关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 El Rosario，一个成熟的住宅区，靠近马拉加的众多便利设施。该地区以其优越的地理位置而闻名，可轻松前往海滩、高尔夫球场和城市中心。周围环绕着高品质的别墅，并靠近生活必需品，包括商店、餐馆和医疗设施，为居民提供了便利和舒适的生活。
该地块非常适合那些希望建造定制豪华别墅的人。占地 1306 平方米，有足够的空间进行设计和建造。对于寻求在靠近海滩和城市便利设施的成熟社区中建造梦想家园的买家来说，这是一个绝佳的选择。该区域受到高度重视，为那些希望建立永久居所或度假屋的人提供了理想的环境。
作为一块住宅用地，该地块为新建项目提供了机会。买家可以根据自己的喜好和需求设计和建造自己的房屋。该地区拥有其他高品质的房产，这表明了该地区的建筑标准和吸引力。有关具体的建筑法规和可能的开发计划，建议买家进行尽职调查。
该地块为开发豪华别墅提供了绝佳的机会，但它本身并不提供现成的居住空间。它需要一个新的建筑项目来建造房屋。此外，虽然该地块靠近海滩和城市设施，但它不包含已建成的住宅的直接便利设施。购房者需要自己规划建筑和设计。
Ref: VL931127
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块特别适合寻求在安达卢西亚海岸建造定制豪华住宅的个人或家庭。如果您梦想拥有一处靠近海滩、高尔夫球场和所有城市便利设施的房产，那么 El Rosario 的这块土地是理想之选。它也适合那些正在寻找具有良好增长潜力的房地产投资的人。该地区靠近马拉加机场（7.9 公里）使其成为国际买家的一个有吸引力的选择，他们可能需要经常往返。拥有 3,851 小时的年日照量和温和的气候，这里非常适合那些希望全年享受户外生活方式的人。如果您重视便利性、生活品质和在成熟社区中开发的机会，那么这块地块就很适合您。
由于这是一块住宅用地，因此未来的建筑质量和最终的装修水平将取决于买家的选择和开发商。然而，El Rosario 地区本身以拥有高品质的别墅而闻名，这表明了该地区对高标准的建筑和设计有着既定的偏好。该地区的其他房产通常采用现代设计和高品质材料。附近有 384 家餐厅、124 家药店和 73 家银行，意味着可获得高品质的建筑材料和服务的便利性。潜在的买家应该进行自己的尽职调查，以了解该地区具体的建筑规范和推荐的饰面。
该地块的售价为 795,000 欧元，位于 El Rosario，这是马拉加一个备受追捧的地区。这个价格反映了该地区的独特性、大小和潜在的开发价值。El Rosario 的空置地块供应有限，这使得这块 1306 平方米的土地成为一个有吸引力的购买机会。潜在买家应该意识到，这个价格仅适用于土地本身，并且需要额外进行建筑和开发成本。考虑到该地区的声望和地块的潜力，这个价格对于寻求在该地区建造豪华住宅的人来说是具有竞争力的。
El Rosario 是马拉加一个成熟且备受欢迎的住宅区，它提供了一种宁静而便利的生活方式。该地区拥有其他高品质的别墅，营造出一种高雅的氛围。对于那些重视便利性的人来说，这里是一个理想的选择，因为各种设施，如商店、餐馆、银行和医疗服务，都在步行或短途车程范围内。该地区还靠近几个高尔夫球场和海滩，为户外活动和休闲提供了充足的机会。El Rosario 的交通便利，距离马拉加机场仅 7.9 公里，非常适合国际旅客。该地区平均每年有 3,851 小时的阳光照射，以及为期 5 个月、水温在 20°C 以上的舒适的游泳季节，非常适合享受地中海生活方式。年平均气温为 19.0°C，全年气候温和。
El Rosario 地区提供了平衡的生活方式，将便利性与宁静的环境融为一体。该地区为居民提供各种便利设施，步行即可到达许多地方。最近的超市仅有 73 米，药房有 212 米，医疗中心有 642 米，这保证了日常生活必需品的便利性。此外，该地区拥有 384 家餐馆和 157 家咖啡馆，为餐饮选择提供了充足的选择。对于体育爱好者来说，附近有几个体育中心，包括 Centro Municipal de Ajedrez（0.5 公里）和 Centro Wellness（0.7 公里）。该地区拥有 50 条公共交通线路和 50 个公交站点，确保了良好的交通连接。
El Rosario 地块位于马拉加海岸线附近，这是一个蓬勃发展的地区，以其海滩、高尔夫球场和便利的城市设施而闻名。该区域靠近当地便利设施，并享有地中海的开阔视野，使其成为寻求西班牙南部生活方式的买家的理想选择。
El Rosario 位于马拉加省，靠近马拉加市，为居民提供了便利和区域连接的平衡。它靠近安达卢西亚海岸，并受益于该地区作为旅游和生活目的地的声誉。该地区的地理位置使其能够轻松前往附近的城镇和村庄，以及区域内的自然景点。它位于马拉加机场附近，进一步增强了其作为国际买家的吸引力。
El Rosario 的地理位置优越，可轻松前往各种便利设施。最近的超市仅 73 米，药房 212 米，确保了日常必需品的便捷获取。该地区拥有 384 家餐馆、157 家咖啡馆和 73 家银行，提供了充足的餐饮和金融服务。对于海滩爱好者来说，Playa de San Andrés 距离酒店仅 1.8 公里，Playa de la Misericordia 距离酒店 3.2 公里。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Málaga Parador 距离酒店 8.2 公里。马拉加机场距离酒店仅 7.9 公里，为国际旅行提供了便利。此外，该地区拥有 50 条公共交通线路和 50 个公交站点，确保了公共交通的便捷。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario 享受着地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.0°C。该地区每年有 3,851 小时的阳光照射，使其成为那些喜欢阳光明媚天气的人的理想选择。游泳季节可持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔仅 6 米，非常靠近海岸，这使得该地区的气候更加温和。该地区靠近自然区域，提供户外活动和欣赏自然美景的机会。平缓的地形（到海滩的坡度为 0.3%）使该地区易于通行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
El Rosario 地区提供丰富的休闲活动，尤其适合海滩和高尔夫爱好者。最近的海滩是 Playa de San Andrés，距离酒店仅 1.8 公里，而 Playa de la Misericordia 距离酒店 3.2 公里。该地区还有许多其他海滩，如 Playa de los Baños del Carmen（3.8 公里）。对于高尔夫爱好者来说，该地区有几个高尔夫球场，包括 Club de Golf Málaga Parador（8.2 公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4 公里）和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11.1 公里）。该地区拥有多个体育中心，为居民提供了参与体育活动的便利。
来源: OpenStreetMap
El Rosario 位于马拉加省，靠近马拉加市，为居民提供了便利和区域连接的平衡。它靠近安达卢西亚海岸，并受益于该地区作为旅游和生活目的地的声誉。该地区的地理位置使其能够轻松前往附近的城镇和村庄，以及区域内的自然景点。它位于马拉加机场附近，进一步增强了其作为国际买家的吸引力。
El Rosario may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与 Estepona 和 Benalmádena 的项目相比，El Rosario 的这块土地提供了独特的定位。Estepona 的 Acqua Gardens 和 Aby Upper 项目提供的是公寓或联排别墅，价格起点较低，但 El Rosario 的地块提供了建造定制住宅的独特机会。Alba Benalmádena 的价格与 El Rosario 的地块相似，但它可能也是一个已建成的住宅项目，而不是一块土地。El Rosario 地块的价值在于其面积、位置和在备受欢迎的马拉加地区的开发潜力。与 Estepona 的项目不同，El Rosario 地块位于更成熟、更靠近城市中心的区域，为那些寻求便利性和生活品质的人提供了机会。与其他潜在的土地销售相比，El Rosario 的特定位置，靠近海滩、高尔夫球场和机场，使其成为一个特别吸引人的选择，特别是对于那些希望在西班牙南部建立永久居所或高端度假屋的买家而言。
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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