Este townhouse se encuentra en El Rosario, un barrio codiciado de Málaga, y ofrece una combinación única de proximidad a la playa y confort urbano. Con 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 227 m², está diseñado para familias o parejas que valoran el espacio y la accesibilidad. La construcción ya está finalizada, lo que permite una ocupación inmediata. La ubicación cerca de la playa y del centro de Málaga lo convierte en una opción atractiva para compradores que buscan tanto relajación como comodidades urbanas. El entorno se caracteriza por una infraestructura bien desarrollada que facilita el día a día.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmádena (desde 699.000 €), este townhouse en El Rosario, con un precio a partir de 790.000 €, se posiciona en el segmento superior. Esto se debe a su ubicación exclusiva cerca de la playa, sus modernas instalaciones y el gran número de dormitorios y superficie habitable. Mientras que Acqua Gardens y Aby Upper se dirigen a compradores con un presupuesto más ajustado, esta propiedad ofrece más espacio y un acceso más directo a las comodidades urbanas, similar a las de Benalmádena, pero con la ventaja específica de la proximidad inmediata a la playa en Málaga. La combinación ofrecida aquí de ubicación urbana, acceso a la playa y construcción terminada justifica la tarificación en el contexto del mercado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en El Rosario, Málaga, a poca distancia a pie de la playa. Se encuentra en un entorno urbano con numerosas comodidades cercanas, lo que promete una alta calidad de vida. La buena conexión con la red de transporte y la proximidad a lugares de ocio como campos de golf y puertos deportivos subrayan el atractivo de la ubicación.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una ubicación residencial de prestigio con acceso directo a la playa y a las infraestructuras urbanas. Con 3 dormitorios, un jardín privado y un solárium, ofrece un espacio de vida flexible. La posibilidad de crear un cuarto dormitorio se adapta a las necesidades cambiantes. La buena accesibilidad a Málaga y Marbella, así como la proximidad a servicios importantes como el hospital y el aeropuerto, son puntos adicionales a favor.
El townhouse forma parte de un proyecto de construcción recientemente finalizado en El Rosario. La propiedad está lista para ser ocupada, lo que significa que los compradores pueden mudarse inmediatamente después de la adquisición. La construcción moderna y el acabado garantizan un estándar actual. La urbanización cuenta con jardines de estilo mediterráneo y zonas comunes que complementan la experiencia de vida. La urbanización también está vigilada y ofrece privacidad.
El townhouse no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y la parcela de 22 m² debe considerarse más como un espacio exterior privado que como un jardín. La proximidad a los centros urbanos también implica cierto nivel de ruido ambiental. Para compradores que buscan tranquilidad absoluta y naturaleza virgen, la ubicación en una zona urbana podría ser menos adecuada. Los 2 baños y 1 aseo de cortesía están diseñados para 3 dormitorios, lo que puede generar momentos de congestión si hay más habitantes presentes.
Este townhouse es adecuado para compradores que valoran una ubicación privilegiada con acceso directo a la playa y a las infraestructuras urbanas. Es ideal para familias que buscan un alojamiento espacioso con la opción de un cuarto dormitorio y que valoran la privacidad que ofrecen el jardín privado y el solárium. Las parejas o personas solas que desean un refugio de lujo con buena accesibilidad a los centros de Málaga y Marbella se sentirán a gusto aquí. También es una opción adecuada para compradores que desean disfrutar del clima mediterráneo y la proximidad a campos de golf (hasta 11 km). La disponibilidad inmediata se dirige a compradores que desean mudarse a corto plazo o que buscan una segunda residencia inmediatamente utilizable.
El townhouse se caracteriza por una excelente calidad de acabado. Dispone de aire acondicionado (frío/calor) para regular la temperatura ambiente y una chimenea en el salón para veladas acogedoras. La cocina está totalmente equipada y cuenta con electrodomésticos modernos. Los dormitorios tienen balcones que ofrecen espacio exterior adicional y vistas. Los baños están equipados de alta calidad, y el dormitorio principal tiene baño en suite. La propiedad se beneficia de una orientación sur, que garantiza estancias luminosas. El jardín privado y el gran solárium en la tercera planta amplían el espacio de vida exterior. La urbanización está vigilada y ofrece jardines comunitarios de estilo mediterráneo, así como dos piscinas (para adultos y niños).
El townhouse en El Rosario, Málaga, se ofrece a partir de 790.000 €. La propiedad consta de 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 227 m². Debido a que la fase de construcción está completa, la propiedad está disponible de inmediato. El precio refleja la codiciada ubicación cerca de la playa y la conexión urbana. En comparación con proyectos similares en la región, como Acqua Gardens a partir de 418.800 € o Alba Benalmádena a partir de 699.000 €, esta propiedad se posiciona en el segmento de precio medio-alto, lo que se debe a sus características específicas y ubicación. El precio no incluye gastos adicionales como impuestos y tasas.
El Rosario en Málaga se presenta como un entorno urbano vibrante, caracterizado por su proximidad al Mediterráneo. Este townhouse es ideal para aquellos que buscan el estilo de vida mediterráneo sin renunciar a las comodidades urbanas. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y la playa (1.8 km Playa de San Andrés) facilita enormemente el día a día. Con 384 restaurantes y 124 farmacias en un radio de 2 km, el abastecimiento está garantizado. La zona también ofrece numerosas oportunidades de ocio, desde centros deportivos (0.5 km Centro Municipal de Ajedrez) hasta atracciones culturales como el Mirador de la Alcazaba (0.9 km). La temperatura media anual de 19,0°C y las 3.851 horas de sol al año invitan a una vida activa al aire libre, con una temporada de baño que se extiende durante 5 meses.
Vivir en El Rosario, Málaga, significa confort urbano con un toque mediterráneo. La proximidad inmediata a playas como la Playa de San Andrés (1,8 km) permite escapadas espontáneas al mar. Las necesidades diarias se cubren con una alta densidad de supermercados (73 m), farmacias (124) y restaurantes (384 en un radio de 2 km). El centro de Málaga está a solo 7,9 km, lo que hace que las ofertas culturales y la vida urbana sean de fácil acceso. La zona también ofrece numerosas oportunidades de ocio, desde centros deportivos hasta campos de golf a menos de 11 km. Las 50 líneas de transporte público y las paradas cercanas garantizan una buena movilidad incluso sin coche.
El mapa muestra la ubicación de El Rosario, un distrito de Málaga caracterizado por su proximidad a la costa y a las comodidades urbanas. Las distancias indicadas a playas, aeropuerto y servicios esenciales ilustran la buena infraestructura y accesibilidad, importantes para la vida diaria y el ocio.
El Rosario está estratégicamente ubicado en la provincia de Málaga, un núcleo de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial establecida y la proximidad a ciudades vibrantes. Málaga, la capital provincial, está a un corto viaje en coche y ofrece una rica oferta cultural y gastronómica. Marbella, conocida por su lujo y sus playas, también es de rápido acceso. Los alrededores inmediatos están bien comunicados y conectan la región costera con el interior, abriendo así diversas posibilidades de excursiones.
La accesibilidad de este townhouse en El Rosario es excelente. La playa se encuentra a solo 1,8 km (Playa de San Andrés), y otras playas como la Playa de la Malagueta también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 7,9 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Los supermercados (73 m), farmacias (212 m) y el hospital (642 m) son accesibles a pie. Para los aficionados al golf, hay varios campos en un radio de hasta 11 km. Las 50 líneas de transporte público disponibles y las paradas ofrecen una buena alternativa al coche, y la conexión con la red de carreteras también es buena.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en El Rosario, Málaga, es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,0°C y inviernos suaves. La región registra alrededor de 3.851 horas de sol al año, lo que equivale a casi 11 horas de sol al día en promedio anual. Esto permite una larga temporada de baño de unos 5 meses, durante los cuales la temperatura del agua se mantiene constantemente por encima de los 20°C. La ubicación a 6 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0,3%) aseguran un terreno agradable y llano. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano, ideal para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de El Rosario ofrece acceso a varias playas atractivas. La playa más cercana es la Playa de San Andrés (1,8 km), seguida de la Playa de la Malagueta (1,3 km) y la Playa de la Misericordia (3,2 km). Estas playas son ideales para el descanso y los deportes acuáticos. Para los golfistas, hay una selección de campos cercanos, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Además, la zona ofrece numerosas oportunidades de ocio como centros deportivos (por ej. Centro Municipal de Ajedrez, 0,5 km) y puertos deportivos (IGY Málaga Marina, 1,0 km).
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario está estratégicamente ubicado en la provincia de Málaga, un núcleo de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial establecida y la proximidad a ciudades vibrantes. Málaga, la capital provincial, está a un corto viaje en coche y ofrece una rica oferta cultural y gastronómica. Marbella, conocida por su lujo y sus playas, también es de rápido acceso. Los alrededores inmediatos están bien comunicados y conectan la región costera con el interior, abriendo así diversas posibilidades de excursiones.
El Rosario puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL720780
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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