på € 699.000. Dette gjenspeiler beliggenheten i umiddelbar nærhet til urbane fasiliteter og stranden i Málaga, mens prosjektene i Estepona vanligvis tilbyr lavere startpriser for leiligheter som potensielt ligger lenger unna sentrum eller i større anlegg. Prosjektet 'Alba Benalmadena' i Benalmádena deler samme startpris på € 699.000, noe som kan indikere en lignende markedsposisjonering med hensyn til beliggenhet og fasiliteter. Tilgjengeligheten av 3 soverom og 2 bad er vanlig i dette prissjiktet, men de nøyaktige kvadratmeterne og de spesifikke fellesfasilitetene (som antall svømmebassenger eller tilgang til idrettsanlegg) varierer betydelig mellom prosjektene. Nærheten til sentrum og flyplasser, som Málaga lufthavn i dette tilfellet, er en viktig prisfaktor på Costa del Sol, som ofte rettferdiggjør høyere priser enn for eiendommer i mer avsidesliggende områder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
