与 Acqua Gardens (Estepona, €418,800 起) 和 Aby Upper (Estepona, €320,000 起) 相比，El Rosario 的这块住宅地块价格相对较高，这反映了其在马拉加地区的优越地理位置以及较大的地块面积。然而，与 Alba Benalmadena (Benalmadena, €699,000 起) 相比，它在价格上更具竞争力。虽然 Estepona 和 Benalmádena 地区也提供海滨生活和便利设施，但 El Rosario 的地块提供了独特的机会，可以在一个成熟且便利的城市化区域内根据自己的喜好建造房屋。此地块的独特性在于其城市便利性与近海的结合，这在其他可用地块中可能不那么常见。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于埃尔罗萨里奥 (El Rosario) 地区，这是一个成熟的城市化区域，生活设施触手可及。步行即可到达海滩，周边绿化良好，同时又靠近主要的交通网络，确保了便利性和宁静的完美结合。
这个住宅地块提供了一个在西班牙南部建造定制住宅的绝佳机会。地块面积广阔，为设计和建造一个符合您个人需求和生活方式的家提供了充足的空间，无论是作为永久居所还是度假屋。
这是一个待开发的住宅地块，为新建住宅项目提供了空白画布。该地块未进行任何开发，允许购买者根据自己的喜好和需求建造房屋，并有机会集成现代建筑技术和设计。
该地块不包含任何预先建造的住宅或结构。购买者需要负责从零开始规划和建造房屋。该地块不提供现成的景观美化或私人泳池，这些都需要在开发过程中另外考虑。
El Rosario 的这块住宅用地非常适合那些希望在西班牙南部阳光明媚的沿海地区建造定制住宅的个人或家庭。如果您正在寻找一个可以根据您的具体需求和风格设计的家，并且希望靠近海滩、商店和餐馆，那么这块地就非常适合您。它也适合那些在现有开发项目中寻求灵活性，希望拥有自己设计和建造过程的投资者。地块的便利位置，靠近机场和各种设施，使其成为永久居住或理想的度假屋。
由于这是一个住宅地块，因此没有关于现有建筑的饰面质量信息。然而，该地块为购买者提供了设计和建造一个全新家园的机会。未来的建筑可以根据最新的建筑标准和材料进行建造，以确保高品质的饰面和耐用性。客户可以与建筑师和开发商合作，选择符合其审美和功能偏好的材料和设计，从而创造一个真正个性化的居住空间。
El Rosario 住宅地块的起价为 575,000 欧元。该地块面积为 1257 平方米，可提供宽敞的建造空间。该价格反映了该地块的优越位置、尺寸以及在马拉加地区热门住宅区的开发潜力。由于这是一个纯粹的地块，价格不包含任何建筑成本，购买者需要将建造房屋的费用纳入总预算。
El Rosario 地区提供了一种融合城市便利与海岸休闲的生活方式。地块距离海滩仅有几步之遥，阳光明媚，非常适合海滩爱好者。周边环绕着绿地，增加了宁静感。步行即可轻松到达超市、药店、餐馆和咖啡馆等生活必需品，非常方便。该地区交通便利，距离马拉加机场约 7.9 公里（天际线），便于出行。该地区还拥有多个体育中心和文化景点，如 miradors（观景点），提供享受当地环境的多种方式。年平均气温 19.0°C，3,851 小时的年日照量，以及长达 5 个月的游泳季节，共同营造出一种充满活力的户外生活。
El Rosario 地区以其便利的地理位置而闻名，为居民提供高质量的生活。该地区拥有完善的基础设施，包括步行即可到达的超市 (73 米) 和药店 (212 米)。384 家餐厅、157 家咖啡馆和 124 家药店提供多种餐饮和购物选择。周边还有市政国际象棋中心 (0.5 公里) 和 Wellness 中心 (0.7 公里) 等体育设施。靠近海滩，如 Playa de San Andrés (1.8 公里)，为休闲活动提供了机会。该地区拥有 50 条公共交通线路和 50 个公交车站，交通便利。
此地块位于 El Rosario，一个靠近马拉加海滩和市中心的热闹区域。此地图突显了该地点与主要海滩、交通枢纽和当地便利设施的接近程度，使其成为享受海岸生活方式的理想选择。
El Rosario 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名。该地区提供了城市生活的便利，靠近马拉加市，同时又保持着一个相对宁静的住宅氛围。它位于安达卢西亚，靠近其他受欢迎的城镇和旅游目的地，使其成为探索该地区的理想基地。
该地块的便利性体现在其靠近各项设施。步行即可到达超市 (73 米) 和药店 (212 米)。海滩，如 Playa de San Andrés，距离仅 1.8 公里。对于高尔夫爱好者，Málaga Parador 高尔夫俱乐部距离约 8.2 公里。马拉加机场（AGP）距离约 8 公里（天际线），便于国际旅行。公共交通发达，有 50 个 OV-haltes，使出行更加便捷。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario 地区受益于地中海气候，年平均气温为 19.0°C，冬季温和，夏季温暖。每年有 3,851 小时的日照，为户外活动和享受该地区自然美景提供了充足的机会。游泳季节可持续 5 个月，水温可达 20°C 以上。该地块海拔为 6 米，坡度平缓 (0.3% 至海滩)，为建筑和休闲活动提供了舒适的环境。周边地区拥有多种自然美景，包括远足和欣赏海景的观景点。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
El Rosario 地区为海滩爱好者提供了多种选择，最近的海滩是 Playa de San Andrés，距离仅 1.8 公里。其他海滩，如 Playa de la Misericordia (3.2 公里) 和 Playa de los Baños del Carmen (3.8 公里)，均在短距离内。该地区还靠近多个高尔夫球场，包括距离 8.2 公里的 Club de Golf Málaga Parador。此外，还有 Centro Municipal de Ajedrez (0.5 公里) 和 Centro Wellness (0.7 公里) 等体育中心，提供各种休闲和体育活动。
来源: OpenStreetMap
El Rosario 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名。该地区提供了城市生活的便利，靠近马拉加市，同时又保持着一个相对宁静的住宅氛围。它位于安达卢西亚，靠近其他受欢迎的城镇和旅游目的地，使其成为探索该地区的理想基地。
El Rosario may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL983327
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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