El Rosario, Málaga, ponuja življenjski slog, kjer se urbanizacija sreča z obalo. To območje se ponaša z bližino plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. S številnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarni in restavracije v bližini, El Rosario zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Infrastruktura območja, vključno z bližino letališča in javnim prevozom, izboljšuje dostopnost za prebivalce in obiskovalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta parcela se nahaja v El Rosariu, živahnem predelu Malage, z neposredno bližino plaže. Okolico zaznamujejo urbane značilnosti z enostavnim dostopom do osnovnih storitev, kar zagotavlja priročno bivanje. Geografska lega obeta lahkotno integracijo v lokalno skupnost.
Parcela ponuja 390 m² bivalne površine in 1010 m² zemljišča, kar omogoča gradnjo po meri. Idealno za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi dom, prilagojen njihovim specifičnim potrebam, z možnostjo vključitve sodobnih ugodnosti in zasebnih zunanjih prostorov.
Ta ponudba predstavlja stanovanjsko parcelo, ki omogoča novogradnjo. Potencialni kupci lahko načrtujejo gradnjo lastnega doma, kar omogoča prilagajanje dizajna in funkcionalnosti. Projekt vključuje načrte za 5 vil, kar nakazuje na razvojno aktivnost v območju.
Ta ponudba je za zemljišče, zato ni vnaprej zgrajenih bivalnih prostorov ali zaključenih stanovanj. Prodajna cena ne vključuje stroškov gradnje, licenc ali priključkov. Končni videz in funkcionalnost doma bosta odvisna od izbire gradbenega načrta in izvajalca.
Ta ponudba je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo zgraditi dom po svojih željah na privlačni lokaciji ob obali Sredozemlja. Če cenite bližino plaže, udobje mestnih storitev, kot so supermarketi in bolnišnice v bližini, ter dobro prometno povezljivost, je ta parcela lahko primerna. Primeren je za tiste, ki iščejo aktivno življenjsko okolje s široko ponudbo restavracij, kavarn in športnih centrov v bližini, kot so športni centri in plaže. Tudi investitorji, ki želijo razviti rezidenčni projekt, bi lahko našli to parcelo zanimivo. Če vas privlači ideja o sodobnem domu z možnostjo morskega razgleda ali bližine igrišč za golf, je to izhodišče, ki ga je vredno razmisliti. Poleg tega, če iščete lokacijo z veliko sončnih ur in prijetnim podnebjem, ki omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, El Rosario ponuja te prednosti.
Kot gradbena parcela je ta ponudba osnova za prihodnji razvoj, njena kakovost dokončanja pa bo odvisna od izbranega gradbenega načrta in izvajalca. Območje El Rosario je znano po svojih rezidenčnih nepremičninah, kar nakazuje na potencial za gradnjo objektov visoke kakovosti. Potencialni kupci bi morali pri načrtovanju upoštevati uporabo sodobnih materialov in gradbenih tehnik, da bi zagotovili učinkovitost in vzdržljivost. Predvidena je gradnja vil, ki lahko vključujejo luksuzne končne obdelave, kot so naravni kamni, visokokakovostna lesena tla in sodobna okna z dvojno zasteklitvijo za izboljšanje toplotne in zvočne izolacije. Osredotočenost na energetsko učinkovitost, kot je vgradnja učinkovitih sistemov ogrevanja in hlajenja ter morda solarnih panelov, bo ključnega pomena za dolgoročno vrednost in udobje.
Cena parcele v El Rosariu znaša 468.000 €. Trenutno je na voljo ena parcela s površino 1010 m², kar omogoča gradnjo do 390 m² bivalne površine. Ta postavitev cene odraža lokacijo in potencial za razvoj v zaželeni soseski. Ker gre za gradbeno parcelo, končni stroški nepremičnine niso končani in bodo vključevali stroške gradnje, načrtovanja in ureditve. Potencialni kupci naj upoštevajo te dodatne izdatke pri celotni naložbi.
El Rosario v Malagi predstavlja dinamiko obalnega bivanja, kjer se udobje mestnega življenja prepleta s privlačnostjo bližine plaže. Z okolico, ki ponuja široko paleto storitev, od nakupovalnih centrov do zdravstvenih ustanov, je območje zasnovano za enostaven vsakdan. Bližina plaž, kot je Playa de San Andrés, vabi k dejavnostim na prostem, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno le 8 km, kar zagotavlja odlično povezljivost. V vsakdanjem življenju lahko prebivalci uživajo v sprehodih ob morju, dostopu do restavracij in lokalnih trgovin, vse to pa je dosegljivo peš ali s kratko vožnjo. To območje je primerno za tiste, ki iščejo ravnovesje med priročnostjo in sproščenim obalnim slogom življenja, hkrati pa izkoriščajo prednosti bližine večjih mestnih centrov.
El Rosario ponuja živahno okolje, kjer so številne storitve na dosegu roke. V neposredni bližini (manj kot 1 km) so restavracije, lekarne in banke, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Sprehod do plaže ali obisk bližnjih športnih centrov postane del tedenskega ritma. Veliko število restavracij (384 v 2 km) in kavarn (157 v 2 km) zagotavlja raznolike možnosti za prehranjevanje in druženje. Blizu so tudi zobozdravstvene ambulante (26 v 2 km), kar poudarja priročnost lokacije za družine. S 50 linijami javnega prevoza in enakim številom postajališč v bližini, je mobilnost olajšana, kar zmanjšuje odvisnost od osebnih vozil za nekatere poti.
Ta parcela se nahaja v El Rosariu, predmestju Malage, znano po bližini plaže in urbanih storitev. Zanimivosti, kot so plaže, marine in golf igrišča, so lahko dostopne. Območje je dobro povezano z letališčem Malaga, kar zagotavlja lahek dostop za mednarodne obiskovalce.
El Rosario je strateško lociran ob obali, v bližini Malage, kar zagotavlja dobro povezanost z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol. Njegova bližina letališča Malaga (približno 8 km) omogoča enostaven mednarodni dostop. Območje je obdano s slikovitimi plažami in hkrati blizu goratih predelov, kar ponuja raznolike možnosti za prosti čas. Položaj omogoča enostaven dostop do restavracij, nakupovalnih centrov in kulturnih znamenitosti Malage, medtem ko ohranja mirnejše rezidenčno vzdušje.
Lokacija v El Rosariu zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža je oddaljena le 1.8 km (Playa de San Andrés), kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 8 km, kar je idealno za pogoste potnike. V bližini je več supermarketov (73 m) in lekarn (212 m), kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih nakupih. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marina IGY Málaga je oddaljena le 1 km, kar ponuja možnosti za ljubitelje vodnih športov in plovbe.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se nahaja na nadmorski višini 6 metrov, kar zagotavlja prijetno, skoraj ravno lego v bližini obale. Območje uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, z povprečno letno temperaturo 19.0 °C in 3.851 sončnimi ur na leto. To omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode dovolj visoka za kopanje (≥20°C). Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Ta podnebna ugodnost spodbuja življenjski slog na prostem skozi vse leto, z obilico sončnih dni, ki so idealni za uživanje v naravnih lepotah regije in zunanjih dejavnostih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaže je ena glavnih prednosti El Rosaria. Plaža Playa de San Andrés je oddaljena le 1.8 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. V radiju 3.5 km so na voljo še Playa de la Misericordia in Playa de los Baños del Carmen. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V bližini je tudi več športnih centrov, kot sta Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) in Centro Wellness (0.7 km), ki ponujajo širok nabor dejavnosti za rekreacijo in dobro počutje.
Vir: OpenStreetMap
El Rosario je strateško lociran ob obali, v bližini Malage, kar zagotavlja dobro povezanost z drugimi pomembnimi mesti na Costa del Sol. Njegova bližina letališča Malaga (približno 8 km) omogoča enostaven mednarodni dostop. Območje je obdano s slikovitimi plažami in hkrati blizu goratih predelov, kar ponuja raznolike možnosti za prosti čas. Položaj omogoča enostaven dostop do restavracij, nakupovalnih centrov in kulturnih znamenitosti Malage, medtem ko ohranja mirnejše rezidenčno vzdušje.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL121277
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, parcela v El Rosariu ponuja edinstveno kombinacijo bližine plaže in urbanega udobja. Medtem ko nepremičnine, kot je Acqua Gardens v Esteponi, pogosto ponujajo že zgrajene apartmaje od 418.800 €, ta parcela predstavlja priložnost za izgradnjo doma po meri. Cena 468.000 € za 1010 m² zemljišča v tej lokaciji odraža potencial za razvoj. V primerjavi z višjo ceno nepremičnine Alba Benalmadena (699.000 €), je El Rosario bolj dostopna možnost za tiste, ki iščejo gradbeno parcelo. V primerjavi z Aby Upper v Esteponi, ki se morda bolj osredotoča na višji cenovni razred, El Rosario ponuja priložnost za vlaganje v območje z ustaljeno infrastrukturo in blizu mestnih središč. Poudarek je na možnosti prilagajanja, kar se razlikuje od vnaprej pripravljenih enot v apartmajskih naseljih, in ponuja večjo prožnost za kupce, ki želijo ustvariti specifičen življenjski slog ali naložbeno strategijo.
O Avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
