立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、エル・ロサリオ地区に位置し、完全なインフラを備えた確立された都市地域です。徒歩圏内にあるビーチや、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々な都市設備への近さは、日常生活に並外れた利便性を提供します。この地域はゴルフコースやスポーツセンターにも近く、レクリエーションのニーズを満たします。
この区画は、カスタムメイドの家を建てたい購入者に最適です。1010平方メートルの広大なスペースは、個人的な好みに合った家を創造することを可能にする、十分な設計の自由度を提供します。平坦な地形とビーチへの近さは、地中海式のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
これは、購入者が独自の家を設計・建設できる土地開発プロジェクトです。具体的な開発計画はデータに提供されていませんが、区画のサイズと場所は大きな可能性を示唆しています。周辺地域での他の開発プロジェクトの存在は、地域の活力を示しています。
この区画は土地として提供されており、既存の建設済みの住居は含まれていません。購入者は、建物の設計、許可の取得、建設に関するすべての責任と費用を負担します。一部海が見えますが、将来の周辺建設によって実際の眺望が変わる可能性があります。
エル・ロサリオのこの区画は、スペイン南部の海岸沿いに、オーダーメイドの家を建てたい方にとって理想的な選択肢です。それは、自分の特定のニーズとスタイルに合わせて家を建てることができる場所を探している個人に適しています。それは、利便性、ビーチへの近さ、そして都市生活のリズムを評価する人々にとって適切です。さらに、その有利な立地と開発の可能性を考慮すると、長期的な価値を求める投資家にとっても魅力的です。
住宅用地であるため、「品質と仕上げ」は、将来の購入者が建てる家によって完全に決まります。区画自体は平坦で、0.3%の傾斜があるため、基礎工事は比較的簡単です。潜在的な購入者は、好みに応じて建材、デザイン、仕上げを選択でき、真にユニークな住居を創造できます。区画のサイズ（1010平方メートル）は、広々とした家を建てるのに十分なスペースを提供します。
この住宅用地の価格は468,000ユーロです。1010平方メートルの面積を考慮すると、1平方メートルあたりの価格は約463ユーロです。この価格は、ビーチや都市設備に近い、エル・ロサリオの高級な立地を反映しています。利用可能な区画の数は指定されていませんが、このようなオファーは通常限られています。
エル・ロサリオにあるこの住宅用地は、活気ある都市環境で夢の家を建てる機会を提供します。平均気温19℃、年間降水量は適度で、年間約3851時間の晴天時間は、快適な気候を作り出しています。この地域には384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行などの設備があり、必需品へのアクセスが容易です。わずか1.8kmのビーチへの近さは、海岸沿いの生活を愛する人々にとって理想的です。0.9km以内にある展望台からは、息をのむようなパノラマビューが楽しめます。
エル・ロサリオのライフスタイルは、都市の利便性とビーチへの近さに伴う静けさを組み合わせています。スーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は212メートル、病院は642メートル先にあり、必需品へのアクセスが容易です。384軒のレストラン、157軒のカフェ、124軒の薬局は、様々な食事と買い物の選択肢を提供しています。0.5kmの自転車道と0.7kmのウェルネスセンターは、アクティブなライフスタイルのニーズを満たしています。年間平均気温19.0℃、年間3,851時間の太陽光、5ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。
この区画は、マラガ県のエル・ロサリオ地域にあり、海岸の近くに位置し、優れたロケーションを提供しています。スーパーマーケット、薬局、ビーチなどのアメニティに囲まれ、空港からわずか7.9kmの距離にあるため、交通の便も良好です。
エル・ロサリオは、マラガの海岸沿いの戦略的な場所に位置し、地域の主要な都市中心部や交通のハブに近接しています。マラガ（約8km）の文化的および商業的活動への容易なアクセスを確保しながら、より静かな居住環境を提供します。コスタ・デル・ソルの一部として、この海岸線は美しいビーチ、ゴルフコース、地中海式のライフスタイルで有名であり、エル・ロサリオはこのライフスタイルのユニークな要素を提供しています。
この区画へのアクセスは優れています。マラガ空港（AGP）まではわずか7.9kmで、国際旅行を容易にします。1.8km先にあるプラヤ・デ・サン・アンドレスビーチを含む多くの設備は、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールを含む3つのゴルフコースは、8.2km先にあります。50の公共交通機関路線と50のバス停の存在は、良好な交通網を提供し、周辺地域の移動をさらに便利にします。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ロサリオ地域は、年間平均気温19.0℃、年間3,851時間という印象的な日照時間を誇る地中海性気候を誇っています。これは、年間を通じて、最大5ヶ月間の快適な遊泳シーズンを含むアウトドアアクティビティに適していることを意味します。この地域の比較的低い標高（6メートル）と緩やかな地形は、極端な気象条件からの保護を提供します。年間平均気温は12〜26℃の範囲であり、3,851時間の日照時間と相まって、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な条件を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、戦略的にいくつかのビーチの近くに位置しており、最も近いプラヤ・デ・サン・アンドレスまではわずか1.8kmです。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）とプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）のビーチにも簡単にアクセスできます。この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、有名なクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールを含む3つのゴルフコースが8.2km以内にあります。さらに、0.5km先にあるスポーツセンターと0.7km先にあるウェルネスセンターは、幅広いスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エル・ロサリオは、マラガの海岸沿いの戦略的な場所に位置し、地域の主要な都市中心部や交通のハブに近接しています。マラガ（約8km）の文化的および商業的活動への容易なアクセスを確保しながら、より静かな居住環境を提供します。コスタ・デル・ソルの一部として、この海岸線は美しいビーチ、ゴルフコース、地中海式のライフスタイルで有名であり、エル・ロサリオはこのライフスタイルのユニークな要素を提供しています。
El Rosario may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL121277
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、エル・ロサリオのこの区画はわずかに高価ですが、より大きな区画面積（1010平方メートル）と、完成したアパートを購入するのではなく、直接家を建てる機会を提供します。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較すると、価格競争力があります。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは完成した家を提供するかもしれませんが、エル・ロサリオの区画は、特に自分の仕様に合わせて家を建てたい人々にとって、最大限の柔軟性とカスタマイズの可能性を提供します。区画のマラガ市と空港への近さも、アクセスの面で利点をもたらします。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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