Situat în zona El Rosario din Málaga, acest proiect oferă un teren rezidențial de 1010 m² la prețul de 468.000 €. Terenul este plat, cu o pantă de doar 0,3%, la câțiva pași de plajă și înconjurat de facilități urbane, fiind ideal pentru construirea casei dumneavoastră de vis. Locația este excelentă, la doar 1,8 km de plajă, cu vedere parțială la mare și la munte. Este situat la aproximativ 7,9 km de aeroportul din Málaga, oferind accesibilitate facilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat în zona El Rosario, o zonă urbanizată bine stabilită, cu infrastructură completă. Proximitatea față de plaje și diverse facilități urbane, precum supermarketuri, farmacii și restaurante, la distanță de mers pe jos, asigură un confort excepțional pentru viața de zi cu zi. Zona se află, de asemenea, în apropierea terenurilor de golf și a centrelor sportive, satisfăcând nevoile de recreere.
Acest teren este perfect pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată. Suprafața generoasă de 1010 m² oferă o libertate de proiectare amplă, permițând crearea unei locuințe care să corespundă preferințelor personale. Terenul plat și apropierea de plajă îl fac atractiv pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
Acesta este un proiect de dezvoltare a terenului, permițând cumpărătorilor să își proiecteze și construiască propriile case. Deși planurile specifice de dezvoltare nu sunt furnizate în date, dimensiunea și locația terenului sugerează un potențial considerabil. Prezența altor proiecte de dezvoltare în zonă indică vitalitatea regiunii.
Acest teren este oferit ca teren, neincluzând nicio locuință deja construită. Cumpărătorii își asumă întreaga responsabilitate și costurile pentru proiectarea clădirii, obținerea autorizațiilor și construcție. Deși există vedere parțială la mare, vederea specifică poate fi afectată de viitoarele construcții din jur.
Acest teren din El Rosario este o alegere ideală pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată pe coasta de sud a Spaniei. Este potrivit pentru persoanele care caută un loc unde își pot construi o casă conform specificațiilor și stilului lor propriu. Este adecvat pentru persoanele care apreciază confortul, apropierea de plaje și ritmul vieții urbane. Mai mult, având în vedere locația sa favorabilă și potențialul de dezvoltare, este atractiv și pentru investitorii care caută valoare pe termen lung.
Fiind un teren, „calitatea și finisajul” depind în totalitate de casa care va fi construită de viitorul cumpărător. Terenul în sine este plat, cu o pantă de 0,3%, ceea ce înseamnă că lucrările de fundație vor fi relativ simple. Cumpărătorii potențiali pot alege materialele de construcție, designul și finisajele conform preferințelor lor, creând o reședință cu adevărat unică. Suprafața terenului (1010 m²) oferă spațiu amplu pentru construirea unei case spațioase.
Prețul acestui teren rezidențial este de 468.000 €. Având în vedere suprafața de 1010 m², prețul pe metru pătrat este de aproximativ 463 €. Acest preț reflectă locația sa premium în El Rosario, aproape de plaje și facilități urbane. Numărul de terenuri disponibile nu este specificat, dar ofertele de acest tip sunt, în general, limitate.
Acest teren rezidențial din El Rosario oferă oportunitatea de a construi casa de vis într-un mediu urban vibrant. Temperatura medie zilnică de 19°C, precipitațiile moderate pe parcursul anului și aproximativ 3851 ore de soare pe an creează un climat plăcut. Zona oferă facilități precum 384 restaurante, 124 farmacii și 73 bănci, asigurând acces ușor la bunurile esențiale. Apropierea de plajă la doar 1,8 km este ideală pentru iubitorii de coastă. Punctele de belvedere la 0,9 km oferă priveliști panoramice uimitoare.
Stilul de viață din El Rosario combină confortul urban cu liniștea oferită de proximitatea față de plajă. Supermarketurile sunt la doar 73 metri, farmaciile la 212 metri, iar spitalele la 642 metri, asigurând acces facil la cele necesare. Cele 384 de restaurante, 157 de cafenele și 124 de farmacii oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa și de cumpărături. Piste de biciclete la 0,5 km și centre de wellness la 0,7 km satisfac nevoile unui stil de viață activ. Temperatura medie anuală de 19,0°C, 3851 ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni oferă condiții ideale pentru activități în aer liber.
Acest teren este situat în regiunea El Rosario a provinciei Málaga, aproape de coastă, oferind o locație de prim rang. Este înconjurat de facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii și plaje, și este, de asemenea, bine conectat prin transport, fiind la doar 7,9 km de aeroport.
El Rosario este situat într-o poziție strategică pe coasta Malagai, aproape de centrele urbane majore ale regiunii și de nodurile de transport. Oferă un mediu de locuit mai liniștit, având în același timp acces facil la activitățile culturale și comerciale din Málaga (aproximativ 8 km). Ca parte a Costa del Sol, coasta este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață mediteranean, iar El Rosario oferă o componentă unică a acestui stil.
Accesibilitatea terenului este excelentă. Aeroportul Malaga (AGP) este la doar 7,9 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Multe facilități, inclusiv plaja Playa de San Andrés, la 1,8 km, sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Trei terenuri de golf, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, se află la 8,2 km. Existența a 50 de linii de transport public și 50 de stații de autobuz oferă o bună conectivitate a transportului, făcând deplasarea în zonă și mai convenabilă.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea El Rosario se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C și un impresionant total de 3851 ore de soare pe an. Aceasta înseamnă că o mare parte a anului este potrivită pentru activități în aer liber, inclusiv o sezon de înot confortabil de până la 5 luni. Altitudinea relativ scăzută a regiunii (6 m) și terenul blând oferă protecție împotriva condițiilor meteorologice extreme. Temperaturile medii anuale variază între 12-26°C, ceea ce, împreună cu cele 3851 ore de soare, creează condițiile ideale pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat strategic aproape de mai multe plaje, cea mai apropiată, Playa de San Andrés, fiind la doar 1,8 km. Plajele Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu trei terenuri de golf, inclusiv renumitul Club de Golf Málaga Parador, situate la 8,2 km. În plus, centrele sportive la 0,5 km și centrele de wellness la 0,7 km oferă o gamă largă de opțiuni sportive și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
El Rosario este situat într-o poziție strategică pe coasta Malagai, aproape de centrele urbane majore ale regiunii și de nodurile de transport. Oferă un mediu de locuit mai liniștit, având în același timp acces facil la activitățile culturale și comerciale din Málaga (aproximativ 8 km). Ca parte a Costa del Sol, coasta este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și stilul de viață mediteranean, iar El Rosario oferă o componentă unică a acestui stil.
El Rosario may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL121277
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), acest teren din El Rosario este puțin mai scump, dar oferă o suprafață de teren mai mare (1010 m²) și oportunitatea de a construi direct o casă, în loc să cumpărați un apartament gata construit. În comparație cu Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), este mai competitiv ca preț. Proiectele din Estepona și Benalmádena pot oferi case gata construite, dar terenul din El Rosario oferă flexibilitate maximă și posibilități de personalizare, în special pentru cei care doresc să construiască o casă conform propriilor specificații. Locația terenului, aproape de orașul Málaga și de aeroport, îi conferă, de asemenea, un avantaj în ceea ce privește accesibilitatea.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
