アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）と比較すると、エル・ロサリオのこの住宅用地は比較的高い価格帯にありますが、これはマラガ地域におけるその優れた立地とより広い敷地面積を反映しています。しかし、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）と比較すると、価格競争力があります。エステポナやベナルマデナ地域もビーチ沿いのライフスタイルやアメニティを提供していますが、エル・ロサリオの土地は、確立された便利な都市化エリアでオーダーメイドの家を建てるユニークな機会を提供します。この土地の独自性は、都市のアメニティと海の近さの組み合わせにあり、これは他の利用可能な土地ではあまり一般的ではないかもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、エル・ロサリオ（El Rosario）に位置しています。これは、あらゆるアメニティが徒歩圏内にある、確立された都市化されたエリアです。ビーチへの近さと周囲の緑地、そして主要な交通網への容易なアクセスが組み合わさることで、利便性と静けさの完璧なバランスを提供します。
この住宅用地は、スペイン南部で人気の沿岸地域に、オーダーメイドの家を建てる絶好の機会を提供します。広大な敷地面積は、永住の地としても、休暇用の別荘としても、あなたの個人的なニーズとライフスタイルに完全に合った家を創り出すことを可能にします。
これは、新しい建設プロジェクトのための白いキャンバスを提供する、未開発の土地です。既存の建物がないため、購入者は自分の好みや要件に合わせて家を設計・建設でき、最新の建設技術やデザインを統合する可能性があります。
この土地には、事前に建てられた居住スペースや構造物は含まれていません。購入者は、ゼロから家を計画・建設する責任があります。敷地内には、完成済みの造園やプライベートプールはありません。これらは開発中に別途費用がかかります。
エル・ロサリオにあるこの住宅用地は、スペイン南部の太陽が降り注ぐ海岸沿いの地域に、オーダーメイドの家を建てたい個人または家族に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの簡単なアクセスを確保しながら、あなたの特定のニーズとスタイルに合わせて設計された家を創造できる場所を探しているなら、この土地が適しているかもしれません。また、既存の開発内で柔軟性を求め、設計および建設プロセスを管理したい投資家にも適しています。その便利な立地、空港への近さ、そして多様なアメニティは、永住の地としても、理想的な休暇用住宅としても魅力的な選択肢となっています。
これは住宅用地であるため、既存の建物の仕上げの品質に関する情報はありません。しかし、この土地は購入者に全く新しい家を建てる機会を提供します。将来の建物は、最新の建設基準と材料に従って建設でき、高品質の仕上げと耐久性を保証します。顧客は、建築家や開発者と協力して、美的および機能的な好みに合った材料とデザインを選択し、真にパーソナライズされた居住空間を作成できます。
エル・ロサリオの住宅用地の価格は、575,000ユーロからとなっています。1257 m²の敷地面積は、広々とした建築スペースを提供します。この価格は、この土地の優れた立地、サイズ、そしてマラガの人気住宅地での開発ポテンシャルを反映しています。これは未開発の土地であるため、価格には建設費用は含まれていません。購入者は、総予算に家を建てる費用を含める必要があります。
エル・ロサリオ地域は、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせたライフスタイルを提供します。この土地はビーチまで徒歩圏内であり、日照も豊富なので、ビーチ愛好家に最適です。周囲は緑地で囲まれており、静けさを加えています。スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活必需品はすべて徒歩で簡単にアクセスでき、最大限の利便性を保証します。この地域は交通網が整備されており、マラガ空港から約7.9km（直線距離）に位置しているため、旅行が容易です。また、この地域には複数のスポーツセンターや、地元の環境を楽しむためのさまざまな方法を提供する展望台（miradors）などの文化的アトラクションがあります。平均年間気温19.0℃、年間3,851時間の晴天、そして5ヶ月間の遊泳シーズンは、活気に満ちたアウトドアライフスタイルに貢献しています。
エル・ロサリオ地域は、高い生活の質を提供するその便利な立地で知られています。この地域には、徒歩圏内にスーパーマーケット（73m）や薬局（212m）を含む、発達したインフラがあります。384軒のレストラン、157軒のカフェ、124軒の薬局は、食事や買い物の幅広い選択肢を提供しています。近くには、市立チェスセンター（0.5km）やウェルネスセンター（0.7km）などのスポーツ施設もあります。プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）などのビーチへの近さは、レクリエーション活動の機会を提供します。この地域は公共交通機関によってもよく整備されており、50の公共交通機関の路線と50のバス停があり、移動が容易です。
この土地は、マラガのビーチや市内中心部に近い活気あるエリア、エル・ロサリオに位置しています。この地図は、主要なビーチ、交通ハブ、地元の施設への近さを強調しており、海岸沿いのライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
エル・ロサリオは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、地中海らしいライフスタイルで知られています。このエリアは、マラガ市に近接しながらも、比較的静かな住宅街の雰囲気を保ち、都市生活の利便性を提供します。アンダルシアに位置し、他の人気のある町や観光スポットにも近いことから、地域を探索するのに理想的な拠点となっています。
この土地の利便性は、様々なアメニティへの近さによって強調されています。スーパーマーケット（73m）や薬局（212m）は徒歩圏内にあります。プラヤ・デ・サン・アンドレスのようなビーチは、わずか1.8km先です。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールは約8.2km先にあります。マラガ空港（AGP）は直線距離で約8kmにあり、国際旅行を容易にします。50のバス停を持つ発達した公共交通網は、旅行をさらにアクセスしやすくします。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ロサリオ地域は、平均年間気温19.0℃の地中海性気候の恩恵を受けており、穏やかな冬と暖かい夏が特徴です。年間3,851時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供します。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この土地は海抜6メートルの高さにあり、ビーチへの緩やかな傾斜（0.3%）があり、建設やレクリエーションのための快適な環境を提供しています。周辺地域は、ハイキングや海の景色を楽しむための展望台を含む、多様な自然景観を誇っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エル・ロサリオは、ビーチ愛好家に様々な選択肢を提供しており、最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまでわずか1.8kmです。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）などの他のビーチも短距離にあります。この地域はまた、8.2km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールを含む、いくつかのゴルフコースにも近いです。さらに、市立チェスセンター（0.5km）やウェルネスセンター（0.7km）などのスポーツセンターがあり、様々なレジャーやスポーツ活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エル・ロサリオは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、地中海らしいライフスタイルで知られています。このエリアは、マラガ市に近接しながらも、比較的静かな住宅街の雰囲気を保ち、都市生活の利便性を提供します。アンダルシアに位置し、他の人気のある町や観光スポットにも近いことから、地域を探索するのに理想的な拠点となっています。
El Rosario may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL983327
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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