U El Rosario, smešten u blizini Malage, predstavlja rezidencijalni plac od 1306 m², koji nudi potencijal za izgradnju vile sa pogledom na zelenilo i Sredozemno more. Ova lokacija je poznata po svojoj stabilnosti na tržištu i ograničenoj ponudi zemljišta, što je čini atraktivnom za investitore. Projekat je okružen kvalitetnim vilama i nudi blizinu ključnih sadržaja, uključujući plaže, golf terene i međunarodne škole, što ga čini fokusom za one koji traže životni stil na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Plac se nalazi u etabliranom stambenom naselju El Rosario, poznatom po svojoj blizini priobalnim atrakcijama i urbanim centrima. Sa praktičnim pristupom do plaža, restorana i drugih sadržaja, lokacija nudi ravnotežu između mirnog života i gradske dostupnosti. Blizina morskih pejzaža i zelenila doprinosi opštem ambijentu ove lokacije.
Ovaj rezidencijalni plac namenjen je kupcima koji žele da izgrade luksuznu vilu po sopstvenim željama. Idealna je za one koji traže privatnost, prostranost i mogućnost dizajniranja doma koji odgovara njihovom životnom stilu, sa potencijalom za pogled na more i okruženje.
Kao plac za izgradnju, projekat je u fazi planiranja i dozvoljavanja. Kupci će morati da obezbede sopstvene građevinske dozvole i da sarađuju sa arhitektama i građevinskim timovima. Detalji o početku izgradnje i rokovima zavisit će od budućeg vlasnika i njegovih planova.
Ovaj plac ne nudi trenutno izgrađenu nekretninu, već predstavlja zemljište za buduću izgradnju. Nema unapred definisanih planova za vilu, niti je obezbeđena gradnja. Kupci moraju sami pokrenuti proces projektovanja i izgradnje, uzimajući u obzir lokalne propise.
Ref: VL931127
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova lokacija je pogodna za kupce koji žele da grade po meri, nudeći im slobodu da kreiraju svoj dom iz snova u prestižnom okruženju. Idealan je za investitore koji traže zemljište u dobro uspostavljenom stambenom naselju sa jakim potencijalom za rast vrednosti. Takođe odgovara onima koji žele da budu blizu plaže, golf terena i drugih sadržaja za slobodno vreme, a istovremeno žele da imaju pristup urbanim centrima poput Malage. Porodice koje traže životni stil na obali sa pristupom međunarodnim školama i zdravstvenim ustanovama će takođe naći ovu lokaciju privlačnom. Stabilno tržište i potražnja za nekretninama u ovom području čine ga dobrim izborom za dugoročno ulaganje.
Budući da je reč o placu za izgradnju, kvalitet i završna obrada buduće vile u potpunosti zavise od odluka budućeg vlasnika i njegovog izvođača. Postojeći ambijent El Rosaria, sa kvalitetnim vilama, sugeriše visok nivo potencijalne gradnje. Kupci imaju mogućnost da biraju materijale, dizajnerske elemente i tehnološka rešenja prema sopstvenim standardima i željama, od luksuznih završnih obrada do energetski efikasnih sistema. Preporuka je pažljivo planiranje procesa izgradnje kako bi se postigao željeni kvalitet.
Cena za ovaj rezidencijalni plac u El Rosariu iznosi 795.000 €. Trenutno je dostupan jedan takav plac, što ukazuje na ograničenu ponudu. Cena odražava lokaciju u traženom području i potencijal za izgradnju luksuzne vile. Nisu navedene informacije o mogućim cenovnim varijacijama ili dodatnim troškovima koji bi mogli nastati u procesu izgradnje, kao što su dozvole ili priključci.
El Rosario je mirno, ali dobro povezano stambeno područje koje omogućava lagodan životni stil. Blizina plaža, kao što je Playa de San Andrés (1.8 km), pruža mogućnosti za rekreaciju na vodi i opuštanje, dok je centar Malage na samo 7.9 km udaljenosti za pristup urbanim pogodnostima i kulturnim atrakcijama. Saobraćajna mreža je dobro razvijena, sa 50 linija javnog prevoza, što olakšava kretanje po regionu. Dostupnost svakodnevnih usluga, poput supermarketa (73 m) i apoteka (212 m), na pešačkoj je udaljenosti. Blizina bolnice (642 m) i centara za električna vozila (434 m) doprinosi osećaju sigurnosti i udobnosti. Visina od 6 metara nadmorske visine i blag nagib terena (0.3% do plaže) čine lokaciju pristupačnom i prijatnom za život tokom cele godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i 3.851 sunčanih sati.
Život u El Rosariu nudi kombinaciju mirnog stambenog okruženja i pogodnosti urbanog života. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi (73m), apoteke (212m) i bolnica (642m), što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Okruženje je bogato zelenilom i nudi pogled na Sredozemno more, sa plažama poput Playa de San Andrés na samo 1.8 km. Kulturne i rekreativne aktivnosti su lako dostupne, sa brojnim restoranima (384), kafeima (157) i sportskim centrima u blizini. Infrastruktura za električna vozila (434m) i javni prevoz (50 linija) dodatno poboljšavaju mobilnost i dostupnost. Prosečna godišnja temperatura od 19.0°C i obilje sunčanih sati (3.851) doprinose mediteranskom načinu života.
Ova lokacija se nalazi u dinamičnom priobalnom pojasu Malage, nudeći blizinu mora, gradskih sadržaja i rekreativnih aktivnosti. Karta ilustruje stratešku poziciju El Rosaria unutar šireg urbanog i prirodnog pejzaža, ističući pristup plažama, golf terenima i glavnim transportnim rutama.
El Rosario se nalazi u jugoistočnom delu Malage, blizu obale, pružajući dobar balans između mirnog stambenog života i gradske dostupnosti. Pozicioniran je na strateškoj tački koja omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama i obližnjim gradovima kao što su Marbella (5 minuta vožnje) i centralna Malaga. Ova lokacija ga čini idealnom bazom za istraživanje bogatstva Costa del Sol.
Lokacija u El Rosariu nudi odličnu povezanost sa ključnim destinacijama. Plaže su na praktičnoj udaljenosti, sa Playa de San Andrés udaljenom 1.8 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 8 km, što olakšava putovanja. Centar Malage je takođe lako dostupan. Za ljubitelje golfa, postoje tri golf kluba u radijusu od 11 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Infrastruktura za svakodnevne potrebe je na dohvat ruke, sa supermarketima, apotekama i bolnicom u neposrednoj blizini. Dobre veze javnog prevoza dodatno olakšavaju pristup ovim pogodnostima.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i obiljem sunca, sa istorijski zabeleženih 3.851 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plodna zemlja i blizina mora doprinose bujnoj vegetaciji u okolini. Nadmorska visina od 6 metara i blagi nagib terena ka moru obezbeđuju prijatno okruženje, a sezona kupanja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode najmanje 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je bogata rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža je Playa de San Andrés (1.8 km), a tu su i Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km). Za ljubitelje golfa, nekoliko golf terena je dostupno u krugu od 11 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). U blizini se nalaze i sportski centri poput Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) i Centro Wellness (0.7 km), kao i marine poput IGY Málaga Marine (1.0 km). Ovo obezbeđuje raznovrsne mogućnosti za slobodno vreme i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
El Rosario se nalazi u jugoistočnom delu Malage, blizu obale, pružajući dobar balans između mirnog stambenog života i gradske dostupnosti. Pozicioniran je na strateškoj tački koja omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama i obližnjim gradovima kao što su Marbella (5 minuta vožnje) i centralna Malaga. Ova lokacija ga čini idealnom bazom za istraživanje bogatstva Costa del Sol.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, El Rosario nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i potencijala. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) nude apartmane po pristupačnijim cenama, ovaj plac u El Rosariu, sa cenom od 795.000 €, cilja na kupce koji žele izgraditi sopstvenu, luksuznu vilu. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja sličnu cenovnu kategoriju, ali El Rosario izdvaja se po specifičnom karakteru naselja i već etabliranoj infrastrukturi. Lokacija El Rosaria je povoljna jer se nalazi na kratkoj udaljenosti od plaže i ključnih sadržaja, što je često ključni faktor za kupce koji traže nekretninu za odmor ili stalni boravak. Dok Estepona i Benalmádena nude svoje prednosti, El Rosario pruža ekskluzivnost i mir u kombinaciji sa dobrom povezanošću sa Malagom, što ga čini strateškim izborom za one koji traže više od standardnog stana.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
