3 Bed Middle Floor Apartment in El Rosario în El Rosario — Apartament
Apartament

Apartament de vânzare în El Rosario, Málaga

Acest apartament elegant este situat în zona El Rosario din Málaga, aproape de plajă și de facilitățile urbane. Proprietatea oferă trei dormitoare și două băi, cu o suprafață interioară construită de 160 m². Beneficiază de o terasă privată cu vedere la grădină și acces la o piscină comună. Complexul oferă securitate 24 de ore pe zi și servicii de concierge, asigurând siguranță și confort. Zona El Rosario este cunoscută pentru locația sa convenabilă, apropierea de magazine, restaurante și școli internaționale, făcându-l o alegere populară pentru rezidenții care caută un stil de viață confortabil și bine conectat.

€750,000
3
Dormitoare
2
Băi
160 m²
Suprafață utilă
€750,000
Prijs
1.8 km
Distanță până la plajă

Rezumat

  • Locație convenabilă în El Rosario, aproape de plajă și facilități urbane.
  • Trei dormitoare, două băi, spațiu de locuit generos.
  • Terasă privată cu vedere la grădină și piscină comună.
  • Securitate 24 de ore pe zi și servicii de concierge pentru siguranță.
  • Apropiere de aeroport (7,9 km) și terenuri de golf.

Comparație Regională

În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), acest apartament din El Rosario la 750.000 EUR reprezintă piața de lux a regiunii. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) se află, de asemenea, într-un interval de preț similar. Prețul proprietății din El Rosario reflectă locația sa premium, aproape de centrul orașului Málaga și de aeroport, precum și facilitățile oferite de complex. Proiectele din Estepona oferă adesea vedere la plajă sau la terenul de golf, ceea ce s-ar putea reflecta în punctele lor de preț. Proiectele din Benalmádena ar putea oferi facilități similare, dar apropierea El Rosario de capitala Málaga ar putea fi un punct de vânzare unic.

Întrebări Frecvente

Ce alte tipuri de proprietăți sunt disponibile în zona El Rosario, pe lângă acest proiect de apartamente?
Zona El Rosario oferă o varietate de tipuri de proprietăți, inclusiv vile independente, case de oraș și apartamente. Zona dispune atât de complexe mari, cât și de proprietăți individuale, satisfăcând diverse preferințe și bugete.
Care este timpul mediu de călătorie de la El Rosario la aeroportul Málaga (AGP)?
Distanța în linie dreaptă de la El Rosario la aeroportul Málaga (AGP) este de aproximativ 8 km. Timpul real de condus poate varia în funcție de trafic, dar este de obicei între 15 și 20 de minute.
Care este calitatea construcției și nivelul de finisare al acestui apartament?
Apartamentul se remarcă prin calitatea excepțională de construcție și finisare, dotat cu aer condiționat, dulapuri încorporate și o terasă privată. Atenția la detalii și utilizarea materialelor de înaltă calitate asigură o experiență de locuit confortabilă și de înaltă calitate.
Ce face ca El Rosario să fie o locație atractivă pentru locuit?
Atracția El Rosario constă în combinația sa de facilități urbane și stil de viață pe malul mării. Oferă o varietate de facilități, o bună conectivitate a transportului și un climat blând, făcându-l ideal pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
Ce facilități comunitare sunt disponibile în acest complex?
Complexul oferă o piscină comună, terenuri de tenis și o zonă de joacă pentru copii. Dispune, de asemenea, de securitate 24 de ore pe zi și servicii de concierge pentru a asigura siguranța și confortul rezidenților.
Pe lângă prețul de achiziție, ce costuri recurente ar trebui să iau în considerare pentru acest apartament?
Costurile recurente pot include taxele de comunitate (care acoperă întreținerea zonelor comune, a piscinei și a securității), impozitele locale (IBI) și utilitățile (apă, electricitate, internet).
Care este procesul de achiziționare a acestui apartament în Spania?
Procesul de achiziție implică de obicei: un contract de rezervare, semnarea contractului de vânzare-cumpărare, obținerea NIE (numărul de identificare fiscală pentru străini) și deschiderea unui cont bancar, și în final semnarea contractului public la notar și înregistrarea proprietății.
Cum este atmosfera în zona El Rosario în diferite anotimpuri ale anului?
El Rosario rămâne animat pe tot parcursul anului, în special în timpul verii. În extrasezon, rămâne un loc plăcut de locuit, cu mulți rezidenți locali care locuiesc permanent, asigurând vitalitate pe tot parcursul anului.

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Acest apartament este situat în El Rosario, o locație strategică, cu acces ușor la plajă și la facilitățile urbane. Apropierea de mare, la doar câțiva pași de plajă, permite rezidenților să se bucure de stilul de viață mediteranean. Zona este bine conectată de o rețea de transport, făcând-o o alegere ideală pentru cei care apreciază confortul și accesibilitatea.

Planșă

Acest apartament este o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută o locuință confortabilă, cu facilități complete și acces ușor. Cele trei dormitoare oferă spațiu amplu, în timp ce cele două băi sunt potrivite pentru familii sau pentru a găzdui oaspeți. Terasa privată și piscina comună adaugă la atractivitatea locuinței, oferind spații pentru relaxare și divertisment.

Status Proiect

Apartamentul este situat într-un complex existent, caracterizat prin calitate și întreținere excepțională. Deși nu este un proiect nou, starea sa excelentă și atenția la detalii îl mențin la standarde moderne. Clădirea beneficiază de securitate 24 de ore pe zi și servicii de concierge, asigurând un nivel înalt de siguranță și confort.

Puncte de Atenție

Proprietatea nu oferă o grădină privată sau vedere directă la mare. Este situată într-o zonă urbanizată, care, deși convenabilă, s-ar putea să nu fie la fel de liniștită ca proprietățile de pe prima linie a plajei. În plus, deși transportul public este disponibil, deținerea unei mașini poate fi importantă pentru a profita la maximum de zona înconjurătoare.

Stil de Viață și Împrejurimi

Acest apartament este ideal dacă căutați o proprietate aproape de plajele și centrele urbane ale Malagai. Amenajarea cu trei dormitoare și două băi este potrivită pentru familii sau cupluri care au nevoie de spațiu suplimentar, cum ar fi un birou acasă. Veți aprecia confortul accesului pe jos la magazine și restaurante, precum și accesul ușor la aeroport, situat la doar 7,9 km (în linie dreaptă). Pentru pasionații de activități în aer liber, plajele, terenurile de golf și centrele sportive din apropiere oferă numeroase oportunități de recreere. Complexul, cu vedere la grădină și piscină comună, adaugă o notă de relaxare vieții de zi cu zi.

Calitate Construcție și Finisaje

Apartamentul se remarcă prin calitatea excepțională de construcție și finisare, dotat cu aer condiționat, dulapuri încorporate și o terasă privată. Beneficiază de o piscină comună și vedere la grădină. Clădirea dispune de lift pentru acces facil și conexiune Wi-Fi. Complexul oferă, de asemenea, securitate 24 de ore pe zi și servicii de concierge, asigurând siguranță și confort. Atenția la detalii și utilizarea materialelor de înaltă calitate asigură o experiență de locuit confortabilă și de înaltă calitate.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Prețul apartamentului este de 750.000 EUR, reflectând locația sa premium în El Rosario și facilitățile oferite. Configurația cu trei dormitoare și două băi oferă un spațiu de locuit generos. Proprietatea este situată într-un complex securizat, oferind vedere la grădină și acces la o piscină comună. Acest punct de preț îl face o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o proprietate de calitate în zonă.

€750,000
Prijs
3
Dormitoare
160 m²
Suprafață utilă
2
Băi
€185
Gunoi/an

Împrejurimi și Stil de Viață

El Rosario este o zonă vibrantă din Málaga, oferind rezidenților un amestec de facilități urbane și viață pe malul mării. Apartamentul este situat ideal aproape de plajă, cu acces pe jos la diverse magazine, restaurante și bănci. Cu o temperatură medie anuală de 19,0°C și 3851 ore de soare pe an, zona oferă un climat plăcut, ideal pentru activități în aer liber. Fie că vă bucurați de plaje, jucați golf sau explorați atracțiile locale, El Rosario oferă o viață împlinitoare și convenabilă.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: El Rosario

Împrejurimi și Accesibilitate

Zona El Rosario oferă rezidenților un mediu urban vibrant, cu o multitudine de facilități și conectivitate excelentă. Apartamentul este situat la doar 73 de metri de un supermarket și la 212 de metri de o farmacie, asigurând acces ușor la cele necesare zilnic. Cu 384 de restaurante, 124 de farmacii și 73 de bănci în imediata apropiere, există o gamă largă de servicii disponibile. Pentru pasionații de activități în aer liber, zona are numeroase plaje, cea mai apropiată fiind la doar 1,8 km distanță. În plus, există peste 10 terenuri de golf în apropiere, oferind oportunități abundente pentru pasionații de golf.

Hartă și Locație

Acest apartament este situat în El Rosario, o comunitate vibrantă, cu acces ușor la plaje și diverse facilități. Harta arată locația sa strategică în orașul Málaga, cu acces ușor la drumurile principale și transportul public.

Alt text: Room with city view, large windows, modern decor, balcony access.

Poziție în Regiune

El Rosario este situat în provincia Málaga, făcând parte din Costa del Sol, renumită pentru vremea sa însorită și linia sa de coastă pitorească. Zona se află în apropierea orașului Málaga, oferind o combinație convenabilă de facilități urbane și recreere pe malul mării. Apropierea sa de orașe precum Abuhala și Añoreta oferă numeroase oportunități de a explora regiunea.

Accesibilitate și Facilități

Apartamentul are o locație convenabilă, cu acces ușor la plaje, magazine, restaurante și noduri de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, se află la doar 1,8 km, iar Playa de la Malagueta la 1,3 km. Aeroportul Málaga se află la doar 7,9 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile aeriene. Zona este deservită de 50 de linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând deplasarea. În plus, există peste 10 terenuri de golf în apropiere, oferind oportunități abundente pentru pasionații de golf.

Distanță până la plajă 1.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 8 km
Gibraltar (GIB) 104 km

Sursă: OpenStreetMap, Google Maps

Modern conference room with large windows, natural light, and city view.

Natură și Climă

Two plaques on a stone wall commemorating historical figures and events.

Zona El Rosario se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12-26°C. Regiunea înregistrează 3.851 ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 5 luni, făcându-l ideal pentru activități în aer liber și bucuria soarelui. Temperatura medie anuală este de 19,0°C, oferind rezidenților un climat blând și plăcut. Situată la o altitudine de 6 metri deasupra nivelului mării și aproape de coastă, zona întruchipează stilul de viață mediteranean.

3851 Ore de soare/an
5 Sezon de înot (luni)
19.0°C Temp. medie anuală
6m Altitudine

Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)

Plaje și Recreere

Zona El Rosario oferă o mulțime de plaje și oportunități de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, se află la doar 1,8 km, iar Playa de la Malagueta la 1,3 km. Zona are, de asemenea, mai multe centre sportive, inclusiv Centro Municipal de Ajedrez și Centro Wellness, care oferă o varietate de sporturi și activități de fitness. Pentru pasionații de golf, există peste 10 terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador și Club de Golf de Guadalhorce.

Plaje

  • Playa de San Andrés 1.8 km
  • Playa de la Misericordia 3.2 km
  • Playa de los Baños del Carmen 3.8 km
  • Playa de Pedregalejo 4.6 km
  • Playa Sacaba Beach 4.6 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.1 km

Sursă: OpenStreetMap

A bustling room with people in red robes, ornate lanterns, and a warm, lively atmosphere.

Poziție în Regiune

El Rosario este situat în provincia Málaga, făcând parte din Costa del Sol, renumită pentru vremea sa însorită și linia sa de coastă pitorească. Zona se află în apropierea orașului Málaga, oferind o combinație convenabilă de facilități urbane și recreere pe malul mării. Apropierea sa de orașe precum Abuhala și Añoreta oferă numeroase oportunități de a explora regiunea.

Ghidul Zonei: El Rosario

El Rosario may refer to:

Informații Cheie

Climă

Lună Temperatura medie Precipitații
Ianuarie 11.8°C 94 mm
Februarie 12.0°C 97 mm
Martie 14.1°C 85 mm
Aprilie 15.9°C 56 mm
Mai 17.8°C 43 mm
Iunie 22.0°C 11 mm
Iulie 25.9°C 1 mm
August 26.4°C 2 mm
Septembrie 22.7°C 19 mm
Octombrie 18.9°C 80 mm
Noiembrie 15.0°C 116 mm
Decembrie 12.4°C 104 mm

Facilități în apropiere

384 restaurant
124 pharmacy
73 bank
157 cafe
26 dentist

Altitudine și Teren

6m Altitudine
1.8 km Distanță până la plajă
0.3% Panta spre plajă

Plat

În apropiere

Puncte panoramice

Centre sportive

Ev Charging

Terenuri de golf

Plaje

Porturi

Transport

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
104 km Gibraltar (GIB)
383 km Alicante-Elche (ALC)

Detalii Proiect

Proiect 3 Bed Middle Floor Apartment in El Rosario
Oraș El Rosario
Regiune Costa del Sol
Prijs €750,000
Suprafață utilă 160 m²
Preț per m² €4,687 / m²
Dormitoare 3
Băi 2
Parcare Da
Piscină Da
Grădină Da
Stadiu construcție for_sale
Distanță până la plajă 1.8 km
Finalizare 2004
Gunoi/an €185
Publicat 2026-04-20

Ref: VL759397

Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Expert Imobiliar

Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.

Răspuns în 24 de ore

Interesat?

Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.

Fapte Tehnice
Suprafața totală construită este de 160 m².
Apartamentul este orientat spre sud-est.
Aerul condiționat este disponibil.
Există lift.
Există dulapuri încorporate.

Conversation history

Ask a question to start