Tento byt s terasou orientovanou na jih se nachází na jedné z nejlepších pláží v Marbelle. Nemovitost, postavená v roce 1990 a v dobrém stavu, se nachází v oblasti El Rosario, zavedené rezidenční čtvrti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Komplex nabízí společné bazény, tropické zahrady a 24hodinovou ostrahu. Byt má 3 ložnice, 2 koupelny, plně vybavenou kuchyň a prostorný obývací/jídelní prostor o rozloze 107 m². Je také vybaven klimatizací, soukromým parkováním a skladem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v El Rosario, nedaleko Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláže a místních obchodů. Oblast je známá svou klidnou rezidenční atmosférou, přičemž zůstává blízko pláže a vybavení centra Marbelly.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlný životní styl v blízkosti pláže a vybavení. Nabízí dostatek obytného prostoru, terasu s venkovním prostorem a vybavení v rámci komunity, což z něj činí ideální volbu pro užívání si středomořského života.
Byt byl postaven v roce 1990 a je připraven k nastěhování. Ačkoli se nejedná o novou výstavbu, nemovitost je dobře udržovaná a nabízí příležitost vlastnit nemovitost v zavedené komunitě. Komplex zajišťuje průběžnou údržbu a bezpečnost.
Nemovitost nemá soukromou zahradu a rok výstavby je 1990. Nachází se v urbanizaci, ale ne na první linii pláže, i když je blízko. Jižní orientace může v létě během špičky slunečního záření způsobit určité zahřívání.
Tento byt je vhodný pro kupující hledající pohodlný životní styl na pobřeží. Je ideální pro rodiny hledající hlavní bydliště nebo druhý domov, nabízí dostatek prostoru a pohodlné komunitní vybavení. Nemovitost by mohla být také atraktivní pro investory hledající dobrý potenciál příjmu z pronájmu, vzhledem k blízkosti pláží a centra Marbelly, které jsou oblíbené u turistů. Je to skvělá volba pro ty, kteří oceňují pohodlí a chtějí vlastnit nemovitost v blízkosti pláže a veškerého místního vybavení.
Byt je ve výborném stavu, postaven v roce 1990. Interiéry jsou dobře udržované a poskytují pohodlné životní prostředí. Nemovitost disponuje plně vybavenou kuchyní a prostorným obývacím/jídelním prostorem. Koupelny jsou dobře vybavené a ložnice mají vestavěné skříně. Centrální klimatizace (s tepelným/chladicím čerpadlem) zajišťuje pohodlí po celý rok. Venku se komplex pyšní dobře udržovanými tropickými zahradami a společnými bazény, které vytvářejí příjemnou komunitní atmosféru. Těží také z nepřetržité ostrahy, která zvyšuje pocit bezpečí.
Byt je nabízen za cenu 699 000 EUR a má 3 ložnice a 2 koupelny, s celkovou obytnou plochou 107 m². Tato cena odráží výhodnou polohu nemovitosti v El Rosario, vyhledávané oblasti v blízkosti pláží Marbelly a vybavení. Nemovitost je připravena k nastěhování, což z ní činí atraktivní možnost pro kupující, kteří chtějí okamžitě začít užívat svůj nový domov. Soukromé parkování a sklad jsou zahrnuty, což zvyšuje její hodnotu a pohodlí.
El Rosario je zavedená rezidenční čtvrť nacházející se mezi Marbellou a Východní Marbellou, známá svou výhodnou polohou a blízkostí pláží. Oblast nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje městské vymoženosti s pobřežním klidem. Obyvatelé si mohou užívat obchody, restaurace a pláže v docházkové vzdálenosti. Samotný komplex nabízí řadu komunitních vybavení navržených ke zlepšení životních zážitků. Díky blízkosti centra Marbelly mají obyvatelé snadný přístup k širší škále zábavy a kulturních aktivit. Oblast je dobře vhodná pro ty, kteří hledají pohodlný a živý životní styl.
Oblast El Rosario nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a klid. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti a k Playa de San Andrés (1,8 km) se dostanete během několika minut. Supermarkety (73 m), lékárny (124 m) a různé restaurace (384) jsou v blízkosti, což činí každodenní život velmi pohodlným. Oblast má dobré dopravní spojení, je krátkou jízdou autem od letiště Málaga (7,9 km) a nabízí 50 linek veřejné dopravy.
Mapa zobrazuje polohu El Rosario, rezidenční oblasti v provincii Málaga. Zdůrazňuje výhodnou polohu nemovitosti, její blízkost k plážím, obchodům a dopravním uzlům. Centrum Marbelly je nedaleko a nabízí obyvatelům přístup k širší škále zábavy a nákupních možností.
El Rosario se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol. Leží mezi Marbellou a Malagou a těží z výhod obou hlavních měst regionu. Má své vlastní kouzlo, přičemž je blízko pobřeží a zároveň zajišťuje snadný přístup do okolních oblastí. Oblast je součástí Costa del Sol, známé svým slunečným počasím, plážemi a golfovými hřišti, což z ní činí oblíbenou volbu pro rekreační i trvalé bydliště.
Byt má vynikající polohu pro pohodlí. Pláž je vzdálena pouhých 1,8 km a letiště Málaga 7,9 km. Supermarket je vzdálen 73 metrů a lékárna 212 metrů. Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout několika golfových hřišť, z nichž nejbližší je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 50 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Rosario se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,0 °C. Historické údaje zaznamenávají 3 851 hodin slunečního svitu ročně, což znamená hojné sluneční světlo. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody dosahuje nad 20 °C. Oblast je poměrně rovinatá, s 0,3% sklonem k pláži, což ji činí ideální pro procházky a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, z nichž nejbližší je Playa de San Andrés (1,8 km). Tyto pláže nabízejí obyvatelům příležitost užívat si pobřeží a středomořského klimatu. Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Kromě toho se v oblasti nachází řada sportovních center, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), které uspokojují různé zájmy.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol. Leží mezi Marbellou a Malagou a těží z výhod obou hlavních měst regionu. Má své vlastní kouzlo, přičemž je blízko pobřeží a zároveň zajišťuje snadný přístup do okolních oblastí. Oblast je součástí Costa del Sol, známé svým slunečným počasím, plážemi a golfovými hřišti, což z ní činí oblíbenou volbu pro rekreační i trvalé bydliště.
El Rosario may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL514018
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), cena tohoto bytu v El Rosario ve výši 699 000 EUR odráží jeho strategickou polohu v oblasti Marbelly, která má obvykle vyšší ceny díky své blízkosti k prestižním destinacím a souvisejícímu vybavení. Podobné ceny u Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 EUR) poskytují srovnávací bod. Blízkost nemovitosti v El Rosario k plážím a prestiži Marbelly ospravedlňuje její cenový bod. Projekty v Esteponě mohou nabízet mírně odlišný životní styl, charakterizovaný pravděpodobně většími komplexy a odlišnou komunitní atmosférou. Projekty v Benalmádeně jsou srovnatelné s nemovitostí v El Rosario a nabízejí vhled do různých měst v regionu, z nichž každé má své jedinečné vlastnosti, ale všechna se nacházejí v srdci Costa del Sol.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
