मलागा के एल रोसारियो क्षेत्र में स्थित, यह परियोजना €468,000 की कीमत पर 1010 m² का आवासीय प्लॉट प्रदान करती है। यह प्लॉट समतल है, जिसकी ढलान केवल 0.3% है, समुद्र तट तक पैदल दूरी पर है और शहरी सुविधाओं से घिरा है, जो इसे आपके सपनों का घर बनाने के लिए आदर्श बनाता है। यह प्लॉट समुद्र और पहाड़ों के आंशिक दृश्य के साथ, समुद्र तट से मात्र 1.8 किमी की उत्कृष्ट स्थिति में है। यह मलागा हवाई अड्डे से लगभग 7.9 किमी दूर स्थित है, जो आसान पहुँच सुनिश्चित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट एल रोसारियो क्षेत्र में स्थित है, जो एक सुस्थापित शहरी क्षेत्र है जिसमें पूर्ण बुनियादी ढाँचा है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी विभिन्न शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर समुद्र तटों की निकटता, दैनिक जीवन के लिए असाधारण सुविधा प्रदान करती है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों के भी करीब है, जो अवकाश की जरूरतों को पूरा करता है।
यह प्लॉट कस्टम-मेड घर बनाना चाहने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। 1010 m² का विशाल क्षेत्र पर्याप्त डिजाइन स्वतंत्रता प्रदान करता है, जिससे व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुरूप घर बनाया जा सकता है। समतल भूभाग और समुद्र तट से निकटता इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए आकर्षक बनाती है।
यह एक भूमि विकास परियोजना है जो खरीदारों को अपने स्वयं के घरों को डिजाइन और निर्माण करने की अनुमति देती है। हालांकि विशिष्ट विकास योजनाएं डेटा में प्रदान नहीं की गई हैं, प्लॉट का आकार और स्थान महत्वपूर्ण क्षमता का संकेत देते हैं। आसपास के क्षेत्र में अन्य विकास परियोजनाओं की उपस्थिति क्षेत्र की जीवंतता को दर्शाती है।
यह प्लॉट भूमि के रूप में पेश किया जाता है, जिसमें कोई निर्मित आवास शामिल नहीं है। खरीदार भवन के डिजाइन, परमिट प्राप्त करने और निर्माण के लिए पूरी जिम्मेदारी और लागत वहन करते हैं। हालांकि समुद्र का आंशिक दृश्य है, लेकिन भविष्य के आसपास के निर्माण से वास्तविक दृश्य प्रभावित हो सकता है।
एल रोसारियो में यह प्लॉट स्पेन के दक्षिणी तट पर एक कस्टम-मेड घर बनाने की इच्छा रखने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है। यह उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहाँ वे अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और शैली के अनुसार घर बना सकें। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा, समुद्र तट से निकटता और शहरी जीवन की लय को महत्व देते हैं। इसके अतिरिक्त, इसके अनुकूल स्थान और विकास क्षमता को देखते हुए, यह दीर्घकालिक मूल्य चाहने वाले निवेशकों के लिए भी आकर्षक है।
एक आवासीय भूखंड के रूप में, 'गुणवत्ता और फिनिश' पूरी तरह से भविष्य के खरीदार द्वारा बनाए जाने वाले घर पर निर्भर करता है। स्वयं भूखंड समतल है, जिसमें 0.3% की ढलान है, जिसका अर्थ है कि नींव का काम अपेक्षाकृत सरल होगा। संभावित खरीदार अपनी पसंद के अनुसार निर्माण सामग्री, डिजाइन और फिनिश चुन सकते हैं, जिससे वास्तव में अनूठा निवास स्थान बन सकता है। भूखंड का आकार (1010 m²) एक विशाल घर के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
इस आवासीय प्लॉट की कीमत €468,000 है। 1010 m² के क्षेत्र को देखते हुए, प्रति वर्ग मीटर कीमत लगभग €463 है। यह कीमत एल रोसारियो में इसके प्रतिष्ठित स्थान, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं की निकटता को दर्शाती है। उपलब्ध भूखंडों की संख्या निर्दिष्ट नहीं है, लेकिन इस प्रकार के प्रस्ताव आमतौर पर सीमित होते हैं।
एल रोसारियो में यह आवासीय प्लॉट एक जीवंत शहरी वातावरण में अपने सपनों का घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। औसत दैनिक तापमान 19°C, वर्ष भर मध्यम वर्षा और प्रति वर्ष लगभग 3851 घंटे की धूप एक सुखद जलवायु बनाती है। यह क्षेत्र 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसी और 73 बैंक जैसी सुविधाएं प्रदान करता है, जिससे आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित होती है। केवल 1.8 किमी दूर समुद्र तट की निकटता तट के शौकीनों के लिए आदर्श है। 0.9 किमी की दूरी पर स्थित देखने के बिंदु आश्चर्यजनक मनोरम दृश्य प्रस्तुत करते हैं।
एल रोसारियो में जीवन शैली समुद्र तट से निकटता से जुड़ी शांति के साथ शहरी सुविधा को जोड़ती है। सुपरमार्केट केवल 73 मीटर, फार्मेसी 212 मीटर और अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर हैं, जो आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। 384 रेस्तरां, 157 कैफे और 124 फार्मेसी विभिन्न प्रकार के भोजन और खरीदारी के विकल्प प्रदान करते हैं। 0.5 किमी की दूरी पर साइकिल पथ और 0.7 किमी की दूरी पर वेलनेस सेंटर सक्रिय जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करते हैं। 19.0°C की औसत वार्षिक तापमान, 3851 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
यह प्लॉट मालागा प्रांत के एल रोसारियो क्षेत्र में, तट के करीब स्थित है, जो एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। यह सुपरमार्केट, फार्मेसी और समुद्र तटों जैसी सुविधाओं से घिरा हुआ है, और हवाई अड्डे से केवल 7.9 किमी दूर होने के कारण अच्छी तरह से परिवहन से जुड़ा हुआ है।
एल रोसारियो मलागा के तट पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो क्षेत्र के मुख्य शहरी केंद्रों और परिवहन हब के करीब है। यह मलागा (लगभग 8 किमी) की सांस्कृतिक और वाणिज्यिक गतिविधियों तक आसान पहुंच के साथ अधिक शांत रहने का वातावरण प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, तट अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है, और एल रोसारियो इस जीवन शैली का एक अनूठा घटक प्रदान करता है।
इस प्लॉट की पहुंच उत्कृष्ट है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 7.9 किमी दूर है, जो अंतर्राष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। 1.8 किमी दूर स्थित प्लाया डे सैन एंड्रेस समुद्र तट सहित कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से आसानी से उपलब्ध हैं। क्लब डे गोल्फ मलागा पैराडोर सहित तीन गोल्फ कोर्स 8.2 किमी दूर हैं। 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपस्थिति एक अच्छा परिवहन कनेक्शन प्रदान करती है, जिससे क्षेत्र में घूमना और भी सुविधाजनक हो जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल रोसारियो क्षेत्र में 19.0°C की औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,851 घंटे की प्रभावशाली धूप के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु है। इसका मतलब है कि वर्ष का अधिकांश भाग बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है, जिसमें 5 महीने तक का आरामदायक तैराकी मौसम भी शामिल है। क्षेत्र की अपेक्षाकृत कम ऊंचाई (6 मीटर) और हल्की स्थलाकृति चरम मौसम की स्थिति से सुरक्षा प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 12-26°C के बीच होता है, जो 3,851 घंटे की धूप के साथ मिलकर भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियाँ बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्लॉट रणनीतिक रूप से कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, सबसे नजदीकी, प्लाया डे सैन एंड्रेस, केवल 1.8 किमी दूर है। प्लाया डे ला मलागुएटा (1.3 किमी) और प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया (3.2 किमी) के समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें प्रसिद्ध क्लब डे गोल्फ मलागा पैराडोर सहित तीन गोल्फ कोर्स 8.2 किमी के भीतर स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, 0.5 किमी की दूरी पर स्थित खेल केंद्र और 0.7 किमी की दूरी पर स्थित वेलनेस सेंटर विभिन्न प्रकार के खेल और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल रोसारियो मलागा के तट पर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो क्षेत्र के मुख्य शहरी केंद्रों और परिवहन हब के करीब है। यह मलागा (लगभग 8 किमी) की सांस्कृतिक और वाणिज्यिक गतिविधियों तक आसान पहुंच के साथ अधिक शांत रहने का वातावरण प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, तट अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है, और एल रोसारियो इस जीवन शैली का एक अनूठा घटक प्रदान करता है।
El Rosario may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL121277
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) की तुलना में, एल रोसारियो में यह प्लॉट थोड़ा अधिक महंगा है, लेकिन यह बड़ी प्लॉट सतह (1010 m²) प्रदान करता है और तैयार अपार्टमेंट खरीदने के बजाय सीधे घर बनाने का अवसर देता है। बेनलमाडेना में Alba Benalmadena (€699,000 से शुरू) की तुलना में, यह कीमत के मामले में अधिक प्रतिस्पर्धी है। एस्टेपोना और बेनलमाडेना में परियोजनाएं तैयार घर पेश कर सकती हैं, लेकिन एल रोसारियो का प्लॉट अधिकतम लचीलापन और अनुकूलन क्षमता प्रदान करता है, खासकर उन लोगों के लिए जो अपनी विशिष्टताओं के अनुसार घर बनाना चाहते हैं। मलागा शहर और हवाई अड्डे के पास प्लॉट का स्थान भी इसे पहुंच के मामले में लाभ देता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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