与其他沿海地区项目相比，位于马拉加埃尔罗萨里奥 (El Rosario) 的这座联排别墅，价格为 790,000 欧元，提供了在 Costa del Sol 核心地带的独特机会。与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，该房产价格较高，但提供更大的居住空间（227 平方米）和更靠近马贝拉等热门目的地的地理位置。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）在价格上更接近，但 El Rosario 的项目可能提供更靠近海滩的优势，并且根据具体情况，可能拥有更大的地块或不同的社区设施。El Rosario 的优势在于其成熟的城市环境，靠近马拉加机场（7.9 公里），以及步行即可到达海滩和各种便利设施，这为寻求便利的沿海生活方式的买家提供了吸引力。与 Estepona 的项目相比，Estepona 的项目可能更侧重于新建公寓和海滨度假村，而 El Rosario 的项目则提供联排别墅类型，并且可能已建成。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落在马拉加充满活力的埃尔罗萨里奥 (El Rosario) 地区，该地区以其靠近海滩和便利的城市环境而闻名。住户可以方便地步行到达超市、药店和餐饮场所，同时享受相对宁静的社区氛围。该地区交通便利，距机场仅 7.9 公里。
该房产适合寻求便利的海滨生活方式的家庭或个人。三间卧室提供了灵活性，可用于家庭、客人或家庭办公室。私人花园和朝南/西南的朝向非常适合享受户外生活和阳光。社区设施，如游泳池和安全保障，增加了吸引力。
该联排别墅已建成，状况良好。这意味着买家可以立即入住，而无需等待建造。虽然具体建造年份未指定，但其状况表明维护良好，并且可能已进行现代化改造以满足当前标准。
该房产位于一个紧凑的地块上，地块面积为 22 平方米，这可能限制了户外空间或进行重大扩建的可能性。虽然有私人花园，但相对于住宅面积而言，该空间较小。此外，虽然距海滩仅 1.8 公里（Playa de San Andrés），但它并非直接位于海滨。
该房产非常适合寻求在充满活力的沿海地区享受高品质生活的个人或家庭。它适合那些重视便利性的人，因为超市（73 米）和药店（212 米）近在咫尺。步行即可到达海滩（Playa de San Andrés 1.8 公里）提供了休闲和娱乐的机会。该房产还适合那些在享受阳光的同时，也欣赏安达卢西亚（Andalusia）气候的人，该地区年平均气温为 19.0°C，阳光充足（每年 3,851 小时）。对于经常旅行的人来说，距马拉加机场（7.9 公里）的便利距离是一个重要的优势。
该联排别墅采用高品质材料建造，并处于优良状态。它配备了空调（冷热）、壁炉和享有海景的阳台，提供了舒适的居住环境。起居室明亮，可通往带私人花园的露台。设备齐全的厨房可满足烹饪需求。主卧室配有连接浴室，增加了便利性。此外，该住宅区提供 24 小时安保服务，确保安全。
该联排别墅的起价为 790,000 欧元，代表了位于马拉加受欢迎的埃尔罗萨里奥 (El Rosario) 地区的一项重要投资。该房产提供三间卧室和两间浴室，其定价反映了其优越的地理位置、便利的设施以及靠近海滩和机场等主要景点的优势。该房产已建成，可供购买，这为寻求立即入住或作为度假屋的买家提供了便利。
埃尔罗萨里奥 (El Rosario) 是一个充满活力的社区，将城市便利设施与靠近海岸的优势融为一体。住户可以享受步行即可到达 384 家餐厅、124 家药店和 73 家银行等各种场所的便利。73 米的超市距离意味着日常购物轻而易举。该地区的体育设施，如 Centro Municipal de Ajedrez（0.5 公里）和 Centro Wellness（0.7 公里），为积极的生活方式提供了机会。该地区还拥有多个观景点，包括 Mirador de la Alcazaba（0.9 公里）和 Mirador de Gibralfaro（1.6 公里），可欣赏壮丽的景色。
该联排别墅位于埃尔罗萨里奥 (El Rosario) 的一个城市化区域，周围环绕着地中海风格的花园。它靠近各种便利设施，包括 384 家餐厅、124 家药店和 73 家银行，距离仅 2 公里。该地区拥有良好的交通连接，距马拉加机场（7.9 公里）仅 7.9 公里，使旅行更加便捷。此外，它还靠近高尔夫球场，如 Club de Golf Málaga Parador（8.2 公里）。
该地图展示了马拉加埃尔罗萨里奥 (El Rosario) 联排别墅的地理位置。它突出了房产靠近海滩、当地便利设施（如超市和药店）以及与马拉加机场等主要交通枢纽的距离。地图还标示了附近的观景点和体育中心。
该房产位于马拉加省的埃尔罗萨里奥 (El Rosario)，这是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在一个城市化区域，靠近海滩，距离马拉加市中心约 8 公里，距马贝拉（Marbella）约 10 分钟车程。该地区交通便利，距马拉加机场（AGP）约 8 公里。
该房产的地理位置优越，可轻松前往海滩（最近的 Playa de San Andrés 1.8 公里）和马拉加机场（7.9 公里）。步行即可到达超市（73 米）、药店（212 米）和牙医（26）。该地区拥有 50 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。距离高尔夫球场（如 Club de Golf Málaga Parador，8.2 公里）的距离也为高尔夫爱好者提供了便利。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔罗萨里奥 (El Rosario) 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.0°C，平均温度在 12°C 至 26°C 之间。每年有 3,851 小时的阳光，使其成为享受户外活动和海滩的理想场所。该地区的水温在 5 个月内（≥20°C）适合游泳，提供了一个漫长而愉快的游泳季节。该地区海拔仅 6 米，地势平坦，便于前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该联排别墅距离多个海滩仅几公里，包括 Playa de la Malagueta（1.3 公里）、Playa de San Andrés（1.8 公里）和 Playa de la Misericordia（3.2 公里）。Playa de San Andrés 距离最近，仅 1.8 公里。该地区还有多个体育中心，如 Centro Municipal de Ajedrez（0.5 公里）和 Centro Wellness（0.7 公里），以及提供各种娱乐选择的海滨活动。附近的游艇码头（如 IGY Málaga Marina，1.0 公里）增加了休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于马拉加省的埃尔罗萨里奥 (El Rosario)，这是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在一个城市化区域，靠近海滩，距离马拉加市中心约 8 公里，距马贝拉（Marbella）约 10 分钟车程。该地区交通便利，距马拉加机场（AGP）约 8 公里。
El Rosario may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL720780
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区拥有深入的了解，可帮助买家找到合适的房产。他会根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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