Esta parcela en El Rosario, Málaga, ofrece una oportunidad única para diseñar una residencia según sus especificaciones. Con una superficie de 1010 m², es ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar. Ubicada en una zona residencial consolidada de Marbella, combina tranquilidad con la proximidad a servicios urbanos y el Mediterráneo. El terreno se encuentra a poca distancia a pie de la playa y goza de buena conexión con las principales vías de transporte, incluido el aeropuerto de Málaga, situado a solo 7,9 km (en línea recta). Aquí podrá construir la base de su futuro hogar en una de las regiones más codiciadas de España.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en El Rosario, una zona residencial establecida en Marbella. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de los servicios locales, lo que promete una alta calidad de vida. El entorno se caracteriza por zonas verdes y un ambiente residencial seguro. La proximidad al mar y a los campos de golf subraya el carácter mediterráneo de esta ubicación.
Para constructores que valoran la personalización, esta parcela ofrece un lienzo perfecto. Con 1010 m² de espacio, se pueden realizar amplios conceptos de vida. La posibilidad de diseñar una casa según los propios deseos satisface la aspiración de un hogar a medida cerca de la playa. La buena accesibilidad a tiendas y servicios apoya un día a día cómodo.
Esta oferta se refiere a un terreno sin edificar destinado a la construcción de una nueva vivienda. No se trata de una estructura existente, sino de la posibilidad de desarrollar una propiedad desde cero. La planificación y construcción deben cumplir con las normativas locales vigentes. El análisis del entorno sugiere un desarrollo urbano centrado en la calidad residencial.
El terreno se vende como una parcela virgen, sin edificio residencial existente ni planos prefabricados. Las superficies reales de construcción, el número de plantas y los detalles arquitectónicos deben ser planificados y aprobados por el comprador. No hay información sobre restricciones específicas de diseño, aparte de las normativas de construcción locales generales. Un certificado energético o una especificación de construcción detallada aún no están disponibles.
Esta oportunidad es adecuada para promotores o particulares que deseen construir una casa a medida según sus propias ideas en una atractiva región costera. Es ideal para compradores que valoran la proximidad al mar y a las comodidades urbanas, pero prefieren un ambiente residencial tranquilo. Si busca un terreno edificable que ofrezca tanto un buen acceso al aeropuerto internacional como a campos de golf y centros de ocio locales, esta es una opción adecuada. También es interesante para inversores que ven potencial en el desarrollo de propiedades residenciales en lugares solicitados. La posibilidad de planificar la casa desde cero atrae a compradores con requisitos arquitectónicos o funcionales específicos.
Dado que se trata de un terreno, aún no es posible hacer declaraciones sobre la calidad del acabado o sobre materiales específicos. El futuro propietario es responsable de la selección de materiales y de la calidad de la construcción. El entorno de El Rosario se caracteriza generalmente por una edificación residencial de alta calidad. Al planificar la casa, se deben considerar las normativas y estándares de construcción locales para garantizar alta calidad y durabilidad. La proximidad a proveedores de servicios de construcción y diseño en Marbella puede ser útil en la elección de materiales y artesanos.
La parcela se ofrece a un precio de 468.000 €. Se trata de una parcela individual de 1010 m², que ofrece espacio para una construcción individual. El precio indicado se refiere al terreno en sí. Los costes adicionales de planificación, construcción, conexiones y permisos corren a cargo del comprador. Actualmente, esta parcela está disponible. No hay información sobre otras parcelas disponibles o escalones de precios en esta oferta.
El Rosario es un barrio residencial consolidado, caracterizado por su tranquilidad y cercanía a la costa. Aquí vivirá en un entorno que combina confort urbano y belleza natural. La proximidad a pie de supermercados, farmacias y restaurantes permite un día a día sin complicaciones. La playa está a solo unos pasos, y el clima mediterráneo invita a actividades al aire libre durante todo el año. Con 3.851 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, la región ofrece una alta calidad de vida. La cercanía a campos de golf y centros deportivos complementa la oferta de ocio. El entorno está bien comunicado, con el aeropuerto de Málaga a solo unos 8 km, lo que facilita los viajes internacionales. Esta ubicación es ideal para quienes aprecian un ambiente residencial tranquilo con buena infraestructura y acceso a actividades de ocio.
La vida en El Rosario se caracteriza por una mezcla de tranquilidad y cercanía urbana. La parcela se encuentra en un entorno urbano donde muchas instalaciones del día a día, como supermercados, farmacias y restaurantes, son accesibles a pie. Esto permite un día a día flexible y sencillo, sin necesidad de depender de un coche. La ubicación costera con playas como Playa de San Andrés (a 1,8 km) invita a actividades de ocio junto al mar. Los alrededores también ofrecen centros deportivos y posibilidades de ocio. La buena accesibilidad del aeropuerto de Málaga también facilita los viajes internacionales y las relaciones comerciales.
Esta parcela se encuentra en El Rosario, una zona residencial establecida dentro del municipio de Marbella en la Costa del Sol. El mapa visualiza la proximidad a las playas, al centro urbano de Málaga y a las principales vías de comunicación, lo que subraya el atractivo de esta ubicación.
El Rosario está estratégicamente situado en la Costa del Sol, uno de los tramos costeros más populares de España. La ubicación en Marbella, una ciudad conocida por su lujo y estilo de vida, ofrece acceso a una amplia gama de servicios y oportunidades de ocio. La proximidad a Málaga (aprox. 8 km en línea recta) y su aeropuerto internacional (AGP) garantizan una excelente conectividad global. La región es conocida por sus campos de golf de primera clase, sus hermosas playas y su marcado clima mediterráneo. El Rosario ofrece una alternativa más tranquila a los centros urbanos más animados, manteniendo al mismo tiempo la proximidad a sus ofertas.
La accesibilidad de El Rosario es buena. La playa está a solo 1,8 km (Playa de San Andrés), y otras playas también son fácilmente accesibles. El aeropuerto de Málaga se encuentra a solo 7,9 km (en línea recta), lo que ofrece una conexión rápida a las rutas aéreas internacionales. Los supermercados (73 m) y las farmacias (212 m) son accesibles a pie, al igual que numerosos restaurantes y cafeterías en los alrededores inmediatos. Para los golfistas, varios campos de golf de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) son fácilmente accesibles. La red de transporte público está bien desarrollada con 50 líneas y paradas.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de El Rosario disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,0°C, con variaciones entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La radiación solar es muy alta, con 3.851 horas de sol históricas al año. La temporada de baño dura unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. La parcela se encuentra a una altitud de 6 metros sobre el nivel del mar y tiene una ligera pendiente, lo que subraya la proximidad a la costa y la fácil accesibilidad a la playa. El entorno se caracteriza por una vegetación exuberante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El Rosario ofrece una excelente proximidad a las playas de la Costa del Sol. La playa más cercana, Playa de San Andrés, está a solo 1,8 km. Otras playas como Playa de la Malagueta (1,3 km) y Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) también son fácilmente accesibles. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de primera clase en un radio de 11 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Además, hay una multitud de centros deportivos e instalaciones de ocio cercanas, como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y el Centro Wellness (0,7 km). Los deportes acuáticos también son posibles gracias a la proximidad del mar.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario está estratégicamente situado en la Costa del Sol, uno de los tramos costeros más populares de España. La ubicación en Marbella, una ciudad conocida por su lujo y estilo de vida, ofrece acceso a una amplia gama de servicios y oportunidades de ocio. La proximidad a Málaga (aprox. 8 km en línea recta) y su aeropuerto internacional (AGP) garantizan una excelente conectividad global. La región es conocida por sus campos de golf de primera clase, sus hermosas playas y su marcado clima mediterráneo. El Rosario ofrece una alternativa más tranquila a los centros urbanos más animados, manteniendo al mismo tiempo la proximidad a sus ofertas.
El Rosario puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL121277
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con parcelas similares en la Costa del Sol, esta oferta en El Rosario, Marbella, se posiciona en un segmento caracterizado por zonas residenciales establecidas y buena infraestructura. Mientras que proyectos en Estepona como 'Acqua Gardens' (desde 418.800 €) y 'Aby Upper' (desde 320.000 €) a menudo se centran en complejos cerrados con instalaciones comunitarias, esta parcela en El Rosario ofrece la libertad de construcción individual. El precio de 468.000 € por 1010 m² se sitúa en el rango medio-alto para parcelas no edificadas en esta codiciada región, especialmente considerando la proximidad a Marbella y la playa. Proyectos como 'Alba Benalmadena' (desde 699.000 €) a menudo representan unidades ya construidas y de alta calidad o parcelas en ubicaciones aún más exclusivas. La parcela ofrecida aquí se distingue por su versatilidad para promotores o compradores finales que deseen materializar una visión específica para su hogar, y se beneficia de la sólida infraestructura y la reputación establecida de los alrededores de Marbella.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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