يقع هذا التاون هاوس في منطقة إل روساريو (El Rosario) المرموقة، بالقرب من الشاطئ، ويوفر ثلاث غرف نوم وحمامين. يقع العقار داخل مجمع سكني مسور يضم حدائق على طراز البحر الأبيض المتوسط، ومسبحًا كبيرًا مشتركًا، ومسبحًا للأطفال، مع توفير أمن على مدار 24 ساعة. يتمتع العقار بتوجيه جنوبي وجنوب غربي وحديقة خاصة تضمن خصوصية عالية. يقع بالقرب من وسائل الراحة المختلفة، على مسافة قريبة من الشاطئ، ويوفر إطلالات على البحر.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المناطق الساحلية، يقدم هذا التاون هاوس في إل روساريو (El Rosario)، مالاغا، بسعر 790,000 يورو، فرصة فريدة في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار أعلى سعرًا ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر (227 م²) وقربًا من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا. Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) قريب في السعر، ولكن قد يوفر مشروع إل روساريو (El Rosario) ميزة القرب من الشاطئ وربما قطعة أرض أكبر أو مرافق مجتمعية مختلفة. تكمن ميزة إل روساريو (El Rosario) في بيئته الحضرية الراسخة، وقربه من مطار مالاغا (7.9 كم)، وسهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. بالمقارنة مع المشاريع في إستيبونا، التي قد تركز أكثر على الشقق الجديدة ومنتجعات الخط الأمامي، فإن مشروع إل روساريو (El Rosario) يقدم نوع التاون هاوس وربما يكون مبنيًا بالفعل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة إل روساريو (El Rosario) النابضة بالحياة في مالاغا، والمعروفة بقربها من الشاطئ وبيئتها الحضرية الملائمة. يتمتع السكان بسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مع الاستمتاع بجو مجتمعي هادئ نسبيًا. المنطقة متصلة جيدًا بالبنية التحتية، وتقع على بعد 7.9 كم فقط من المطار.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للعائلة أو الضيوف أو مكتب المنزل. الحديقة الخاصة والتوجيه الجنوبي/الجنوب الغربي مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والشمس. تزيد مرافق المجمع، مثل حمامات السباحة والأمن، من جاذبيتها.
هذا التاون هاوس مبني وجاهز، ويقع في حالة ممتازة. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. في حين أن سنة البناء المحددة غير محددة، فإن حالته تشير إلى صيانة جيدة وربما تم تحديثه ليتوافق مع المعايير الحالية.
يقع العقار على قطعة أرض صغيرة تبلغ مساحتها 22 مترًا مربعًا، مما قد يحد من إمكانية توسيع المساحات الخارجية أو إجراء تعديلات كبيرة. على الرغم من وجود حديقة خاصة، إلا أن المساحة صغيرة نسبيًا مقارنة بمساحة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشاطئ على بعد 1.8 كم فقط، إلا أنه ليس على الخط الأمامي مباشرة.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يسعون لنمط حياة مريح في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (212 مترًا) على مسافة قريبة. يوفر القرب من الشاطئ (Playa de San Andrés، 1.8 كم) فرصًا للاسترخاء والترفيه. العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بأشعة الشمس، مع مناخ الأندلس (Andalusia) الذي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس (3,851 ساعة سنويًا). يعد القرب المريح من مطار مالاغا (7.9 كم) ميزة كبيرة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر.
تم بناء التاون هاوس بمواد عالية الجودة وهو في حالة ممتازة. إنه مجهز بتكييف الهواء (حار/بارد)، ومدفأة، وشرفات توفر إطلالات على البحر، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. غرفة المعيشة مشرقة وتوفر وصولاً إلى التراس مع حديقة خاصة. المطبخ المجهز بالكامل يلبي احتياجات الطهي. تضيف غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي الراحة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع السكني أمنًا على مدار 24 ساعة، مما يضمن السلامة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 790,000 يورو، وهو يمثل استثمارًا كبيرًا في منطقة إل روساريو (El Rosario) الشهيرة في مالاغا. يعكس سعر العقار، الذي يضم ثلاث غرف نوم وحمامين، موقعه المتميز ووسائل الراحة الملائمة وقربه من المعالم الرئيسية مثل الشاطئ والمطار. العقار جاهز للشراء، مما يوفر الراحة للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري أو منزل لقضاء العطلات.
تعد إل روساريو (El Rosario) منطقة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وفوائد القرب من الساحل. يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من الأماكن مثل 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا. مسافة 73 مترًا فقط إلى السوبر ماركت تجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. توفر المرافق الرياضية في المنطقة، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم)، فرصًا لنمط حياة نشط. تضم المنطقة أيضًا العديد من نقاط المشاهدة، بما في ذلك Mirador de la Alcazaba (0.9 كم) و Mirador de Gibralfaro (1.6 كم)، والتي توفر مناظر خلابة.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية في إل روساريو (El Rosario)، محاطًا بحدائق على طراز البحر الأبيض المتوسط. إنه قريب من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، وتقع على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالاغا، مما يجعل السفر مريحًا. بالإضافة إلى ذلك، فهي قريبة من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم).
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس في إل روساريو (El Rosario)، مالاغا. تؤكد على قرب العقار من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، واتصاله بالمحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا. كما تحدد الخريطة نقاط المشاهدة القريبة والمراكز الرياضية.
يقع العقار في إل روساريو (El Rosario)، مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع في منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ، على بعد حوالي 8 كم من وسط مدينة مالاغا وحوالي 10 دقائق بالسيارة من ماربيا. تتمتع المنطقة باتصال جيد، وتقع على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالاغا (AGP).
يتمتع العقار بموقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ (أقربها Playa de San Andrés على بعد 1.8 كم) ومطار مالاغا (7.9 كم). تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (212 مترًا) وطبيب الأسنان (26) على مسافة قريبة. توجد 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة في المنطقة، مما يوفر سهولة التنقل. كما أن القرب من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Málaga Parador، 8.2 كم) مناسب لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل روساريو (El Rosario) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وزيارة الشاطئ. درجة حرارة المياه في المنطقة مناسبة للسباحة لمدة 5 أشهر (≥20 درجة مئوية)، مما يوفر موسم سباحة طويل وممتع. تقع المنطقة على ارتفاع 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع التاون هاوس على بعد بضعة كيلومترات فقط من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de la Malagueta (1.3 كم)، و Playa de San Andrés (1.8 كم)، و Playa de la Misericordia (3.2 كم). أقرب شاطئ هو Playa de San Andrés، على بعد 1.8 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم)، بالإضافة إلى مناطق الواجهة البحرية التي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تضيف المراسي القريبة (مثل IGY Málaga Marina، 1.0 كم) إلى خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في إل روساريو (El Rosario)، مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع في منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ، على بعد حوالي 8 كم من وسط مدينة مالاغا وحوالي 10 دقائق بالسيارة من ماربيا. تتمتع المنطقة باتصال جيد، وتقع على بعد 7.9 كم فقط من مطار مالاغا (AGP).
El Rosario may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL720780
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
