Denne grund i El Rosario, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for at skabe en bolig efter egne specifikationer. Med et areal på 1010 m² er den ideel til opførelse af et enfamiliehus. Beliggenheden i et etableret boligområde i Marbella kombinerer ro med nærhed til byens faciliteter og Middelhavet. Grunden ligger i gåafstand til stranden og har god forbindelse til vigtige transportruter, herunder Málaga lufthavn, som kun ligger 7,9 km væk (i luftlinje). Her kan du bygge fundamentet til dit fremtidige hjem i en af Spaniens mest eftertragtede regioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i El Rosario, et etableret boligområde i Marbella. Den ligger i gåafstand til stranden og lokale faciliteter, hvilket lover en høj livskvalitet. Omgivelserne er præget af grønne områder og en tryg boligatmosfære. Nærheden til havet og golfbaner understreger den middelhavskaraktér, som dette sted har.
For bygherrer, der værdsætter individuel tilpasning, tilbyder denne grund et perfekt lærred. Med 1010 m² plads kan rummelige boligkoncepter realiseres. Muligheden for at designe et hus efter egne ønsker opfylder ønsket om et skræddersyet hjem tæt på stranden. God tilgængelighed til butikker og serviceydelser understøtter en behagelig hverdag.
Grunden sælges som en ubebygget matrikel, uden eksisterende bolig eller færdige planer. Faktiske byggearealer, etager og arkitektoniske detaljer skal planlægges og godkendes af køberen. Der er ingen oplysninger om specifikke designbegrænsninger, udover de generelle lokale bygningsreglementer. Et energicertifikat eller en detaljeret bygningsspecifikation er endnu ikke tilgængelig.
Denne mulighed er velegnet til bygherrer eller privatpersoner, der ønsker at opføre et skræddersyet hus efter egne idéer i en attraktiv kystregion. Den er ideel for købere, der værdsætter nærhed til havet og byens faciliteter, men stadig foretrækker en rolig boligatmosfære. Hvis du leder efter en byggegrund, der tilbyder både god forbindelse til den internationale lufthavn og til lokale golfbaner og fritidsfaciliteter, er dette et passende valg. Også for investorer, der ser potentiale i udviklingen af boligejendomme på eftertragtede steder, er denne grund interessant. Muligheden for at planlægge huset fra bunden appellerer til købere med specifikke arkitektoniske eller funktionelle krav.
Da det er en grund, er det endnu ikke muligt at udtale sig om kvaliteten af udførelsen eller specifikke materialer. Den fremtidige husejer er ansvarlig for materialevalg og byggekvalitet. Omgivelserne i El Rosario er generelt præget af boligbyggeri af høj kvalitet. Ved planlægning af huset bør lokale bygningsreglementer og standarder tages i betragtning for at sikre høj kvalitet og holdbarhed. Nærheden til bygge- og designleverandører i Marbella kan være nyttig ved valg af materialer og håndværkere.
Grunden udbydes til en pris på €468.000. Det er en enkelt matrikel på 1010 m², som giver plads til individuel bebyggelse. Den angivne pris refererer til selve grunden. Yderligere omkostninger til planlægning, byggeri, tilslutninger og tilladelser skal afholdes af køberen. I øjeblikket er denne grund tilgængelig. Der er ingen oplysninger om andre tilgængelige grunde eller prisklasser i dette tilbud.
El Rosario er et etableret boligområde kendetegnet ved sin ro og nærhed til kysten. Her bor du i et miljø, der kombinerer urban komfort med naturlig skønhed. Gåafstand til supermarkeder, apoteker og restauranter muliggør en ukompliceret hverdag, uden nødvendigvis at være afhængig af bil. Stranden ligger kun en kort gåtur væk, og middelhavsklimaet inviterer til udendørsaktiviteter året rundt. Med 3.851 solskinstimer om året og en badesæson på fem måneder, tilbyder regionen en høj livskvalitet. Nærheden til golfbaner og sportscentre supplerer fritidstilbuddet. Området er godt forbundet, med Málaga lufthavn kun ca. 8 km væk, hvilket letter internationale rejser. Denne beliggenhed er ideel for dem, der sætter pris på en rolig boligatmosfære med samtidig god infrastruktur og adgang til fritidsaktiviteter.
Livet i El Rosario er præget af en blanding af ro og urban nærhed. Grunden ligger i et byområde, hvor mange daglige faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er tilgængelige til fods. Dette muliggør en fleksibel og ukompliceret hverdag, uden nødvendigvis at være afhængig af bil. Kystbeliggenheden med strande som Playa de San Andrés (1,8 km væk) inviterer til fritidsaktiviteter ved havet. Omgivelserne tilbyder også sportscentre og fritidsmuligheder. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn letter desuden internationale rejser og forretningsforbindelser.
Denne grund ligger i El Rosario, et etableret boligområde inden for Marbella kommune på Costa del Sol. Kortet visualiserer nærheden til strandene, Málagas bycentrum og vigtige transportruter, hvilket understreger attraktiviteten af denne beliggenhed.
El Rosario er strategisk placeret ved Costa del Sol, en af Spaniens mest populære kyststrækninger. Beliggenheden i Marbella, en by kendt for luksus og livsstil, giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og fritidsmuligheder. Nærheden til Málaga (ca. 8 km i luftlinje) og dens internationale lufthavn (AGP) sikrer fremragende global forbindelse. Regionen er kendt for sine førsteklasses golfbaner, smukke strande og et markant middelhavsklima. El Rosario tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige bycentre, men bevarer samtidig nærheden til deres tilbud.
Tilgængeligheden til El Rosario er god. Stranden ligger kun 1,8 km væk (Playa de San Andrés), og andre strande er også let tilgængelige. Málaga lufthavn ligger kun 7,9 km væk (i luftlinje), hvilket giver en hurtig forbindelse til internationale flyruter. Supermarkeder (73 m) og apoteker (212 m) er i gåafstand, ligesom talrige restauranter og caféer i umiddelbar nærhed. For golfspillere er flere anerkendte golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) let tilgængelige. Offentlig transportnetværk er veludviklet med 50 linjer og stoppesteder.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring El Rosario nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen er 19,0°C, med variationer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Solindstrålingen er meget høj med historisk 3.851 solskinstimer om året. Badesæsonen varer cirka fem måneder, når vandtemperaturen konstant er over 20°C. Grunden ligger i en højde af 6 meter over havets overflade og har en let hældning, hvilket understreger nærheden til kysten og den nemme adgang til stranden. Omgivelserne er præget af frodig vegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
El Rosario tilbyder fremragende nærhed til strandene på Costa del Sol. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1,8 km væk. Andre strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere førsteklasses golfbaner inden for en radius af 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Desuden findes et væld af sportscentre og fritidsfaciliteter i nærheden, som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km). Vandsport er også muligt takket være nærheden til havet.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk placeret ved Costa del Sol, en af Spaniens mest populære kyststrækninger. Beliggenheden i Marbella, en by kendt for luksus og livsstil, giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og fritidsmuligheder. Nærheden til Málaga (ca. 8 km i luftlinje) og dens internationale lufthavn (AGP) sikrer fremragende global forbindelse. Regionen er kendt for sine førsteklasses golfbaner, smukke strande og et markant middelhavsklima. El Rosario tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige bycentre, men bevarer samtidig nærheden til deres tilbud.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL121277
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende grunde på Costa del Sol, positionerer dette tilbud i El Rosario, Marbella, sig i et segment præget af etablerede boligområder og god infrastruktur. Mens projekter i Estepona som 'Acqua Gardens' (fra 418.800 €) og 'Aby Upper' (fra 320.000 €) ofte sigter mod lukkede komplekser med fællesfaciliteter, tilbyder denne grund i El Rosario friheden til individuel bebyggelse. Prissætningen på 468.000 € for 1010 m² ligger i den mellemste til øvre ende for ubebyggede grunde i denne eftertragtede region, især med tanke på nærheden til Marbella og stranden. Projekter som 'Alba Benalmadena' (fra 699.000 €) repræsenterer ofte allerede færdige, højkvalitetsenheder eller grunde i endnu mere eksklusive beliggenheder. Matriklen her tilbydes udmærker sig ved sin alsidighed for bygherrer eller slutbrugere, der ønsker at realisere en specifik vision for deres hjem, og drager fordel af den solide infrastruktur og det etablerede ry i Marbellas omgivelser.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
