立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、エル・ロサリオ（El Rosario）地区に位置しています。ここは、日常生活へのアクセスが便利な活気あるエリアです。ビーチに近く、スーパーマーケット、病院、薬局などの基本的な施設へも徒歩圏内です。マラガ（Málaga）近郊に位置しているため、交通網へのアクセスが容易で、都市と海岸の生活を融合させた環境を住民に提供します。
1574㎡の広さを持つこの土地は、スペインで夢の家を建てたい方にとって、優れた基盤となります。その広々としたサイズと有利な立地は、広々とした屋外スペースを備えた大きな家を建てるのに理想的です。ゴルフコースやビーチへの近さは、多様なライフスタイルのニーズを満たします。
この土地の建築状況は「完成済み」であり、すぐに建設を開始できることを意味します。具体的な建設プランは提供されていませんが、土地のサイズと立地は、モダンな家を建てるのに理想的です。潜在的な購入者は、この地域の新しい建設プロジェクトに典型的な品質とデザインを期待できます。
この土地は、既製の住居を提供していません。また、既存の建造物も含まれていません。土地の面積は1574㎡で、屋内プールや駐車場はありません。土地の向きや具体的な景観の詳細は、将来の建築設計によって異なります。
Ref: VL650071
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペイン南部でオーダーメイドの家を建てたい個人または家族に適しています。ビーチ、ゴルフコース、都市の利便施設に近いことを望む人々にとって理想的です。あなたの好みに合わせて夢の家を建てる場所を探しているなら、エル・ロサリオ（El Rosario）のこの土地があなたの答えかもしれません。また、成長中のエリアで不動産を探している投資家にとっても魅力的かもしれません。土地の広さと立地は、屋外スペースと地中海ライフスタイルを評価する人々にとって理想的です。
土地自体はまだ未建ですが、その立地と広さは高品質な家を建てるための基盤となります。周辺地域（入手可能な画像分析によると）は、おそらく海や山の景色を望むモダンな多層階の住宅に向かっているようです。土地の利用可能性は、個々の好みに合わせて材料や仕上げを選択できることを意味します。ゴルフコースやビーチへの近さは、しばしば高いレベルの建設や仕上げと関連付けられる、高級なライフスタイルを暗示しています。
これらの土地の価格は549,000ユーロから始まります。1574㎡の住宅用地として、その価格はエル・ロサリオ（El Rosario）の優れた立地を反映しています。この土地は、472㎡の住宅を建設するためのスペースを提供しており、人気のエリアでオーダーメイドの家を建設することに関心のある購入者にとって魅力的な選択肢となっています。土地の利用可能性は、この分野での不動産開発に関心のある個人に機会を提供します。
エル・ロサリオ（El Rosario）は、海岸でのリラクゼーションと都市生活の利便性を兼ね備えたエリアです。この土地は、最寄りのスーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局まで212メートル、病院まで642メートルと、日用品へのアクセスが容易です。2km圏内には384軒のレストラン、157軒のカフェ、124軒の薬局があり、食事や買い物の選択肢が豊富です。この地域は、年間3851時間の豊富な日照時間と5ヶ月間の海水浴シーズンを誇り、地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。ここに新しい家の具体的な説明はありませんが、土地の立地と広さは、現代の生活要件を満たす家を建てるための確固たる基盤を提供します。
エル・ロサリオ（El Rosario）地域の日常生活は、利便性と海岸沿いのライフスタイルが特徴です。この土地は、スーパーマーケット（73m）、薬局（212m）、病院（642m）まで徒歩圏内です。2km圏内には384軒のレストラン、157軒のカフェ、124軒の薬局があり、幅広い選択肢を提供しています。この地域の平均年間気温は19.0℃で、最大3851時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティに最適です。この土地はビーチからわずか1.8kmで、緩やかな傾斜がビーチへのアクセスを容易にします。Club de Golf Málaga Parador（8.2km）などのゴルフコースへの近さは、この地域の魅力をさらに高めています。
この地図は、スペイン南部のマラガ県にあるエル・ロサリオ（El Rosario）の場所を示しています。土地からビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースまでの近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港までの距離を含む、この地域の主要な道路と交通接続を示しており、潜在的な購入者にこの地域のアクセシビリティの視覚的な表現を提供しています。
この土地は、マラガ県の人気のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域にあるエル・ロサリオ（El Rosario）に位置しています。マラガ（Málaga）市の近くにあり、都市の利便性と海岸沿いの生活を融合させています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、エンターテイメント施設への近さで知られています。マラガ（Málaga）などの近隣都市や、より広範なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域と比較して、エル・ロサリオ（El Rosario）は便利で活気のある生活環境を提供しています。
この土地の戦略的な立地は、優れたアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットはわずか73m、薬局は212m、病院は642mです。Playa de San Andrésなどのビーチまでは1.8kmです。旅行者にとって、マラガ空港（Málaga-Costa del Sol）はわずか7.9kmの距離にあり、移動が容易です。この地域には50の公共交通機関路線と50のバス停があり、多様な移動手段を提供しています。さらに、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）などのいくつかのゴルフコースへの近さは、この地域の魅力をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ロサリオ（El Rosario）地域は、平均気温が12℃から26℃、年間平均気温が19.0℃の地中海性気候を誇ります。年間約3851時間の晴天は、アウトドアアクティビティや日光浴の機会を豊富に提供します。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は最低20℃に達します。この地域の標高は海抜わずか6メートルで、海岸に近いことから、穏やかで快適な気候が保証されます。0.3%の緩やかな傾斜も、ビーチへのアクセスを容易にします。周辺の緑地がこの地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、Playa de San Andrés（1.8km）やPlaya de la Misericordia（3.2km）を含むいくつかのビーチの近くに便利に位置しています。この地域はまた、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）やClub de Golf de Guadalhorce（9.4km）を含むいくつかのゴルフコースにも近いです。さらに、2km圏内には384軒のレストランと157軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。Centro Municipal de Ajedrez（0.5km）やCentro Wellness（0.7km）などのスポーツセンターは、住民に多様なレジャーやフィットネスの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この土地は、マラガ県の人気のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域にあるエル・ロサリオ（El Rosario）に位置しています。マラガ（Málaga）市の近くにあり、都市の利便性と海岸沿いの生活を融合させています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、エンターテイメント施設への近さで知られています。マラガ（Málaga）などの近隣都市や、より広範なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域と比較して、エル・ロサリオ（El Rosario）は便利で活気のある生活環境を提供しています。
El Rosario may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、エル・ロサリオ（El Rosario）のこの549,000ユーロの土地は、この地域内の異なる市場セグメントにとって価値があります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、通常、より上位の市場セグメントを表します。エル・ロサリオ（El Rosario）の土地は、価格がより手頃であるにもかかわらず、マラガ（Málaga）の施設やビーチへの近さといった優れた立地を提供し、魅力的な選択肢となっています。エステポナのプロジェクトと比較して、主要な都市中心部や空港への近さという地理的な利点を提供します。Alba Benalmadenaと比較すると、その価格帯は、予算内でより大きな柔軟性やより大きな土地面積を求める人々を惹きつける可能性があります。この土地は、コスタ・デル・ソルでオーダーメイドの家を建てるユニークな機会を提供しており、その価値提案は立地と開発の可能性に由来します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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