3 Bed Middle Floor Apartment in El Rosario v El Rosario — Byt
Byt

Byt na predaj v El Rosario, Málaga

Tento elegantný byt sa nachádza v oblasti El Rosario v Malage, blízko pláže a mestských vymožeností. Nehnuteľnosť ponúka tri spálne a dve kúpeľne, s vnútornou zastavanou plochou 160 m². Má súkromnú terasu s výhľadom do záhrady a prístup do spoločného bazéna. Komplex poskytuje 24-hodinovú bezpečnosť a služby recepcie, ktoré zaisťujú bezpečnosť a pohodlie. Oblasť El Rosario je známa svojou výhodnou polohou, blízkosťou obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl, čo z nej robí obľúbenú voľbu pre obyvateľov hľadajúcich pohodlný a dobre prepojený životný štýl.

€750,000
3
Spálne
2
Kúpeľne
160 m²
Obývacia plocha
€750,000
Prijs
1.8 km
Vzdialenosť k moru

Zhrnutie

  • Pohodlná poloha v El Rosario, blízko pláže a mestských vymožeností.
  • Tri spálne, dve kúpeľne, priestranný obytný priestor.
  • Súkromná terasa s výhľadom do záhrady a spoločný bazén.
  • 24-hodinová bezpečnosť a služby recepcie pre bezpečnosť.
  • Blízkosť letiska (7,9 km) a golfových ihrísk.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) predstavuje tento apartmán v El Rosario za 750 000 EUR špičku v regióne. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je tiež v podobnom cenovom rozpätí. Cena nehnuteľnosti v El Rosario odráža jej vynikajúcu polohu v blízkosti centra Malagy a letiska, ako aj vybavenie ponúkané komplexom. Projekty v Estepone často ponúkajú výhľad na pláž alebo golfové ihrisko, čo sa môže odraziť v ich cenových bodoch. Projekty v Benalmádena môžu ponúkať podobné vybavenie, ale blízkosť El Rosario k hlavnému mestu Malaga môže byť jedinečným predajným bodom.

Časté otázky

Aké iné typy nehnuteľností sú dostupné v oblasti El Rosario okrem tohto bytového projektu?
Oblasť El Rosario ponúka rôzne typy nehnuteľností, vrátane samostatných víl, radových domov a bytov. V oblasti sa nachádzajú veľké komplexy aj jednotlivé nehnuteľnosti, ktoré spĺňajú rôzne preferencie a rozpočty.
Aký je priemerný čas jazdy z El Rosario na letisko Málaga (AGP)?
Priama vzdialenosť z El Rosario na letisko Málaga (AGP) je približne 8 km. Skutočný čas jazdy sa môže líšiť v závislosti od premávky, ale zvyčajne trvá 15 až 20 minút.
Aká je kvalita výstavby a úroveň dokončenia tohto bytu?
Byt sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou stavby a dokončovacích prác, s klimatizáciou, vstavanými skriňami a súkromnou terasou. Dôraz na detaily a použitie kvalitných materiálov zaisťuje pohodlný a kvalitný životný zážitok.
Čo robí El Rosario atraktívnou lokalitou na bývanie?
Atraktivita El Rosario spočíva v kombinácii mestských vymožeností a životného štýlu na pobreží. Ponúka rôzne zariadenia, dobré dopravné spojenie a miernu klímu, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Aké komunitné vybavenie je k dispozícii v tomto komplexe?
Komplex ponúka spoločný bazén, tenisové kurty a detské ihrisko. Taktiež disponuje 24-hodinovou bezpečnosťou a recepčnými službami, ktoré zaisťujú bezpečnosť a pohodlie obyvateľov.
Okrem kúpnej ceny, aké ďalšie priebežné náklady by som mal zvážiť pri tomto byte?
Priebežné náklady môžu zahŕňať poplatky za komunitu (ktoré pokrývajú údržbu spoločných priestorov, bazéna a bezpečnosti), miestne dane (IBI) a poplatky za služby (voda, elektrina, internet).
Aký je proces kúpy tohto bytu v Španielsku?
Proces kúpy zvyčajne zahŕňa: rezervačnú zmluvu, podpis kúpnej zmluvy, získanie NIE (identifikačné číslo cudzej osoby) a otvorenie bankového účtu, a nakoniec podpis verejnej zmluvy u notára a registrácia vlastníctva.
Aká je atmosféra v oblasti El Rosario počas rôznych ročných období?
El Rosario zostáva rušný po väčšinu roka, najmä počas leta. Mimo sezóny je stále príjemným miestom na život, s mnohými miestnymi obyvateľmi, ktorí tu žijú trvalo, čím sa zabezpečuje celoročná živosť.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Tento byt sa nachádza v El Rosario, strategickej lokalite s ľahkým prístupom na pláž a do mestských vymožeností. Blízkosť mora, len pár minút chôdze od pláže, umožňuje obyvateľom vychutnať si stredomorský životný štýl. Oblasť je dobre prepojená dopravnou sieťou, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí si cenia pohodlie a dostupnosť.

Pôdorys

Tento byt je ideálnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich pohodlné bývanie s kompletným vybavením a ľahkou dostupnosťou. Tri spálne ponúkajú dostatok priestoru, zatiaľ čo dve kúpeľne sú vhodné pre rodiny alebo na hostenie hostí. Súkromná terasa a spoločný bazén zvyšujú atraktivitu bývania a poskytujú priestory na relaxáciu a zábavu.

Stav projektu

Byt sa nachádza v existujúcom komplexe, ktorý sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou a údržbou. Hoci nejde o nový projekt, jeho vynikajúci stav a dôraz na detail ho udržiavajú na modernej úrovni. Budova využíva 24-hodinovú bezpečnosť a služby recepcie, čo zaisťuje vysokú úroveň bezpečnosti a pohodlia.

Body pozornosti

Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani priamy výhľad na more. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti, ktorá, hoci je pohodlná, nemusí byť taká pokojná ako nehnuteľnosti na prvej línii pláže. Okrem toho, aj keď je verejná doprava dostupná, vlastnenie auta môže byť dôležité na plné využitie okolia.

Štýl života a okolie

Tento byt je ideálny, ak hľadáte nehnuteľnosť v blízkosti pláží a mestských centier Malagy. Dispozícia troch spální a dvoch kúpeľní je vhodná pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú ďalší priestor, napríklad domáca kancelária. Oceníte pohodlie pešej dostupnosti do obchodov a reštaurácií, ako aj ľahký prístup na letisko, ktoré je vzdialené len 7,9 km (vzdušnou čiarou). Pre milovníkov outdoorových aktivít ponúkajú blízke pláže, golfové ihriská a športové centrá množstvo rekreačných možností. Komplex s výhľadom do záhrady a spoločným bazénom dodáva každodennému životu relaxačný nádych.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Byt sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou stavby a dokončovacích prác, s klimatizáciou, vstavanými skriňami a súkromnou terasou. Využíva spoločný bazén a výhľad do záhrady. Budova má výťah pre ľahký prístup a pripojenie na Wi-Fi. Komplex tiež ponúka 24-hodinovú bezpečnosť a služby recepcie, čím zaisťuje bezpečnosť a pohodlie. Dôraz na detaily a použitie kvalitných materiálov zaisťuje pohodlný a kvalitný životný zážitok.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena bytu je 750 000 EUR, čo odráža jeho vynikajúcu polohu v El Rosario a ponúkané vybavenie. Konfigurácia troch spální a dvoch kúpeľní poskytuje priestranný obytný priestor. Nehnuteľnosť sa nachádza v zabezpečenom komplexe s výhľadom do záhrady a prístupom do spoločného bazéna. Táto cenová hladina z neho robí atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich kvalitnú nehnuteľnosť v tejto oblasti.

€750,000
Prijs
3
Spálne
160 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne
€185
Odpady/rok

Okolie a štýl života

El Rosario je živá oblasť Malagy, ktorá ponúka obyvateľom kombináciu mestských vymožeností a života na pobreží. Byt je ideálne situovaný v blízkosti pláže, s pešou dostupnosťou do rôznych obchodov, reštaurácií a bánk. S priemernou ročnou teplotou 19,0°C a 3851 hodinami slnečného svitu ročne ponúka oblasť príjemnú klímu, ideálnu pre outdoorové aktivity. Či už si užívate pláže, hráte golf alebo objavujete miestne atrakcie, El Rosario ponúka naplňujúci a pohodlný život.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: El Rosario

Okolie a dostupnosť

Oblasť El Rosario ponúka obyvateľom živé mestské prostredie s množstvom vybavenia a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Byt sa nachádza len 73 metrov od supermarketu a 212 metrov od lekárne, čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám. Dostupnosť 384 reštaurácií, 124 lekární a 73 bánk v blízkom okolí ponúka širokú škálu služieb. Pre milovníkov outdoorových aktivít sa v oblasti nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia je vzdialená len 1,8 km. Okrem toho je v blízkosti viac ako 10 golfových ihrísk, ktoré ponúkajú veľa možností pre golfových nadšencov.

Mapa a lokalita

Tento byt sa nachádza v El Rosario, živej komunite s ľahkým prístupom na pláže a rôzne vymoženosti. Mapa ukazuje jeho strategickú polohu v meste Málaga, s ľahkým prístupom k hlavným cestám a verejnej doprave.

Alt text: Room with city view, large windows, modern decor, balcony access.

Poloha v regióne

El Rosario sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť Costa del Sol, známej svojim slnečným počasím a malebnou pobrežnou líniou. Oblasť je blízko mesta Málaga a ponúka pohodlnú kombináciu mestských vymožeností a pobrežnej rekreácie. Jeho blízkosť k mestám ako Abuhala a Añoreta poskytuje veľa príležitostí na objavovanie regiónu.

Dostupnosť a zariadenia

Byt má výhodnú polohu s ľahkým prístupom na pláže, do obchodov, reštaurácií a dopravných uzlov. Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená len 1,8 km a Playa de la Malagueta 1,3 km. Letisko Málaga je vzdialené len 7,9 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje letecké cestovanie. Oblasť obsluhuje 50 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb. Okrem toho je v blízkosti viac ako 10 golfových ihrísk, ktoré ponúkajú veľa možností pre golfových nadšencov.

Vzdialenosť k moru 1.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 8 km
Gibraltar (GIB) 104 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Modern conference room with large windows, natural light, and city view.

Príroda a podnebie

Two plaques on a stone wall commemorating historical figures and events.

Oblasť El Rosario sa pýši stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 12-26°C. Región zaznamenáva 3851 hodín slnečného svitu ročne a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Priemerná ročná teplota je 19,0°C, čo obyvateľom poskytuje miernu a príjemnú klímu. Nachádza sa v nadmorskej výške 6 metrov nad morom, v blízkosti pobrežia, a stelesňuje stredomorský životný štýl.

3851 Hodiny slnka/rok
5 Kúpacia sezóna (mesiace)
19.0°C Priem. ročná teplota
6m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Oblasť El Rosario ponúka množstvo pláží a rekreačných príležitostí. Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená len 1,8 km a Playa de la Malagueta 1,3 km. V oblasti sa nachádza aj niekoľko športových centier, vrátane Centro Municipal de Ajedrez a Centro Wellness, ktoré ponúkajú rôzne športové a fitness aktivity. Pre golfových nadšencov je v blízkosti viac ako 10 golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador a Club de Golf de Guadalhorce.

Pláže

  • Playa de San Andrés 1.8 km
  • Playa de la Misericordia 3.2 km
  • Playa de los Baños del Carmen 3.8 km
  • Playa de Pedregalejo 4.6 km
  • Playa Sacaba Beach 4.6 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.1 km

Zdroj: OpenStreetMap

A bustling room with people in red robes, ornate lanterns, and a warm, lively atmosphere.

Poloha v regióne

El Rosario sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť Costa del Sol, známej svojim slnečným počasím a malebnou pobrežnou líniou. Oblasť je blízko mesta Málaga a ponúka pohodlnú kombináciu mestských vymožeností a pobrežnej rekreácie. Jeho blízkosť k mestám ako Abuhala a Añoreta poskytuje veľa príležitostí na objavovanie regiónu.

Sprievodca oblastí: El Rosario

El Rosario may refer to:

Základné informácie

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 11.8°C 94 mm
Február 12.0°C 97 mm
Marec 14.1°C 85 mm
Apríl 15.9°C 56 mm
Máj 17.8°C 43 mm
Jún 22.0°C 11 mm
Júl 25.9°C 1 mm
August 26.4°C 2 mm
September 22.7°C 19 mm
Október 18.9°C 80 mm
November 15.0°C 116 mm
December 12.4°C 104 mm

Vybavenosť v okolí

384 restaurant
124 pharmacy
73 bank
157 cafe
26 dentist

Nadmorská výška a Terén

6m Nadmorská výška
1.8 km Vzdialenosť k moru
0.3% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Vyhliadky

Športové centrá

Ev Charging

Golfové ihriská

Pláže

Prístavy

Doprava

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
104 km Gibraltar (GIB)
383 km Alicante-Elche (ALC)

Podrobnosti projektu

Projekt 3 Bed Middle Floor Apartment in El Rosario
Mesto El Rosario
Región Costa del Sol
Prijs €750,000
Obývacia plocha 160 m²
Cena za m² €4,687 / m²
Spálne 3
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby for_sale
Vzdialenosť k moru 1.8 km
Dokončenie 2004
Odpady/rok €185
Publikované 2026-04-20

Ref: VL759397

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Expert na realitný trh

Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Celková zastavaná plocha je 160 m².
Byt je orientovaný na juhovýchod.
Klimatizácia je k dispozícii.
Je k dispozícii výťah.
Sú tu vstavané skrine.

Conversation history

Ask a question to start