立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャ近郊のエル・ロサリオにあり、ビーチや地元のショップへ徒歩圏内です。この地域は、マルベーリャ中心部のビーチやアメニティに近いまま、静かな住宅街の雰囲気で知られています。
このマンションは、ビーチやアメニティに近い便利なライフスタイルを求める個人や家族に適しています。十分な居住スペース、屋外エリアのあるテラス、そしてコミュニティ施設を提供しており、地中海での生活を楽しむのに理想的です。
このマンションは1990年に建設され、入居可能です。新しい開発プロジェクトではありませんが、物件はよく維持されており、確立されたコミュニティ内での不動産所有の機会を提供します。 complesso は、継続的なメンテナンスとセキュリティを保証します。
物件には専用庭がなく、建設年は1990年です。都市化地域内にありますが、ビーチの最前線ではありませんが、ビーチの近くにあります。南向きのため、夏のピーク時にはある程度の暑さが発生する可能性があります。
このマンションは、便利なビーチフロントのライフスタイルを求める購入者に最適です。主要な住宅またはセカンドハウスを探している家族に理想的で、十分なスペースと便利なコミュニティ施設を提供しています。また、ビーチやマルベーリャ中心部への近さから観光客に人気があるため、良好な賃貸収益の可能性を求める投資家にとっても魅力的かもしれません。利便性を重視し、ビーチとすべての地元のアメニティに近い不動産を所有したい方にとって、これは素晴らしい選択肢です。
マンションは1990年に建設され、素晴らしい状態です。内部はよく手入れされており、快適な生活環境を提供しています。物件には設備の整ったキッチンと広々としたリビング/ダイニングエリアがあります。バスルームは設備の整っており、ベッドルームにはウォークインクローゼットがあります。セントラルエアコン（ヒート/クールポンプ付き）は、一年中快適さを保証します。外観では、 complesso は、手入れの行き届いた熱帯庭園と共用プールを備えており、快適なコミュニティの雰囲気を作り出しています。また、24時間セキュリティも利用でき、安心感を高めています。
このマンションは699,000ユーロで提供されており、3つのベッドルームと2つのバスルーム、合計107㎡の居住面積があります。この価格は、マルベーリャのビーチやアメニティに近い人気のエリア、エル・ロサリオにある物件の有利な立地を反映しています。物件は入居可能であり、すぐに新しい家を楽しみたい購入者にとって魅力的な選択肢となっています。専用駐車場と収納スペースが含まれており、その価値と利便性を高めています。
エル・ロサリオは、マルベーリャと東マルベーリャの間にある確立された住宅地で、便利な立地とビーチへの近さで知られています。この地域は、都会的なアメニティと海岸沿いの静けさを組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供しています。住民は、徒歩圏内にあるショップ、レストラン、ビーチを楽しむことができます。 complesso 自体は、生活体験を向上させるために設計された数多くのコミュニティ施設を提供しています。マルベーリャ中心部への近さにより、住民はより広範なエンターテイメントや文化活動に簡単にアクセスできます。この地域は、便利で活気のあるライフスタイルを求める人に最適です。
エル・ロサリオ地域は、利便性と静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供しています。ビーチは徒歩圏内にあり、Playa de San Andrés（1.8km）へは数分でアクセスできます。スーパーマーケット（73m）、薬局（124m）、様々なレストラン（384軒）が近くにあり、日常生活は非常に便利です。この地域は交通の便が良く、マラガ空港（7.9km）まで車で短時間でアクセスでき、50の公共交通機関路線が利用可能です。
地図は、マラガ県にある住宅地、エル・ロサリオの場所を示しています。物件の便利な立地、ビーチ、ショップ、交通ハブへの近さを強調しています。マルベーリャ中心部は近くにあり、住民にはより広範なエンターテイメントやショッピングの選択肢を提供しています。
エル・ロサリオは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。マルベーリャとマラガの間に位置し、地域の両主要都市の利便性を享受しています。海岸に近いながらも、周辺地域への容易なアクセスを確保しつつ、独自の魅力を持っています。この地域は、晴れた天候、ビーチ、ゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソルのЕpart ofであり、休暇や永住の両方に人気の選択肢となっています。
マンションは利便性のために優れたロケーションにあります。ビーチまではわずか1.8km、マラガ空港までは7.9kmです。スーパーマーケットは73メートル、薬局は212メートルです。ゴルフ愛好家は、最も近いClub de Golf Málaga Parador（8.2km）を含む複数のゴルフコースに簡単にアクセスできます。公共交通機関は50路線と50の停留所があり、よく発達しており、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ロサリオ地域は、平均気温が12℃から26℃、年平均気温が19.0℃の地中海性気候を楽しんでいます。歴史的記録によると、年間3,851時間の晴天があり、これは豊富な日照を意味します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は比較的平坦で、ビーチに向かって0.3%の勾配があり、散歩やアウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は複数のビーチの近くに位置しており、最も近いのはPlaya de San Andrés（1.8km）です。これらのビーチは、住民に海岸線と地中海性気候を楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）を含む複数のゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域には、Centro Municipal de Ajedrez（0.5km）やCentro Wellness（0.7km）などの様々なスポーツセンターがあり、多様な興味に応えています。
出典: OpenStreetMap
エル・ロサリオは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。マルベーリャとマラガの間に位置し、地域の両主要都市の利便性を享受しています。海岸に近いながらも、周辺地域への容易なアクセスを確保しつつ、独自の魅力を持っています。この地域は、晴れた天候、ビーチ、ゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソルのЕpart ofであり、休暇や永住の両方に人気の選択肢となっています。
El Rosario may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL514018
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、エル・ロサリオにあるこのマンションの699,000ユーロという価格は、有名な目的地への近さと関連するアメニティにより、通常はより高い価格帯を持つマルベーリャ地域における戦略的な位置を反映しています。Alba Benalmadena（ベナルマデナ、699,000ユーロから）の同様の価格設定は、比較の基準点を提供します。エル・ロサリオの物件のビーチへの近さとマルベーリャの威信は、その価格帯を正当化します。エステポナのプロジェクトは、おそらくより大規模な開発と異なるコミュニティの雰囲気によって特徴付けられる、わずかに異なるライフスタイルを提供する可能性があります。ベナルマデナのプロジェクトは、エル・ロサリオの物件と比較可能であり、地域内のさまざまな都市についての洞察を提供しますが、それらはすべてコスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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