Tento projekt sa nachádza v oblasti El Rosario v Malage a ponúka obytný pozemok s rozlohou 1010 m² za cenu 468 000 €. Pozemok je rovný, so sklonom len 0,3%, v pešej vzdialenosti od pláže a obklopený mestskými vymoženosťami, čo z neho robí ideálne miesto na výstavbu vášho vysnívaného domu. Lokalita je vynikajúca, len 1,8 km od pláže, s čiastočným výhľadom na more a hory. Nachádza sa približne 7,9 km od letiska Malaga, čo zabezpečuje ľahkú dostupnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v oblasti El Rosario, ktorá je zavedenou mestskou oblasťou s kompletnou infraštruktúrou. Blízkosť pláží a rôznych mestských vymožeností, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, v pešej dostupnosti, zaisťuje výnimočné pohodlie pre každodenný život. Oblasť sa nachádza aj v blízkosti golfových ihrísk a športových centier, ktoré uspokoja rekreačné potreby.
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom na mieru. Rozľahlá plocha 1010 m² poskytuje dostatočnú slobodu dizajnu, čo umožňuje vytvoriť domov podľa osobných preferencií. Rovný terén a blízkosť pláže ho robia atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Ide o projekt rozvoja pozemku, ktorý kupujúcim umožňuje samostatne navrhovať a stavať svoje domy. Hoci konkrétne plány rozvoja nie sú v údajoch uvedené, veľkosť a poloha pozemku naznačujú značný potenciál. Prítomnosť ďalších rozvojových projektov v okolí ukazuje na vitalitu oblasti.
Táto parcela sa ponúka ako pozemok, bez akýchkoľvek už postavených obydlí. Kupujúci nesú plnú zodpovednosť a náklady za návrh budovy, získanie povolení a výstavbu. Hoci existuje čiastočný výhľad na more, konkrétny výhľad môže byť ovplyvnený budúcimi okolitými stavbami.
Táto parcela v El Rosario je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný dom na mieru na južnom pobreží Španielska. Je vhodná pre jednotlivcov, ktorí hľadajú miesto, kde si môžu postaviť dom podľa svojich špecifických potrieb a štýlu. Je vhodná pre ľudí, ktorí oceňujú pohodlie, blízkosť pláží a rytmus mestského života. Okrem toho je vďaka svojej priaznivej polohe a potenciálu rozvoja atraktívna aj pre investorov hľadajúcich dlhodobú hodnotu.
Ako obytný pozemok, „kvalita a povrchová úprava“ úplne závisia od domu, ktorý si budúci kupujúci postaví. Samotný pozemok je rovný, so sklonom 0,3%, čo znamená, že základové práce budú relatívne jednoduché. Potenciálni kupujúci si môžu vybrať stavebné materiály, dizajn a povrchové úpravy podľa svojich preferencií, čím vytvoria skutočne jedinečné bývanie. Veľkosť pozemku (1010 m²) poskytuje dostatok priestoru na výstavbu priestranného domu.
Cena tejto obytnej parcely je 468 000 €. Vzhľadom na rozlohu 1010 m² je cena za meter štvorcový približne 463 €. Táto cena odráža jej prestížnu polohu v El Rosario, blízkosť pláží a mestských vymožeností. Počet dostupných pozemkov nie je špecifikovaný, ale ponuky tohto typu sú zvyčajne obmedzené.
Táto obytná parcela v El Rosario ponúka príležitosť postaviť si vysnívaný domov v pulzujúcom mestskom prostredí. Priemerná denná teplota 19 °C, mierne zrážky počas roka a približne 3851 hodín slnečného svitu ročne vytvárajú príjemnú klímu. Oblasť ponúka vybavenie ako 384 reštaurácií, 124 lekární a 73 bánk, čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám. Blízkosť pláže len 1,8 km je ideálna pre milovníkov pobrežia. Vyhliadkové body vo vzdialenosti 0,9 km ponúkajú úžasné panoramatické výhľady.
Životný štýl v El Rosario kombinuje mestské pohodlie s pokojom spojeným s blízkosťou pláže. Supermarkety sú vzdialené len 73 metrov, lekárne 212 metrov a nemocnice 642 metrov, čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám. 384 reštaurácií, 157 kaviarní a 124 lekární ponúka širokú škálu možností stravovania a nakupovania. Cyklotrasy vo vzdialenosti 0,5 km a wellness centrá vo vzdialenosti 0,7 km spĺňajú potreby aktívneho životného štýlu. Priemerná ročná teplota 19,0°C, 3851 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania poskytujú ideálne podmienky pre outdoorové aktivity.
Táto parcela sa nachádza v regióne El Rosario v provincii Malaga, blízko pobrežia, čo ponúka vynikajúcu polohu. Je obklopená vybavením vrátane supermarketov, lekární a pláží a je tiež dobre dopravne spojená, len 7,9 km od letiska.
El Rosario sa nachádza na strategickom mieste na pobreží Malagy, blízko hlavných mestských centier regiónu a dopravných uzlov. Ponúka pokojnejšie životné prostredie a zároveň ľahký prístup ku kultúrnym a komerčným aktivitám Malagy (približne 8 km). Ako súčasť Costa del Sol je pobrežie známe svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a stredomorským životným štýlom, pričom El Rosario ponúka jedinečnú zložku tohto štýlu.
Dostupnosť pozemku je vynikajúca. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené len 7,9 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Mnoho zariadení, vrátane pláže Playa de San Andrés vzdialenej 1,8 km, je ľahko dostupných pešo alebo na bicykli. Tri golfové ihriská, vrátane Club de Golf Málaga Parador, sú vzdialené 8,2 km. Existencia 50 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok poskytuje dobré dopravné spojenie, čím sa cestovanie po okolí stáva ešte pohodlnejším.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región El Rosario sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,0°C a pôsobivými 3851 hodinami slnečného svitu ročne. To znamená, že veľká časť roka je vhodná na outdoorové aktivity, vrátane pohodlnej 5-mesačnej sezóny kúpania. Relatívne nízka nadmorská výška regiónu (6 m) a mierny terén poskytujú ochranu pred extrémnymi poveternostnými podmienkami. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 12 do 26°C, čo v kombinácii s 3851 hodinami slnečného svitu vytvára ideálne podmienky na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok je strategicky umiestnený v blízkosti niekoľkých pláží, najbližšia, Playa de San Andrés, je vzdialená len 1,8 km. Pláže Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) sú tiež ľahko dostupné. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s tromi golfovými ihriskami, vrátane slávneho Club de Golf Málaga Parador, vzdialených 8,2 km. Okrem toho športové centrá na 0,5 km a wellness centrá na 0,7 km ponúkajú širokú škálu športových a rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario sa nachádza na strategickom mieste na pobreží Malagy, blízko hlavných mestských centier regiónu a dopravných uzlov. Ponúka pokojnejšie životné prostredie a zároveň ľahký prístup ku kultúrnym a komerčným aktivitám Malagy (približne 8 km). Ako súčasť Costa del Sol je pobrežie známe svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a stredomorským životným štýlom, pričom El Rosario ponúka jedinečnú zložku tohto štýlu.
El Rosario may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL121277
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je tento pozemok v El Rosario o niečo drahší, ale ponúka väčší pozemok (1010 m²) a možnosť priamej výstavby domu namiesto kúpy hotového bytu. V porovnaní s Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €) je cenovo konkurencieschopnejší. Projekty v Estepone a Benalmadene môžu ponúkať hotové domy, ale pozemok v El Rosario ponúka maximálnu flexibilitu a možnosti prispôsobenia, najmä pre tých, ktorí chcú postaviť dom podľa svojich špecifikácií. Poloha pozemku, blízko mesta Malaga a letiska, mu tiež poskytuje výhodu z hľadiska dostupnosti.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
