Esta parcela en El Rosario, Málaga, ofrece la oportunidad de diseñar una villa según sus preferencias. Con una superficie de 1.574 m² y su proximidad a servicios esenciales como la playa y el centro de Málaga, es una opción atractiva para compradores que desean construir su hogar a medida. La ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la accesibilidad de infraestructuras urbanas, lo que la convierte en una opción a considerar para planes de residencia principal o inversión a largo plazo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en El Rosario, Málaga, un entorno urbano. Las comodidades importantes como supermercados y hospitales son accesibles a pie. La costa y sus playas también están cerca, ofreciendo un buen equilibrio entre el confort urbano y las actividades de ocio junto al mar. La conectividad con la infraestructura apoya un estilo de vida activo diario.
Para constructores que desean crear una propiedad según sus propias ideas, esta parcela ofrece un lienzo en blanco. Su tamaño permite la planificación de una residencia espaciosa, adaptada a las necesidades individuales. La proximidad a las playas y a los centros urbanos fomenta un estilo de vida que combina relajación y actividades de ocio dinámicas.
La parcela está clasificada como 'Lista', lo que significa que es apta para la construcción. No se proporciona información específica sobre un permiso de construcción ya aprobado para una villa. Los compradores potenciales deberán emprender sus propios procesos de planificación y obtención de permisos de construcción o adquirir planos existentes para comenzar la construcción de una residencia.
Esta parcela no ofrece una propiedad ya terminada; es un terreno no edificado. No hay información sobre estructuras existentes o un permiso de construcción vinculante para un diseño de villa específico. Los compradores potenciales deben calcular por sí mismos los costos y el tiempo necesarios para la planificación, la obtención del permiso y la construcción.
Ref: VL650071
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela urbanizable es adecuada para personas que desean realizar un proyecto residencial individual. Es una opción apropiada para constructores que desean erigir una villa según especificaciones arquitectónicas precisas y con equipamientos personalizados. La ubicación, cerca de Málaga y de la playa, atrae a aquellos que buscan una combinación de confort urbano y vida marítima. También es una opción para inversores que buscan una revalorización a largo plazo mediante el desarrollo de una propiedad a medida. La proximidad a campos de golf y centros deportivos es una ventaja para las personas activas.
Como parcela urbanizable, no hay información sobre la calidad de ejecución o los materiales específicos, ya que el proyecto aún se encuentra en fase de planificación. El tamaño del terreno (1.574 m²) permite la realización de una villa con una superficie habitable considerable (potencialmente 473 m², basándose en datos adicionales no citados aquí). La orientación sureste sugiere una buena exposición solar. Los detalles sobre los materiales utilizados, las normas energéticas o las características de equipamiento deberán definirse y aprobarse en el marco de la planificación individual de la construcción.
La parcela urbanizable en El Rosario, Málaga, se ofrece a un precio de 549.000 €. Este precio corresponde al terreno no edificado con una superficie total de 1.574 m². No hay información disponible sobre costes adicionales como tasas de construcción o gastos de mantenimiento corrientes. La parcela está disponible de inmediato, y los compradores potenciales deben tener en cuenta sus propios costes de proyecto y construcción. El precio indicado debe considerarse como un precio de partida.
El Rosario, situado cerca de Málaga, se presenta como una región que combina las comodidades urbanas con un estilo de vida costero. El entorno se caracteriza por una buena accesibilidad a las necesidades diarias como supermercados (73 m) y farmacias (212 m), lo que simplifica el día a día. Paralelamente, hay numerosas oportunidades de ocio disponibles, incluyendo una variedad de restaurantes y centros deportivos en un radio de 2 km. La proximidad a playas como la Playa de San Andrés (1,8 km) y a la capital provincial Málaga, a solo 8 km, invitan al descanso y a actividades culturales. El clima, con una temperatura media anual de 19°C y más de 3.800 horas de sol al año, favorece un estilo de vida activo al aire libre durante gran parte del año, con una temporada de baño recomendada de cinco meses.
La vida en El Rosario, Málaga, se caracteriza por un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. La parcela está situada en una zona urbana, pero el entorno inmediato (a menos de 73 m) ofrece servicios básicos como supermercados y farmacias (212 m). La costa con playas como la Playa de San Andrés (1,8 km) es de fácil acceso, al igual que la ciudad de Málaga (aproximadamente 8 km). La infraestructura, incluyendo el transporte público con 50 líneas y paradas, apoya la movilidad. La zona se considera relativamente plana con una ligera pendiente hacia la playa (0,3%), lo que facilita los paseos.
La parcela está ubicada en El Rosario, una zona del área metropolitana de Málaga. El mapa visualiza la proximidad a las playas, el centro de Málaga y el aeropuerto. Subraya la ubicación urbana con buena accesibilidad a infraestructuras y ocio.
El Rosario está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Es una zona urbana que ofrece una buena conexión con la ciudad de Málaga, la capital provincial, situada a solo unos 8 km. Esta proximidad a la ciudad permite el acceso a una gama más amplia de instituciones culturales, comercios y servicios. La Costa del Sol es conocida por su arte de vivir mediterráneo, su clima y sus infraestructuras turísticas y residenciales, ocupando El Rosario una posición que combina aspectos urbanos y costeros.
La accesibilidad de la parcela en El Rosario es buena. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 8 km (en línea recta). Varias playas son accesibles en poco tiempo, incluyendo la Playa de San Andrés (1,8 km) y la Playa de la Malagueta (1,3 km). Para los golfistas, hay tres campos de golf en un radio de 11 km. Supermercados (73 m), farmacias (212 m) y hospitales (642 m) son accesibles a pie. La red de transporte público con 50 líneas y paradas está disponible. La conexión a la red de carreteras es buena, facilitando los desplazamientos en coche.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Málaga goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19°C y más de 3.851 horas de sol al año. Esto permite una vida prolongada al aire libre, con una temporada de baño de aproximadamente cinco meses debido a temperaturas del agua superiores a 20°C. La parcela está situada a una altitud de 6 metros sobre el nivel del mar, típica de las zonas costeras, lo que favorece temperaturas suaves. El entorno es mayoritariamente plano con una ligera pendiente hacia la playa (0,3%), lo que mejora la accesibilidad. La calidad del aire es generalmente buena, como es habitual en las regiones costeras.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La parcela en El Rosario se encuentra cerca de varias playas. La Playa de San Andrés está a 1,8 km, la Playa de la Malagueta a 1,3 km y la Playa de la Misericordia a 3,2 km. Estas playas ofrecen oportunidades de relajación junto al mar. Para los más activos, hay una selección de campos de golf, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Además, numerosos centros deportivos e instalaciones de ocio como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y varios centros de bienestar se encuentran en un radio de 2 km.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario está estratégicamente situado en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Es una zona urbana que ofrece una buena conexión con la ciudad de Málaga, la capital provincial, situada a solo unos 8 km. Esta proximidad a la ciudad permite el acceso a una gama más amplia de instituciones culturales, comercios y servicios. La Costa del Sol es conocida por su arte de vivir mediterráneo, su clima y sus infraestructuras turísticas y residenciales, ocupando El Rosario una posición que combina aspectos urbanos y costeros.
El Rosario puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €) o 'Aby Upper' en Estepona (desde 320.000 €), esta parcela urbanizable en El Rosario, Málaga, con un precio de 549.000 €, se posiciona en el segmento medio-alto de terrenos no edificados. El proyecto 'Alba Benalmadena' en Benalmádena es más caro con un precio de partida de 699.000 €. El atractivo de esta parcela radica en su ubicación específica cerca de Málaga y la playa, combinado con la posibilidad de construir una villa según las propias ideas. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona y Benalmádena pueden ofrecer unidades llave en mano o casi terminadas, esta oferta requiere una fase de proyecto propia. El tamaño de la parcela (1.574 m²) es superior a la media de la región, lo que ofrece margen para un diseño personalizado. La proximidad a la región metropolitana de Málaga y al aeropuerto la distingue de tramos costeros más alejados.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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