Tämä 1 306 m²:n rakennusmaa sijaitsee vakiintuneella El Rosarion asuinalueella Mälaagassa. Se tarjoaa avoimet näkymät viheralueille ja Välimerelle. El Rosario on erittäin kysytty alue, jossa vapaiden tonttien saatavuus on rajallista, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoitusmahdollisuuden. Laadukkaiden huviloiden ympäröimänä ja lähellä kysyttyjä palveluita, kuten Nosso Summer Club, Marbellan parhaat rannat, golfkentät, kansainväliset koulut ja julkinen Costa del Solin sairaala, tämä tontti tarjoaa suuren potentiaalin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee El Rosariossa, asuinalueella, joka tarjoaa tasapainon luonnon läheisyyden ja kaupunkimaisen mukavuuden välillä. Se on osa vakiintunutta urbanisaatiota ja hyötyy läheisyydestään tärkeisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Ostajille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa huvilan omien ideoidensa mukaan, tämä tontti tarjoaa joustavuutta luoda koti yksilöllisten tarpeiden ja suunnitteluvalintojen mukaisesti.
Rakennusmaana uuden rakennusprojektin kehittäminen on ensisijainen vaihtoehto. Kaupunkisuunnittelun suunnitelmat ja lupaprosessit on tarkastettava etukäteen varmistaakseen suunnitellun rakennusprojektin toteutettavuus.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä, vaan tyhjän alueen rakentamiselle. Se ei sovellu välittömään asumiskäyttöön, sillä uusi rakennusprojekti on tarpeen, mikä vie aikaa ja resursseja.
Ref: VL931127
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii hyvin ostajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn huvilan vakiintuneelle ja halutulle asuinalueelle. Se on ihanteellinen perheille, jotka etsivät rauhallista ympäristöä ja pääsyä ensiluokkaisiin koulutuslaitoksiin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja rantoihin. Se on myös mielenkiintoinen harkittavaksi sijoittajille, jotka näkevät arvonnousupotentiaalia vakailla markkinoilla. Läheisyys Marbellaan ja Málagaan tekee siitä houkuttelevan myös niille, jotka tekevät päivittäisiä työmatkoja tai jotka arvostavat sekä rauhaa että yhteyttä kaupunkikeskuksiin.
Rakennusmaana valmistumisen laadusta ei ole vielä tarkempia tietoja, koska projekti ei ole vielä toteutettu. El Rosarion ympäristö on kuitenkin tunnettu laadukkaista huviloistaan, mikä viittaa yleiseen rakennuslaatuun naapurustossa. Potentiaaliset ostajat voivat valita korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja rakennustekniikoita suunnitellessaan omaa huvilaansa vastaamaan alueen standardeja ja maksimoimaan kiinteistön arvon. Energiatehokkuuden ja kestävien rakennusmenetelmien huomioimista suositellaan suunnittelussa.
Tontti tarjotaan hintaan 795 000 €. Rakennusmaana se on investointi tulevaan asumiseen. Vapaiden tonttien saatavuus vakiintuneilla alueilla, kuten El Rosariossa, on rajallinen, mikä korostaa potentiaalista arvoa ja houkuttelevuutta kehittäjille ja yksittäisille rakentajille. Tontin koko, 1 306 m², tarjoaa tilaa tilavan huvilan suunnittelulle.
El Rosario, Málaga, tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät rauhallista asuinaluetta hyvällä liitettävyydellä. Alueelle ovat tyypillisiä huvilat ja viheralueet, jotka luovat rauhallisen ilmapiirin. Läheisyys kaupunkikeskuksiin, kuten Marbella (5 minuutin ajomatka) ja Málaga (7,9 km linnuntietä), mahdollistaa helpon pääsyn monipuolisiin ostosmahdollisuuksiin, ravintoloihin ja kulttuuritarjontaan. Lukuisien palveluiden, kuten supermarkettien, apteekkien ja lääkärikeskusten läsnäolo kävelyetäisyydellä parantaa merkittävästi päivittäistä mukavuutta. Alue sopii erityisesti henkilöille, jotka arvostavat rentoutumisen ja saavutettavuuden yhdistelmää.
El Rosario, Málaga, tarjoaa harmonisen yhdistelmän asumismukavuutta ja pääsyä vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Malagueta (1,3 km), mahdollistaa säännölliset meriretket. Golfin harrastajille useita tunnettuja golfkenttiä löytyy noin 8-11 km etäisyydeltä. Kaupunkiympäristö on hyvin varusteltu: supermarketit (73 m), apteekit (212 m) ja ravintolat (384 km säteellä 2 km) ovat helposti saavutettavissa, mikä helpottaa arkea. Yhteys Málagaan (7,9 km) tarjoaa lisämahdollisuuksia kulttuurin, ostosten ja gastronomian osalta.
Tämä rakennusmaa El Rosariossa, Málagassa, sijaitsee hyvin liitetyssä kaupunkiympäristössä. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten rantoihin ja golfkenttiin. Strateginen sijainti lähellä Marbellan ja Málagan kaupunkeja korostuu kartalla.
El Rosario sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solilla. Sijainti Marbellan (n. 5 km ajomatka) ja Málagan (n. 8 km linnuntietä) kaupunkien välissä sijoittaa tontin strategisesti. Se sijaitsee alueella, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan, leudosta ilmastostaan ja turisti-infrastruktuuristaan. Läheisyys tärkeisiin liikenneyhteyksiin, kuten Malagan lentokentälle (7,9 km) ja moottoriteille, parantaa yhteyksiä Andalusian sisällä ja sen ulkopuolelle.
Saavutettavuus on avainasemassa El Rosariossa. Malagan lentokenttä on vain 7,9 km:n päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista erittäin käteviä. Rannat, kuten Playa de San Andrés, ovat vain 1,8 km:n päässä. Lukuisat golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Kaupungin infrastruktuuri on hyvin kehittynyt: supermarket on vain 73 metrin päässä, apteekki 212 metrin ja sairaala 642 metrin päässä. 50 julkisen liikenteen linjalla ja läheisillä pysäkeillä liikkuminen ilman autoa on myös taattu, vaikka läheisyys pääteihin helpottaa autolla liikkumista.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Tämä heijastuu keskilämpötilassa 19,0 °C ja 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa. Alue sijaitsee 6 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja siinä on tasainen topografia, jossa on lievä kaltevuus rantaan (0,3 %). Meri soveltuu uimiseen noin 5 kuukauden ajan vuodessa, kiitos yli 20 °C:n vedenlämpötilan. Ympäröivä kasvillisuus ja läheisyys mereen luovat miellyttävän mikroilmaston.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
El Rosarion rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn Costa del Solin rannoille. Playa de San Andrés sijaitsee 1,8 km:n päässä, Playa de la Malagueta 1,3 km:n päässä. Nämä rannat ovat tyypillisiä alueelle ja tarjoavat virkistysmahdollisuuksia meren rannalla. Urheilun ystävät löytävät läheltä urheilukeskuksia, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ja Centro Wellness (0,7 km). Golfaajille tunnetut kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), ovat saavutettavissa. Läheiset venesatamat, kuten IGY Málaga Marina (1,0 km), tarjoavat myös mahdollisuuksia vesiurheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
El Rosario sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solilla. Sijainti Marbellan (n. 5 km ajomatka) ja Málagan (n. 8 km linnuntietä) kaupunkien välissä sijoittaa tontin strategisesti. Se sijaitsee alueella, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan, leudosta ilmastostaan ja turisti-infrastruktuuristaan. Läheisyys tärkeisiin liikenneyhteyksiin, kuten Malagan lentokentälle (7,9 km) ja moottoriteille, parantaa yhteyksiä Andalusian sisällä ja sen ulkopuolelle.
El Rosario may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tontteihin, tämä El Rosarion kohde tarjoaa harvinaisen yhdistelmän sijaintia ja potentiaalia. Vaikka Esteponassa sijaitsevat tontit, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper, ovat saatavilla huomattavasti alhaisemmista hinnoista alkaen 320 000 €, ne sijaitsevat usein uusilla kehitysalueilla eivätkä tarjoa El Rosarion vakiintunutta tunnelmaa. Alba Benalmadena, jonka hinta on lähempänä 699 000 €, jakaa läheisyyden kaupunkikeskuksiin, mutta El Rosario erottuu erityisellä sekoituksellaan rauhaa, viheralueita ja suoraa pääsyä rannoille ja Malagan kaupunkiin. El Rosarion rajallinen rakentamattomien tonttien saatavuus asemoi tämän tontin arvokkaaksi vaihtoehdoksi ostajille, jotka etsivät yksilöllisiä suunnittelumahdollisuuksia suositulla asuinalueella.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
