Denne 1.306 m² store byggegrund ligger i det etablerede boligområde El Rosario i Málaga og tilbyder åben udsigt mod grønne områder og Middelhavet. El Rosario er et meget eftertragtet område med begrænset udbud af ledige grunde, hvilket gør dette til en attraktiv investeringsmulighed. Området er omgivet af kvalitetsvillaer og tæt på efterspurgte livsstilsfaciliteter som Nosso Summer Club, Marbellas bedste strande, golfbaner, internationale skoler og det offentlige Hospital Costa del Sol, hvilket giver denne grund et stort potentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i El Rosario, et boligområde, der tilbyder en balance mellem nærhed til naturen og byens bekvemmeligheder. Den er en del af en etableret urbanisation og nyder godt af nærheden til essentielle serviceydelser og fritidsmuligheder.
For købere, der ønsker at designe og bygge en villa efter egne ideer, tilbyder denne grund fleksibiliteten til at skabe et hjem, der opfylder individuelle behov og designpræferencer.
Som en byggegrund er udvikling af et nyt byggeprojekt den primære mulighed. Lokalplaner og godkendelsesprocedurer bør undersøges på forhånd for at sikre gennemførligheden af det planlagte byggeprojekt.
Denne grund tilbyder ikke en umiddelbart beboelig ejendom, men snarere et tomt område til byggeri. Den er ikke egnet til øjeblikkelig boligbrug, da et nyt byggeprojekt er påkrævet, hvilket tager tid og ressourcer.
Ref: VL931127
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund passer godt til købere, der ønsker at opføre en skræddersyet villa i et etableret og eftertragtet boligområde. Den er ideel for familier, der søger et roligt miljø med adgang til førsteklasses uddannelsesinstitutioner og fritidsaktiviteter, såsom golfbaner og strande. Det er også en interessant overvejelse for investorer, der ser potentiale for værdistigning i et stabilt marked. Nærheden til Marbella og Málaga gør den også attraktiv for pendlere eller personer, der ønsker både ro og forbindelse til bycentre.
Som en byggegrund er der endnu ingen specifikke detaljer om udførelsens kvalitet, da projektet endnu ikke er realiseret. Omgivelserne i El Rosario er dog kendt for sine kvalitetsvillaer, hvilket antyder et generelt niveau af byggekvalitet i nabolaget. Potentielle købere kan vælge materialer af høj kvalitet og moderne byggeteknikker, når de planlægger deres egen villa for at leve op til områdets standarder og maksimere ejendommens værdi. Overvejelse af energieffektivitet og bæredygtige byggemetoder anbefales under planlægningen.
Grunden udbydes til en pris på €795.000. Som en byggegrund er dette en investering i fremtidigt boligejerskab. Tilgængeligheden af ubebyggede grunde i etablerede områder som El Rosario er begrænset, hvilket understreger den potentielle værdi og tiltrækningskraft for udviklere og individuelle bygherrer. Grundens størrelse på 1.306 m² giver plads til design af en rummelig villa.
El Rosario, Málaga, repræsenterer en attraktiv mulighed for dem, der søger et roligt boligområde med god forbindelse. Omgivelserne er præget af villaer og grønne områder, hvilket skaber en fredelig atmosfære. Nærheden til bycentre som Marbella (5 minutters kørsel) og Málaga (7,9 km i luftlinje) giver nem adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Tilstedeværelsen af adskillige serviceydelser som supermarkeder, apoteker og lægecentre i gåafstand forbedrer den daglige komfort betydeligt. Området er særligt velegnet til personer, der værdsætter en blanding af afslapning og tilgængelighed.
Livet i El Rosario, Málaga, tilbyder en harmonisk kombination af boligkomfort og adgang til fritidsmuligheder. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Malagueta (1,3 km) muliggør regelmæssige ture ved havet. For golfentusiaster er flere anerkendte golfbaner inden for en radius af ca. 8-11 km. Byområdet er veludstyret: supermarkeder (73 m), apoteker (212 m) og restauranter (384 inden for 2 km radius) er let tilgængelige, hvilket letter hverdagen. Forbindelsen til Málaga (7,9 km) giver yderligere muligheder i form af kultur, shopping og gastronomi.
Denne byggegrund i El Rosario, Málaga, ligger i et urbant miljø med gode forbindelser. Kortet viser nærheden til vigtige serviceydelser som supermarkeder og apoteker, samt fritidsmuligheder som strande og golfbaner. Den strategiske placering nær Marbella og Málaga fremhæves af kortet.
El Rosario ligger i provinsen Málaga på Costa del Sol. Beliggenheden mellem byerne Marbella (ca. 5 km kørsel) og Málaga (ca. 8 km i luftlinje) placerer grunde strategisk. Den ligger i en region kendt for sit kystlandskab, milde klima og turistmæssige infrastruktur. Nærheden til vigtige transportforbindelser som Málaga Lufthavn (7,9 km) og motorvejene forbedrer forbindelsen inden for Andalusien og videre ud.
Tilgængelighed er en nøglefaktor i El Rosario. Málaga Lufthavn ligger kun 7,9 km væk, hvilket gør internationale rejser meget bekvemme. Strande som Playa de San Andrés ligger kun 1,8 km væk. Talrige golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) er let tilgængelige. Byens infrastruktur er veludviklet: et supermarked ligger kun 73 m væk, et apotek 212 m og et hospital 642 m. Med 50 offentlige transportlinjer og stoppesteder i nærheden er mobilitet uden bil også sikret, selvom nærheden til hovedvejene letter bilrejser.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvilket afspejles i en gennemsnitstemperatur på 19,0 °C og 3.851 solskinstimer om året. Området ligger 6 meter over havets overflade og har en flad topografi med en svag hældning mod stranden (0,3%). Havet er velegnet til badning i ca. 5 måneder om året, takket være en vandtemperatur på over 20 °C. Den omgivende vegetation og nærheden til havet skaber et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
El Rosarios kystbeliggenhed giver direkte adgang til Costa del Sols strande. Playa de San Andrés ligger 1,8 km væk, Playa de la Malagueta 1,3 km. Disse strande er typiske for regionen og tilbyder muligheder for rekreation ved havet. Sportsentusiaster finder sportsfaciliteter i nærheden som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km). For golfspillere er anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) tilgængelige. Nærliggende marinaer, som IGY Málaga Marina (1,0 km), tilbyder også muligheder for vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario ligger i provinsen Málaga på Costa del Sol. Beliggenheden mellem byerne Marbella (ca. 5 km kørsel) og Málaga (ca. 8 km i luftlinje) placerer grunde strategisk. Den ligger i en region kendt for sit kystlandskab, milde klima og turistmæssige infrastruktur. Nærheden til vigtige transportforbindelser som Málaga Lufthavn (7,9 km) og motorvejene forbedrer forbindelsen inden for Andalusien og videre ud.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre grunde på Costa del Sol tilbyder denne ejendom i El Rosario en sjælden kombination af beliggenhed og potentiale. Mens grunde i Estepona, som Acqua Gardens og Aby Upper, er tilgængelige fra betydeligt lavere priser fra €320.000, ligger de ofte i nye udviklingsområder og tilbyder ikke den etablerede atmosfære i El Rosario. Alba Benalmadena, med en pris tættere på fra €699.000, deler nærheden til bycentre, men El Rosario udmærker sig ved sin specifikke blanding af ro, grønne områder og direkte adgang til strande og byen Málaga. Den begrænsede tilgængelighed af ubebyggede grunde i El Rosario positionerer denne grund som en værdifuld mulighed for købere, der søger personlige designmuligheder i et foretrukket boligområde.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
